我目前正在审查我的遗嘱 我正在考虑是否有一个条款，以便我的妻子有终身使用我们的 PPOR 的权利，然后愿意 PPOR 给孩子们 PPOR 以我的名义拥有 我的问题与税收问题有关如果我沿着这条路走，一旦我通过并且我的妻子住在 PPOR 中，PPOR 是否需要缴纳土地税？ CGT 时钟是否会从我去世之日开始计时，而我的妻子有权住在 PPOR SYD
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G'Day SYD 你不想让你的妻子选择她住的地方的任何特殊原因 如果她变得太老或体弱而不能住在房子里但又不能卖掉它并且买不起房子会发生什么move 没有多少“礼物”，如果它附有一个拖锚 我理解人们对他们在遗嘱中可能做出的方向有特殊的原因，但许多遗嘱只是通过对财产施加繁重的限制，特别是在住房方面给每个人带来痛苦由于该物业在您的名字，然后给或不给，但终身利益不是礼物，因为她无法就财产做出决定 如果您的孩子优先于您妻子的幸福，那么也许是时候让您或您的妻子购买妻子拥有一个绝对属于她自己的小房子或单位，她可以将该财产的终身利益（如果她先于您）遗赠给您，并在您去世时传给她的孩子 遗嘱从来都不是一件容易决定的事情 我们该死如果我们这样做，如果我们不这样做，该死的 克里斯汀干杯
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嗨，我认为这取决于情况，你结婚多久了，孩子是你的，我的，我们的还是婚姻很长time one life together 类型的婚姻 如果你已经结婚，结婚时买了房子，现在孩子已经长大了类型的婚姻，那么问题就出现了，为什么它在你的名字中 通常它会在两个名字中，并期望当第一个配偶去世 全部所有权转移给幸存者 也许我们会是，如果这是一段长久的婚姻，她可以挑战遗嘱的条件，无论如何都会得到房子。一些孩子可能会反对，这会在家庭内部产生仇恨 为什么你不希望你的妻子继承她的房子如果你死了
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人生利益当然是把资产“留在家里”。例如，在我的母亲的遗嘱中，我在起草遗嘱（以及随后的遗嘱人去世）之前再婚的财产中的一个财产对我有终身利益，这是在我的怂恿下，将以这种特殊的方式起草 如果我去世，财产将传给 testatrix 的孙子（我的孩子），而不是“相对新人”；给家人，毫无疑问，我的遗嘱中有两点： - 受托人有权出售现有财产并为我的终身租赁购买另一处财产，以及 - 我和现任妻子正忙着购买一块房地产她可以称自己为自己的
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无论她的名字是否出现在标题上，你的妻子很可能在你的 PPOR 中占有一席之地 这取决于很多因素 - 即，你结婚多久了，购买 PPOR 时，还有哪些其他资产等留给她、当前或未来的孩子等 所以您可能无论如何都无法按照您的意愿去做（或者如果您这样做，法院不会强制执行）我假设您正在获得有关这方面的法律建议，以确保您实际上能够按照自己的意愿行事就像您需要适当的法律建议来了解您是否能够按照自己的意愿行事一样，您也需要获得适当的财务建议（来自具有适当资格的人）关于税收影响 因为我想这些也取决于 n变量数量
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我想我想达到类似于JandJ提供的结果这不是试图改变妻子，也不是试图将妻子永远与PPOR绑在一起我喜欢认为我们都很年轻，如果我早逝，那么我的妻子有可能再婚如果发生这种情况并且我的妻子后来去世了，我不希望我们的孩子与他们的继父进行法律斗争，我是希望使终身权利尽可能灵活，以便如果我的妻子想搬家或者如果我的妻子需要搬到辅助护理中心，那么终身权利不会阻止 JandJ，因为您是生活利益的一个活生生的例子，您能否告诉我该物业是否需要缴纳土地税，并且由于该物业为您的利益由受托人拥有，现在是否需要缴纳 CGT 如果我可以进一步介入，您的受托人是否支付土地税之类的费用, 水费和电 谢谢, SYD
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SYD, hav我发了一个下午
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今天的生命财产并不常见 遗嘱信托会更普遍 Th税收问题非常复杂 尝试阅读 TR 2005D14 所得税：资本利得税：创造和处理财产的生命和剩余利益的后果 http:lawatogovauatolawviewhtmlocid'DTRTR2005D14NATATO'amp;PiT20051019000001 几年前我略读过它，但认为如果该财产是配偶死前的主要住所，则终身权益可能免征 CGT 但如果拥有权益的人在其死前曾因土地税问题放弃该财产，则可能会发生 CGT 事件 如果您的财产是在新南威尔士州，则该财产最多可免征土地税 2 年（如果它在死前是主要住所等）然后在某些条件下，首席专员可酌情继续免税
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嗨 Terryw，感谢发布链接我同意这是一个复杂的问题，我发现这篇文章不是最容易阅读的东西和税收目的，http：wwwosrnswgovaulibdocrulingsrrlt82pdf 我感兴趣的条款是附表 1A，第 9 条 amp； 10 根据我的阅读，业主去世后有 12 个月的豁免 如果在遗嘱中创建了占用权，则主要居住地豁免继续适用 SYD
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你好 Syd 对于特许权关于业主的死亡，请参阅 1956 年土地税管理法（新南威尔士州）http:wwwaustliieduauaulegisnswconsol_actltma1956173sch1ahtml 附表 1A，第 9 条
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