嗨，伙计们，我正在出售我的单位 买方的律师进行了通常的法人团体搜索，回来时带来了一大堆令我不安的事情 它包括工程师报告“由于不足而导致建筑物中的潜在和专利开裂”设计”、“为纠正缺陷将会或应该产生的或有责任”和“鉴于这些缺陷的保险不足”；这是我的问题：当我 18 个月前购买该物业时，我的律师没有出现任何这些（是的，其他律师提供的这些记录在我购买之前就已经存在）我现在吓坏了，我不会能够出售我的财产 我有任何追索权
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我认为这取决于你对你的律师的指示是什么你明确要求他代表你进行法人团体搜索并完成尽职调查还是指示更模糊
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您是否指示您的律师进行分层搜索 听起来不像，否则您会收到一份副本 律师通常建议您进行分层搜索，但我不认为如果他们不这样做，他们就是疏忽我总是因为你所说的原因得到一份地层报告你永远不知道潜伏着什么单位的年龄有多少来自建筑商的追索权听起来对你不利 抱歉
评论< BR>是的，我做了一个地层报告报告说没有严重的缺陷，t假设 Body Corp 有足够的资金来满足任何维护需求，并且没有任何事情会损害买家
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但是告诉他进行分层搜索与要求他为您阅读并提供建议是不同的它
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可能工程师报告中提到的那些项目并没有听起来那么严重，这就是为什么你的报告出来得那么好即使是普通的建筑检查听起来也比实际上更险恶 以前你陷入了彻底的恐慌并试图与你的买家进一步谈判，自己调查这个问题，甚至让工程师或建筑检查人员解释报告并评估缺陷，如果你必须这样做我会认为一些严重的事情会已在讨论中向您提及，否则您会发现有问题，早在此之前
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伙计们，我在购买之前也看到了书面报告 没有提及任何会引发危险信号的事情 律师只能y 报告他们可以获得哪些记录我刚刚购买了一个有一些非常令人担忧的问题的联排别墅，但我自己的进一步调查发现它们都由建筑商照顾，但没有像会议记录中的团体成员那样签字，所以每次搜索都由一个潜在的购买者它会像对我一样推迟他们，直到我深入挖掘出售你的投资
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甚至不要考虑靠近股票市场
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谁做的报告这是Woolloongabba的一个单元综合体
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有没有您可以与工程师交谈以更好地了解他的想法ieves 实际上是错误的 我们用 Pamp;B's 购买的房产会让你认为房子即将倒塌 - 但在与检查员的讨论中，这些问题实际上都不是“问题”。而是一些需要注意的事情和一些严肃的屁股覆盖以防万一
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或相反的Renhoekk，你确定工程报告在过去18个月内没有被地层委托和接收吗在您拥有期间您是否参加了年度股东大会或收到了年度股东大会的会议记录 Y-man
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告诉潜在买家接受或离开该街区多大了
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大家好，工程师的报告是2005年做的 2008年做的安全检查 我真的很担心我买了一些我卖不掉的东西 工程师的报告和其他东西在我搜索地层记录时没有出现 但是现在肯定出现了楼房可能不会倒塌，但谁愿意买一个地方并承担巨额维修费用以下是报告的部分摘录：“西南部分叶片码头结构倒塌的可能性很大建筑物的一角[这是支撑外部的码头straicase] 建议拆除重建这个码头”； quot;在 5 号机组阳台区域上方支撑屋顶线北缘的直线梁明显偏转非常明显 过度变形表明木框架元素尺寸不足建议通过安装适当设计和支撑的补充屋顶框架构件来纠正这种情况”
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只希望你找到一个不这样做的购买者DD
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从你购买到现在有没有售出的单位，与 2005 年之前的相比，这些单位的售价是多少 只是好奇
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你的买家发生了什么
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您是否进行了分层记录搜索，或者您的律师是否进行了这些报告？这些报告与您现在拥有的报告相比，即它们何时都已过时所以我想问题是； *如果*该报告在您购买之前就存在，并且您的律师进行了分层搜索（不是您），但没有找到这份丢失的报告 - 这是谁的错
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很可能是法人团体的错误失败披露 任何搜索都受“所提供的记录”的限制；等等 有问题的报告日期为 2005 年和 2009 年 我在 2010 年购买 如果车身公司需要征收某种维修费，我可能会就我的部分账单提起诉讼tho :
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有趣的例子，希望对你有好处，因为它显然比你经常在分层建筑物上看到的裂缝严重得多 有没有关于修复问题的成本的报价？只是其他业主，你会起诉法人团体经理吗？它是同一家公司吗？如果 7 年后楼梯仍然站立，这似乎不太严重 梁的偏转 很可能自建造以来一直是这样，并且首次加载 如果它没有进一步偏转而不是一个严重的问题 干杯 PS 这些项目都不是由保险承保，所以看不到保险评论的相关性
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有人刚刚建议楼梯在结构上不安全 那么如果它们没有倒塌怎么办 如果他们真的倒塌并且有人受伤了，怎么办您是否为不修复问题而向法院提出辩解 您将向您的保险公司提供什么论据，该保险公司可能会基于您忽略已知故障而拒绝您的责任索赔不代表最终的偏转
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同意 太多的$$覆盖正在进行我发现与汽车检查相同，报告使它们听起来像柠檬，当你得到“口头”时，它们从来没有那么糟糕电话版
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