大家好， 前几天我的邻居把头伸过栅栏问我是否可以修剪我的一棵悬在他家上的树，因为它正在他的草坪上落叶他还继续说我家的水淹没了他的娱乐室，但无法告诉我他有什么证据可以让他得出这个结论 他建议我可能想聘请一名水管工或工程师来找出答案建造挡土墙来解决问题 这是我在 11 月搬入该物业后与邻居的第一次接触，他的直率让我大吃一惊 我告诉他我会考虑一下并回复他，他告诉我我只能花几天时间做出决定现在，我查看了法律服务委员会 SA 网站，找到了我正在寻找的关于这棵树的信息（我的怀疑是正确的，他可以切割但肢体切除是在他的费用）但我找不到任何东西ng 特定于挡土墙 我能找到的结果表明，如果我创建了一个地役权，导致流向他的财产的水流增加，我将承担责任 我去过那里时没有发生这种情况 我相信这只是坡度土地 有没有其他人遇到过类似的问题 是否有什么我忽略了，或者您是否同意我对法律责任声明的理解（如下）： 水 通常法律责任不涉及水自然流过边界的地方（由于下雨, 洪水或土地坡度) 如果水流是由邻居的活动直接或间接引起的, 占用者可能能够采取法律行动阻止它再次发生并赔偿造成的任何损害排水地役权 (通常在土地所有权文件上登记）赋予一个人将水引到他人土地上的法定权力 如果未经许可，占用者有权起诉：侵入），例如，如果邻居故意将软管引到占用者的土地上，由于邻居的疏忽造成水流并造成损坏，例如，由于水箱或水坝的粗心建造，或离开软管由于另一项活动导致水流发生并构成滋扰 - 例如，通过固定的花园洒水器、溢出的排水管和落水管、水龙头、正常水道的改造或大面积的胶结 邻居也可能出现问题共享一条溪流、湖泊或其他水道，并且一个人的活动污染了水 应向有权控制水污染的地方议会投诉 也可以向当地自然资源管理委员会投诉 Bennetts v Honroth 两方被邻居 被告建造了一个车库和石板铺成的车道，这大大增加了雨水的流量 现有的污水坑和排水管无法应付所有的水，有些水从栅栏下流到原告的土地上 原告要求赔偿损失并发出禁令 最高法院说本案不应该上法庭 被告本可以通过以下方式阻止多余的雨水流入原告的财产采取简单而廉价的预防措施 因为他没有停止滋扰是不合理的，所以被告必须为造成的损害支付赔偿 虽然对原告权利的干涉微不足道，但没有授予禁令 资料来源：Bennetts v Honroth [1959] SASR 170< BR>评论
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刚看了这个 发的时候没看到 我们之前有过这个经验 我们有一个IP在山边，山脊上大约有六处房产，前后都有斜坡 再往下还有六八间房子，我们拥有最底层的房子 它被指定为可能有地表溢流问题s，但是十年来，这从来都不是问题，它并没有阻止我们的买家最近购买它显然雨水从所有的院子里流下来，但我们下坡的邻居认为雨水来自“我们的”；房子导致他们的地基（树桩上的木屋）恶化我们让我们的水管工检查了我们的雨水，他们确认所有管道都被堵塞了 70 年的使用，并且从每个落水管中运行新的聚乙烯管道到一米的成本要便宜得多立方瓦砾坑 这是理事会要求的，这也是我们所做的 他确实说过它会在几年内沉淀 ip 并像许多其他类似情况一样无论如何，同样的 IP，同样的邻居，我们还有另一个问题，由我们在那里我们用一些土壤提高了非常低的后院的水平，我们需要找到一个家他们向议会投诉，议会小伙子出来告诉我们他实际上在我们这边，他们并没有真正的案例 填充物没有侵占他们的院子，但我们选择放弃任何怀疑，因为我们不知道我们应该申请将填充物放置在院子里的许可证，并建造了一堵挡土墙，我们将填充物推入墙壁（将其保持在 1m 以避免不得不对其进行设计）并为我们自己打造了一个更好、更平坦的院子 我们还有一个由爸爸拥有的 IP，上坡邻居用混凝土浇灌他的院子，把他的水引到 IP 院子里，造成了很多问题 议会出来了，指示上坡的邻居纠正问题并安装排水系统以阻止它的发生 我会让议会参与 我猜（但谁知道）如果你没有改变水一直这样流的土地的坡度，你就不需要做任何事情
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是的，我会给理事会打电话讨论水问题老实说，你的邻居似乎有点咄咄逼人——为什么地球他说你只有几天如果以前的业主做了什么导致水问题你可能不得不纠正它，即使不是你如果这只是一般的水流，那么它仍然是你的邻居的问题，他们将在边界的一侧安装排水管或其他任何东西，费用由他们承担在他们离开之前与以前的所有者发生争执 至于这棵树，我会告诉你的邻居，他们有你的许可“修剪”这棵树，但根据现行立法，这将由他们承担费用
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莫莉，据我了解，在南澳，您有责任确保您所在街区的雨水不会流入您邻居的房产，理论上这听起来不错，但实际上它有很多问题只是出于兴趣多长时间这个边界 我们说的是庭院街区还是农场将水排入雨水管道可能更便宜，而不是建造挡土墙，但正如其他人所说，在你做任何事情之前先咨询你的议会 在南澳有一两个议会说他们无论如何都不会强制执行，所以你的邻居可能不会有任何权力强迫你整理它至于树，如果它会引起一些不安并且修剪的数量不是太大，那么帮助他们处理它可能会更容易 Gools
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只要礼貌地向他提出这就是你所能做的 - 并避免使用“你的和我的”； - 将对话组织成“我们的”；问题等
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他只是试穿，莫莉 以前的主人也会有同样的要求 但正如亚伦所说，如果你住在那里，你想保持礼貌和愉快 提议帮他一把和树在一起，让他在下次他的娱乐室洪水泛滥时通知你，这样你就可以看到发生了什么我打赌你会等一会儿
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谢谢你们的回复，我开始觉得小不爱！是的，你是对的 Wylie 我在这个地方的近 3 年里没有改变任何东西，而且我知道之前的主人在此之前至少 5 年也没有改变任何东西，也许更让我感到惊讶他提出来是因为斜坡太小了，几乎不值得一提！我已经和议会谈过了，但他们似乎认为我不需要做任何事情 我会测试我的雨水管道是否堵塞 我不确定现阶段我能做的更多 感谢 Rugrat，那是我的印象也很好 我觉得这种方法有点咄咄逼人，它让我得到了支持他和他似乎已经放弃了整个淹没的东西他也很高兴自己修剪树并处理树枝现在我很高兴我要求有时间考虑一下！再次感谢您的帖子，很高兴知道我走在正确的轨道上
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