大家好，只是想知道你的意见在我之前联系我的律师时，建议夫妻之间的所有权应该是50-50当时我没有问推荐的原因我想知道有没有成员可以分享他们在投资房产合法所有权方面的经验知识 我们是否必须在未来某个时候向 ATO 解释为什么我们选择 50-50 以外的房产所有权 我们计划购买比例为 8:2 的房产，因为一个合伙人在一个更高的税率范围内可能出现的问题是什么 提前谢谢你t
评论
当房产负扣税时看起来不错，因此减少了高收入者的应纳税额，但是什么当房产最终转正时发生然后处于更高的税级意味着您最终需要支付更多的税如果您希望在某个阶段出售房产，那么资本收益将以高税率支付。 40% 和 30% 的税级是 10% 所以对于一个负扣税的财产节省 10% 的钱，你试图改变比率会变得很混乱 也不确定离婚律师会如何看待它 也许他们仍然会给你 50%，或者可能只是你和解的 20%（鉴于那是你的协议）
评论
这是一个相当有效的论点，bluestorm 提出最终每个 neg geared 财产都变为 +ve 并且必须支付税款关于超出费用（包括折旧）的租金收入，我想一个解决方案，当它达到这一点时，就是给 IP 增加更多的债务，然后去购买更多的投资（让它再次负利率） 话虽如此，要回答最初的 Q，您不必向 ATO 解释您的所有权百分比 他们是什么我在 IP 上拥有 1% - 99%，我们的一些 BA 客户也这样做 这是为了让 1%业主可以对房产进行交易 - 即 PM 对话、议会对话等 此外，如果 99% 的业主有一套出售 p罗珀蒂，他们仍然需要 1% 所有者的批准 所以你可能想要这样做的原因有很多
评论
我认为你可能误解了你的律师所说的话 婚姻可能会推定所有权即使您的法定所有权百分比不同，也是 5050 尤其是当两个合作伙伴都为该物业做出贡献时，情况尤其如此
评论
看看这两个“共同租户”之间的比较;和“联合租户”；你没有提到这个房产购买是IP还是PPOR 通常情况下，PPOR是与配偶共同购买的http://wwwquicklawcomaulegalinformationconvey_nsw2d_jointasp http:wwwnetlawmancomauinfocoownership-joint-tenants-australiaphp
评论
谢谢大家的回复链接肯定了您的建议，为您加油
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联