澳洲澳大利亚房地产分包商正在拆除工作!悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨,伙计们,我有一个伙伴,他的建筑物是由注册建筑商建造的,但是建筑商没有向分包商付款(显然),现在分包商想撕掉排水沟和其他物品,我的伙伴已全额支付给建筑商按照合同的规定,他告诉我的朋友,他在发票上注明所有“安装”的物品在全额支付之前都是他的财产所以我的问题是,Subbie 是否有权进入该财产并开始撕毁工作或者如果他这样做,我的伙伴可以让他收费
评论
嗨,联系政府建筑商许可机构马上!他们以前会遇到过这种情况,并且可以为您提供建议 否则,请联系律师 鹰
评论
多年前,我粉刷了房子,但业主拒绝支付任何费用 在我的合同上也是关于油漆的条款在完全付清之前一直是我的 我们到达现场,经过讨论和他要求的任何修复后,他仍然拒绝付款,我向他解释说这对我来说不是问题,在我们完成 smoko 后,我们将服用退回我们涂的油漆,根据我们的合同,我向他保证我们不会损坏他的房子,所以他不用担心,然后我将砂光机分发给男孩们并向他们解释说他们只是要去除我们已经涂上的油漆他敬畏地看着我们然后坐下来和我们旁边的磨砂机一起抽烟 不用说我们在几分钟内就全额付款了 我相信只要他们不损坏你的房子他们就有权利,但我可能错了 我会马上和建造者说话
评论

评论
Good one Pa1nter!,但是这种情况有点不同,Terryw 的房产在塔斯马尼亚
评论
我认为分包商可能只能收回非固定的属性:http:wwwaustliieduauaulegistasconsol_actbacisopa2009606s14html
评论
你真好
评论
他没那么好建造商认为这些物品在全额付款之前仍然是他的财产,因此从技术上讲,这些物品可能仍然是分包商的财产 另一方面,这些物品现在是建筑物的一部分,并且建筑物的控制权已从建造商转移给所有者有点像购买赃物 - 在真正的所有者出现之前,它们是你的但是,如果他要撕掉这些物品,他将需要进入财产,这将是非法侵入我也会让警察指控他盗窃好吧,让他试着争论他的以后的出路 他也会对财产造成损害,我也会为此起诉他
评论
承包商的合同是与建筑商而不是业主的合同承包商应该去他的管理机构,即 QBSA QLd 并提出他的案子 承包商需要尽快这样做 如果承包商拿回装备,他将比建筑商遇到更多麻烦 由此我假设建筑商已将钥匙交给业主,业主现在住在地方,这有点落后 业主还应该小心,建筑商不会破产,因为他的保修可能是一个问题,所以他可能还需要联系当地管理机构并做一些检查布赖恩
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...