嗨，我已经查看了我将在下周拍卖的房产合同 我不太可能以我想要的价格得到它，所以我不热衷于花钱来审查特殊条件 我会非常感谢有人能就是否有任何特殊条款给我意见以及我是否应该尝试更改它们 特别条款是 2005 年版新南威尔士州土地销售合同的补充 大多数似乎相当温和且偏向于供应商，但我已通过代理向供应商律师查询：该合同受现有租赁限制，但我需要空置 回复：租约已到期 无条件交换后，将向租户发出 30 天通知，让其有足够的时间在交割前腾空特殊条款 41(a) 答复：我认为可以删除，因为卖方不打算购买。如果商定任何修改，这是否有 t o 在拍卖前以新合同的形式出现，因为任何其他协议似乎都不会因特殊条款 38 无效 如果合同中没有说明，我如何确定我将获得空置财产 所有权征用 - 我被告知这些是在交换后回答的，但不是太晚了 我认为可能引起关注的唯一其他特殊条款是 31(f)、(g)、(m) 和 35(b) 提前感谢任何帮助 PS 无法在一个文档或单个页面中上传，除非分散在多个页面中 - 任何想法
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您没有给我们条款
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您有没有电子版的合同（扫描）只是复制粘贴特殊条款我很少成功在拍卖前更改条款有时听起来很吓人但并不可怕
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是的我知道Terrytravelbug，一次无法上传536kb，试过了每一页都是分开的，但有几页刚刚超过 100kb nus 真正的基本问题，例如延迟按时解决的兴趣等我复制的一些可能还是很标准的谢谢您的帮助，请原谅任何愚蠢的问题
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通过特别的时间太长了像这样的条款合同，我将不得不挖出一个标准合同，然后查找他们想要更改的条款您是否有任何您关心的条款
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请记住，所有特殊条款都旨在让卖家受益 有些可能是合理的，有些则不太合理坚持空置是个好主意 如果租户出于某种原因不离开，最好是他们的问题而不是你的关于书面答复 f来自对方的律师，但由于这些条件是输入的，因此很容易更改它们并添加替换合同中的页面 交换后总是会回答请求 我也希望在交换之前得到它们 如果您对财产有任何疑问，那就是现在最好问他们
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谢谢特里 我的怀疑是正确的，最好要求空置财产所以解决是基于这个和他们的问题来解决 我认为可能需要关注的条款的主要变化是（用我的话来说）： 供应商撤销权 - 如果不愿意或无法遵守申请 - 不必有合理的理由或说明这些理由 供应商可以在合理通知的情况下选择在另一个地点完成，但不必支付买方额外费用 根据条款：“完成通知 买方承认，卖方有权根据本条款发出完成通知，尽管并且对该财产的税收仍然不满意”； （如果相关，房产在公司名下，并且我被告知业主还有其他投资房产）律师已经表示他愿意删除无需支付购买另一处房产的押金的条款 - 那是正如你提到的那样，对我来说是红灯 其余的似乎很温和，并没有过分不合理 底线，你是说同意的任何更改都应该在拍卖前反映在合同中 这是否会成为我自己的个人版本，我是否应该事先得到一份副本谢谢
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即使欠地税，他们也可以发出通知完成！如果他们想在 Dubbo 完成和解，您需要支付额外费用来指定代理人参加和解 如果您询问他们的财产是否受到逆权占有的影响希望能够回来说“我们不会说”；然后解除合同！！
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谢谢特里，我是对的，是在解释你的意思，我应该要求删除那些条款——这可能是他们的标准默认特殊条款 删除：供应商无合理理由或说明理由的撤销权卖方可以选择在其他地点完成，但不必向购买者支付额外费用quot;买方承认卖方有权根据本条款发出完成通知，即使该物业仍未缴纳土地税”； （我不确定这会对我产生什么影响，我想我已经阅读了我可能承担责任的地方）并改为空置财产谢谢
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这是要问你的律师的事情
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