大家好，我在维多利亚拥有一个单元，在 8 个街区。付费的 Owners Corp 经理认为该建筑物需要石棉检验报告。注册，因为 OHamp;S 法律最近可能发生了变化 OC 不直接雇用任何人来照看财产 定期雇用园丁以保持物品整洁 发送给每位业主的信附有 1 页, quot;恐惧放大器;不确定性诱导”；有执照的检查员的小册子（当然！） 我能找到的唯一工作安全指南说没有必要：此 PDF 我收到的信与此链接非常相似 物业是否需要石棉检查 它们是否昂贵（否成本被引用）我很怀疑我是不是傻编辑：为了结束这个，我联系了维多利亚工作安全局，他们建议石棉报告不是一个要求它只适用于业主公司雇用工人，或者如果它指示控制限制任何服务提供者如何在现场完成他们的工作任务
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你是不是应该尽快对建筑物进行一些主要工作才可能需要石棉检查
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没有作品计划的越看越看不出花钱的正当理由 为什么职业经理人会建议它
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回扣，既然我们必须，就让马哥们去做吧40 年代，80 年代终于淘汰以下列表显示了停止使用石棉纤维制造产品的大致日期 石棉被慢慢淘汰，在这些日期前后制造的一些产品可能含有 3-5% 的石棉： 产品，最后一次石棉制造日期 Hardiflex 1981 Hardiplank 1981 Villaboard 1981 Versilux 1982 Harditherm 1984 Compressed 1984 Drain Pipe 1984 Super Six 1985 Highline 1985 Shadowline 1985 Coverline 1985 Roofing Accessories 1985 Pressure Pipe 1987 有趣的网站，错误使阅读变得有趣 inacted（原文如此），必须是 inactive 的一些分词，通常是对政府的密切描述
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我们即将对一个 60 年代的分层单元进行一些翻新，以提高租金回报和限制增长的部分报价包括石棉测试的价格，大约 480 美元我们理解这样做的必要性并且想知道其他人在 sa 中支付的费用显然是从不同的地方获取样本进行测试的，我们没有任何我们的地层经理关于 sa 中任何强制性测试的通知
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该街区建于 70 年代，因此可能存在石棉 Vic 的每个小型 Owner's Corp 是否都有获得报告的通用 OHamp;S 责任并在没有建筑时进行登记其他工作计划这是另一个问题当我做一些内部工作时，我抽取了 3 到 4 个看起来可疑的纤维水泥板（浴室瓷砖背衬放大器；卧室 BIR 墙面覆盖物）并进行了测试 我认为它是 20-30 美元，大约需要一周的时间我注意到现在你可以购买一个在线工具包，然后邮寄到实验室我必须非常小心地拿样品虽然
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你的业主公司是否曾经聘请承包商进行任何类型的建筑维修？这是一个相当灰色的区域，也影响新南威尔士州的分层计划建于 2003 年的建筑物现在应该有石棉登记在某些情况下，住宅计划被认为是豁免的 为什么你的专业物业经理建议你有一个 因为没有人会保证在某些时候你的计划不会仅仅通过让人们工作而越过严格住宅的界限财产 可能会被处以巨额罚款，而且远远超过我想像的报告成本 你为什么不简单地问你的物业经理这些问题 听起来他们正在这样做通过提请业主注意新立法来完成他们的工作是否继续进行这样的报告登记取决于业主，但分层经理至少会让您意识到潜在的问题 Wake
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没有关于它的灰色 OHS 法案已经改变所有的法人团体、pms 和商业所有者必须对分层物业进行石棉调查这是针对公共区域的，仅见我的博客
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True 这就是我的原因我想知道其他人是如何处理这个问题的，因为 ACT, NSW, NT amp;昆士兰州已经采用了示范工作健康和安全法 之前肯定有其他人对此做出决定 例如：如果您确实有登记册，则需要将其保留在现场 Owners Corp 是否真的在创造空间（橱柜等）在共同财产上存储这些东西也许这就是为什么我直接问如果我在质疑这个问题时很愚蠢，我有而且他们似乎不确定没有人可以明确指出需要检查的立法，这对于如此重要的法律“要求”来说很奇怪 我不喜欢在不了解事实的情况下做出决定保持准确 我如何确保向所有承包商显示登记册 维多利亚工作安全局告诉我，每个承包商都有责任维护安全的工作场所并遵守 OHamp;S 立法 为什么我的 Owners Corp 想要承担对他们的责任肯定是通往未来麻烦的滑坡评论
还没有在维多利亚或西澳见这里但是是的，它来了我读了博客它与我在第一篇文章中提供的链接非常相似也非常类似于我收到的信函营销材料 我只是想知道这个建议最初是从哪里复制的
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我的信息来自我们的 OHS 机构，但来源是 worksafeaustraliagovau 这是最重要的立法影响所有州和领地，因此无法避免阅读后，必须在现场保留登记册，即所有公共区域仅 amp;由执行委员会保存，以向任何将在公共区域工作的承包商展示，例如屋顶工、水管工、园丁、电工等对于在同一工作场所为他自己和他的雇员提供工作场所的承包商，承包商必须确保承包商的合规性，并且业主（业主公司等）必须确保业主的合规性，大约在同一地点
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是的，业主，物业经理，雇主和租户都有责任
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是的，这就是我在政府网站上看到的，我确实知道在哪里你要去：有时，当你认为自己不是时，你最终可能会负责 我看到法规的第 7(1) 节排除了不是雇主的 Strata (这里) NSW Work Cover 在这里解释得很好所以我认为现在 Aaron_C 在帖子 #2 中完全正确：对于日常任务，在一个小单元块中，在我看来没有任何变化，但每个人都有自己的谢谢！
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