大家好，我有一个关于合同和在交割前进入物业的问题，如果我开始装修并且卖方决定他们不会或不能交割会发生什么，在这种情况下我能做什么，因为销售尚未结算，因此他们仍然是合法的所有者
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我猜这就是你冒的风险也许你可以利用结算前的时间来做测量，获取报价，订购材料等，这样你就可以准备好了合法拥有房产 玛格
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为什么供应商不能和解 不是说他们必须付钱
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供应商不能或不会的原因有很多解决 有些似乎只是改变主意并拒绝 其他人有家庭法律纠纷的问题 其他人与银行的问题 - 他们可能欠的钱可能超过销售价格，因此银行可能会拒绝释放他们的担保
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基于根据我们的经验，我们发现双方的律师普遍反对 例如： 问：我会发生什么f 供应商因某种原因无法解决，而您在物业中安装了一个全新的厨房 A：供应商可以保留您的厨房 Q：如果您拆掉浴室然后无法解决怎么办 A：您给供应商留下了一个问：如果承包商在现场受伤会怎样？他们会向你或卖家索赔吗？如果卖家没有保险怎么办（我知道承包商应该自己投保，但谁来负责？负责检查它们是否都井然有序） 问：如果供应商在交换放大器之间死亡会怎样？结算 或者任何供应商方都发生同样的情况 可以没问题 可能很混乱 整理可能需要很多时间 正如有人已经说过的那样，最好利用时间来获取报价 amp;测量，以便在结算日到来，一切准备就绪
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是的，我们做到了 房地产试图说服我们不要解决它，并说为什么不早点解决 关键是要在结算，所以它可以在同一天以最高美元租用 没有天不租！代理人有“特殊”风险是有风险的。给我们签名的文件 如果我能找到它，我会张贴上面写的东西 就像我们承担所有风险等等等等 这是一个已故的遗产 如果他们没有解决，那里的条款确实可以保护我们 一个很大的风险因为这是一个现金报价，不是真正的现金，提前拥有所有计算出银行在拥有之前的价值高出 10%，然后我在 reno 之后重新估价，我在结算当天再高出 10%！但还是睡不着觉！
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即时CG真好！
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该死的这个网站好！所以简而言之（简而言之，帮助我）涉及多种风险，我没有想过承包商受伤感谢Propertunity！我可以起诉供应商吗，毕竟这是一份合同看起来像预结算措施和报价是我在这个阶段会去的我不认为有办法操纵合同对我有利
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那里始终是可以编写以涵盖几乎所有情况的合同条件，以便涵盖供应商和购买者您只需要找到一个可以接受的供应商（及其法定代表）我们已经同意在结算之前提前访问油漆，重新铺设等但是我们已准备好冒险（大多数情况下最坏的情况不会发生）
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我们已经在我们购买的最后 3 处房产中的 2 处这样做了我们做的第一个是一个已故的遗产，所以该物业是空置的 我们通过我们的律师组织了它，他向我们解释了风险，即：他们没有解决，等等 但是我们说我们只是想进入并把它出租并上交 REA 移交了键并说所以你刚刚得到报价等我们是的，是的，这是一个正常的 5 周安顿，当它安顿下来时，REA 来了，把房子的钥匙交给了我们，并找到了一个完全翻新过的房产结束了，我一直在想的是我们甚至还没有拥有它！！），新厨房，新浴室，抛光地板，地毯，衣柜等到那个阶段，我们正在进行景观美化，大约 2 周后出租沉降！我们认为这绝对是一个巨大的优势，所以在下一个房产上再次进行了谈判厨房和浴室，但你可以看到他的大脑在不停地思考我们对房产所做的事情，而技术上不是我们的，即：我们已经把墙壁全部拉了出来！我们再次通过我们的律师清除了它，但可能推动了它一点点就我们所做的而言！有了这个，我们在交割后的 4 周内以比购买时租金高出 250 美元的价格出租了该物业 我们通过与第二个最后一个相同的 REA 购买的最后一个物业 有趣的是，我们无法提前安排但这与 REA 关系不大，而与想要租金的供应商有关，而且由于与丈夫业务的时间限制，我们认为它实际上不适合我们，否则我们会接受他们所以我猜我想说什么您是否可以像我们一样幸运并获得免费且轻松的早期访问权限，或者他们可能会向您收取租金存在风险，您必须接受无论出于何种原因如果他们无法通过装修解决您的问题，您无法实现任何资本因为在他们交割之前，该房产在法律上不属于您 与 REA 建立良好的关系会有所帮助 您还需要为卖方提供货币证明 我们的律师现在知道这是我们需要做的事情在将房产上交和出租方面找到优势，因此一旦我们进行交换，他们就会将其交给供应商。这绝对不是讨价还价的工具，所以我们只有在交换后才提出！有时你可以像我们一样赢得胜利
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Karen Mcgglinchey - 律师 有风险 - 但如果对卖方和购买者有激励措施，并且就要做什么有明确的书面协议，谁来承担费用，以及如果出现问题会发生什么 - 没有理由对双方都不值得, 更短的结算时间 在一个缓慢的市场中，它可能只是以接近要价的价格出售只使用有执照的商人并且有保险离子
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