澳洲澳大利亚房产 罚款\延迟交房 1 天的选择 悉尼

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对这种情况的一些建议将不胜感激,截至今天上午 10 点,明天结算,我还没有收到有关支付 inc 费率等的确切金额的信息,因为结算距离酒店有 3 小时车程,而我没有时间去银行检查组织并让他们快速邮寄,如果转让人提供信息太晚,例如下午 430 并且我明天发出支票以便在星期一收到它们,会受到什么处罚,我觉得这不是我们的错,所以这里的法律先例是什么,当我们做了正确的事情时不想受到惩罚
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您是否与您的运输商联系过银行支票,或授权您的转让人从您的交易账户转账 大多数贷方提供此选项进行结算,但许多转让人不喜欢这样做,因为说一天的延迟可能不会被另一方采取行动,购买公关的 12%冰除以 365 不是很多钱
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我们的产权转让律师银行一直为我处理所有这些东西你确定你需要组织所有这些
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在西澳有 3 天的宽限期 无论如何,一天的利息将在 250 到 300 美元左右 如果这是一件大事,你可能在这笔交易中有太多的皮肤
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定居点得到由于各种原因延迟了一天 我不记得有人试图要求赔偿 1 天,我很确定大多数州确实有 3 天的宽限期我也建议永远不要在星期五解决< BR>评论
还要考虑你不必支付的 1 天利息!
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我和 Penny 一起做这个 我从来没有组织过支票、付款或汇款或参加和解 我的抵押贷款经纪人和转让人组织一切,我只是不碍事 他们最不需要的是一些菜鸟(我)破坏系统
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他们如何访问您的资金
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空白支票
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此外,我们的律师和银行也一直负责这些付款 我们只需通过电子邮件将扫描并签署的指示发送给银行,我们允许他们从我们的账户中提取资金贷款,银行账户 我们总是根据律师的建议指定他们可以提取的 excat 数字 我什至不确定他们是在写支票还是以电子方式付款
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我认为这一切都是在我们签署时安排好的无论是抵押贷款还是合同,律师通常会在结算前几天通过支付单发送
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如果您借入 100% 或 90% 可能没问题,但如果您是自掏腰包这笔钱也必须以银行支票的形式交给供应商,所以你必须以某种方式安排这个
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好的,谢谢你的意见,我想我的情况有点独特该物业将以现金支付,物业转让人于周四下午 230 点通过电子邮件向我发送检查详细信息h 星期五结算 他们声称卖方拥有所有权力,法律要求他们在前一天下午 459 点之前提供详细信息 在我的情况下,现金部分来自 3 个亲戚,他们都在等我去银行,他们都跳过了午餐,把会议重新安排到了一天的最后一天,因为他们的银行在下午 4 点关门但是,因为我在下午 230 点收到了电子邮件,当我读到它时,大约是下午 3 点到 330 点,其中一位亲戚因为他们必须去开会所以联系不上,因为我不打算去结算,支票必须在星期四下午 5 点之前寄出被告知,他们 csn 什么都不做,所以我建议,星期五早上第一件事怎么样,-我快递支票并提供跟踪号-进行资金转账并给他们参考号-为我提供相同的银行账户,所以如果我进行转移,他们立即获得ly,这些都被拒绝了,唯一的选择是提取现金并转到他们的银行账户并将其放入其中以便他们可以立即访问它,我打电话给银行,他们说,我必须访问 4 个分行为了获得这么多现金,供应商的法律团队还表示,他们不同意周一结算没有 11 或 12% 的 3 天罚款利息,这似乎太不公平了 ps 我吸取了教训,不要在前一天结算周末!所以我想周三或周四是最好的,如果从周五开始,资金转账直到周二才会出现
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我们一直在用部分现金和贷款来结算房产,而银行总是从我们的银行账户和贷款,并由律师“Truly Ecotic”负责付款;当然,事后看来很容易变得明智,但是为什么你的亲戚没有在本周早些时候将他们的资金转移到你的银行账户你提前知道粗略的购买价格数字最终结算可能最多只有几千额外这样你只需要从一家银行提取一张支票并且已完成或使用电子汇款
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在交换合同时支付的押金 银行支付的购买余额 印花税等在结算前几天转入转让人信托基金 下次购买(PPOR)将是现金 -所以我会提前一周给转让人寄一张支票,让他在他的信托账户中结清然后我不碍事,让它发生在这里和那里可能会有几百美元的差异——但它来了洗干净了
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我只是不相信自己能及时做这些事情并且正确地为我们的新PPOR写了我们的存款支票的话是正确的,但我写的是$**00而不是$**, 00000 美元r 部分有趣的事情是没有人注意到 - 我们俩,我们的律师,他们的律师和供应商 - 没有人拿起它,直到他们的银行拒绝接受支票显然,在这种情况下,我不能真正信任任何人但我绝对让别人照顾所有这些细节更有信心!
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有了这样的各种来源,我想这总是一种风险也许事后看来,把所有的钱都放在你的身上会更好准备冲刺结算的帐户或信托基金
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通常,买方的律师要到结算前的午餐时间(或有时更晚)才能获得结算所需的支票的详细信息这是因为供应商通常需要等待他们的银行计算抵押贷款的支付数字,然后处理该信息和有关结算所需支票的其他信息 - 只有这样他们才能将信息发送到购买者的olicitor 你的律师应该在交割前告诉你下午晚些时候可能会跑来跑去他们没有一个信托账户,你可以事先将资金存入事后诸葛亮!很遗憾听到这对你来说是一部戏剧
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