澳洲澳大利亚房产在合同签订前撤回要约但已支付押金 悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨,伙计们,我只是想知道我是否可以在卖方签署合同之前撤回我的书面报价,并且仍然可以收回我的押金问候
评论
你在新南威尔士州什么州,你有 5 天 () 冷静期期
评论
我在昆士兰,问题是卖家还没签合同还给我呢,下周才会有,所以我今天撤单
评论
你没有给供应商一个 24-48 小时的最后期限
评论
不,我没有,实际上没有任何最后期限,但无论如何,代理人要到下周才能实际签署,我们都知道这一点实际上开始
评论
当然你会拿回押金 - 如果卖家甚至没有签署,那么没有约束力的合同 对于卖家来说令人沮丧的是,没有什么能阻止你退出您的报价并要求退还押金 有点奇怪,您甚至在卖家签署之前就支付了押金,但也许有一个很好的理由为它
评论
你最好尽快退出,因为一旦卖家签字你可能会被锁定,受任何冷静期的影响 我曾经看到一个房地产经纪人在下班后从纽卡斯尔开车到悉尼只是为了获得卖方签署的合同
评论
在向要约人传达接受之前可以随时撤回要约 在这种情况下,尚未传达要约的接受,因此您可以撤回您的提供并退还押金
评论
根据市场情况,代理商在合同上收取押金是很常见的。当我们都签署了一个供应商并且他们在支付所需的押金之前犹豫并退出了这最后也令人沮丧作为一个卖家,我倾向于告诉我的代理人不要打扰我,除非他们有关于押金合同的报价
评论
在昆士兰,给一个che是正常的que 签合同时的定金
评论
如果要约文件尚未由卖方签署,但卖方的代理人已口头告知买方,买方是否仍可撤回其报价?卖方已接受要约”;通过电话
评论
是的 - 技术上无论如何但购买者将处于非常危险的境地,因为供应商将拥有购买者签署的合同,因此他们可以签署合同并且购买者可能被锁定
评论
谢谢,TerryW 那么,这是否意味着仅通过卖方的 REA 仅口头传达卖方已接受的要约,即使实际上卖方并未签署要约文件,也已接受要约然而,如果要约文件已经在卖方一方手中,买方如何撤回要约 如果买方改变了对购买房产的智慧的看法,设置要约和接受到期日是否有助于买方撤回要约?一种更好的方式从买方的立场提出要约,这样如果他发现卖方的 REA 没有善意行事,仍然可以撤回他的要约
评论
土地出售合同需要 b e 以书面形式 因此,口头接受不会有太大影响 理论上,购买者可以通过书面形式撤回要约,但问题是他们有购买者对要约的书面接受,而他们的购买者将被锁定如果供应商在退出之前签署了合同,您如何证明供应商何时通过 BTW 签署,这是什么状态
评论
如果是昆士兰州,那么我不确定程序在新南威尔士州每一方都签署了单独的合同和这些被交换 他们对交换具有约束力 在供应商接受并签署之前,购买者不会提供他们签署的供应商副本
评论
在西澳购买者不能口头撤回要约,同样卖方可以通过其 REA 口头接受要约的方式,因为已签署的要约文件在卖方手中,因此很难知道卖方何时实际签署要约文件或卖方何时实际接受要约通过签署它是这个权利,我试图了解实际的报价和接受何时会合法地发生,以避免将来在报价或接受报价时犯错误
评论
我想我喜欢新南威尔士州的交换程序合同对供应商和购买者都公平 谢谢,TerryW
评论
维多利亚的流程然后似乎购买者签署合同,提出要约并玩等待游戏,直到供应商说是或不同意并签署合同然后我更喜欢新南威尔士州等效的 TBH
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...