大家好， 这是今天下午在我的办公桌上看到的 相当有趣的读物 想我会分享，因为我从 Terryw 前一天的帖子中获得了很多卖方，然后继续听取他们的抵押贷款经纪人的意见，当他告诉他们甚至都不向银行申请时，他们会直接拒绝您，这将违背您的信用评级所以他们按照经纪人的建议做了，然后*** *打风扇！我从所有这些经纪人顾问代表那里都可以为您提供帮助，因为买方或卖方是交易的委托人，并且必须最终做出决定并承担这些决定的后果因此，您需要了解自己到底在做什么, 并把轮子交给你的经纪人律师等他们会把你的船直接开进礁石然后溜进黑夜只有你才能成为船长 http:wwwkottgunncomauupdatesbrokers_beware_subject_finance_clauses 享受!!
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只是显示人们应该在提出要约之前先与他们的经纪人交谈
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有趣的案例简而言之，如果您想使用该条款，您需要：a）至少向您指定的贷方申请并且让他们拒绝您的应用； b) 可能适用于所有贷方并让他们全部拒绝 仅仅让中介告诉您这行不通是不够的 不确定这是否是“狡猾”的情况；经纪人或“懒惰”；和“自负”；经纪人 经纪人需要做的只是将应用程序转发给ANZ，这样可以节省购买者 但是经纪人却草率地得出结论，并没有采取转发贷款应用程序的关键步骤
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我想知道经纪人的 PI 保险是否会涵盖它但是经纪人的建议在这种情况下实际上是谨慎的 - 如果您知道它将被拒绝，那么提交客户的贷款是没有意义的 这对客户的利益不利，对您的利益也不利
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但谁能说经纪人实际上塞了即使在法庭上也没有出现的故事有很多方面 干杯
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有趣的阅读谢谢 Dazz 我以为你总是把“以合适的资金为准”放在那个部分。或措辞类似的“a”的命名；贷款人是一个危险的举动，似乎是这样 当然签署合同而不知道你会得到资金也不是一个聪明的举动 Brian
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Karen McGlinchey - solicitor 新南威尔士州的情况更好，因为现在不使用受财务条款约束 买方拥有冷静期权利，因此在此期间买方可以理清财务，接受检查等 如果买方根据冷静条款解除合同 - 他们不需要给出理由当然会有罚款（合同价格的 025%），这可以防止买家签署多份合同并冷却所有合同
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感谢发帖
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非常有趣的文章，让我大开眼界 我真的没有看到经纪人在这种情况下做错了什么没有经纪人（或银行家，或律师，或几乎任何其他服务提供商）有义务为任何人工作，尤其是当他们相信从一开始就是一个篮子如果经纪人有任何对此结果的合理预期，我相信他们会提出一个快速的申请 但是请记住，法律还禁止经纪人（和贷方）申请和提供他们认为“不合适”的信贷，因此经纪人可以向贷方提出申请并在其备注中注明“我认为这笔贷款不合适，请拒绝此申请”；当然，如果这在法庭上提出，同样的裁决可能会适用，因为经纪人没有做出诚实的努力（然后经纪人实际上可能要承担责任）此外，这会对借款人在未来获得融资的能力产生负面影响贷款每天都被拒绝，因为有些人只是在他们的信用档案中有太多的活动 总的来说，我建议经纪人合理地为购买者的最佳利益行事 所以谁在这里有过错 REIQ 可以在标准合同中措辞财务条款以更好地涵盖买方，但合同中没有写明买方的利益，所以他们没有过错有点太晚了，尽管如果法律人员在签署合同之前没有看到合同即使他们看到了，也不太可能被标记d 作为一个潜在的问题最终它会回到购买者他们在签署之前没有向经纪人寻求贷款建议他们也不太可能就他们签署的合同寻求法律建议但事实上，我认为这是一个狡猾的裁决，即使是在法律条文上，我希望律师会要求对所有标准合同的财务条款进行更新
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不指定具体的贷方也是危险的举动 它使购买者面临被供应商强迫向各种可能不适合的贷方申请
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我不明白经纪人有什么过错他的工作是申请融资而不是解释法律合同中的条款购买者应该聘请律师来做这项工作
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但是如果出现问题，每个人都会责怪经纪人！
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我们已被建议 1 不提供任何建议或 2照原样告诉它我不认为我能解决这个问题，但其他人可能会
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作为经纪人，你不会想浪费时间提交申请，只是为了让他们被拒绝。你必须向这样的客户收取大笔经纪费用
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完全同意我以为这将是一个有趣的故事我看不出她做错了什么 干杯杰米
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好点！一天结束时，买方应该在签署任何合同之前先与他们的过户经纪银行商谈过；过户人会建议他们将资金到位，而经纪银行家会告诉他们获得批准的机会是多少收到有关由于很多原因而无法通过的大量购买的问题
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