澳洲澳大利亚房地产公司的问题？悉尼

在澳大利亚地产投资



今天我们对我儿子购买的单元进行了建筑害虫检查 发生了一些小事情，但这就是建筑检查的性质 他会继续进行，但我有几个关于法人团体和批准的问题 1 一些单元有一个拆分系统他们的阳台儿子可能也想安装一个 我想他需要咨询 BC 以获得批准 如果是这样，他是否需要等待会议，或者他是否写信给他们 2 他想拆除一个小的内墙在厨房和客厅之间他会请工程师来确认建筑商的建议，这应该没问题，但如果工程师说“很好”；他是否还需要得到 BC 的批准才能继续进行 3 我们还没有收到 BC 的文书工作，希望明天早上能得到它 这份文书工作（以及律师的搜索）会告诉我们规则，什么可以和不能做，什么需要批准等等 还是只是偿债基金的记录和会议记录 明天会更清楚，但我今天很沮丧，因为我找不到这些问题的答案
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您的儿子需要写一封信寻求许可 这个问题和其他问题将在未来的 BC 会议上提出，记录在会议记录等 是的，他需要工程师证书和 BC 批准 然后他需要签字它永远对它的原因和影响负责——因此BC省免于任何与它相关的未来问题 这些问题（如果出现）将是单位持有人有责任解决，并将传递给未来的购买者 地层海rch 将讲述上次会议的会议记录、偿债资金、管理资金、他们计划在未来 10 年内如何使用这些资金、建筑物的和谐（即建筑物内邻居租户之间的争吵等）我将在此问题上发布一个主题您应该阅读以防止您今天感到沮丧*编辑* 这里有一些主题：http：wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpp598336 http：wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpp700203 http：wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpp727895
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非常感谢您的链接 Proportunity 我感谢您对此提供的帮助新购买 编辑：刚刚阅读了这三个链接，我想我会将它们发送给我的儿子 虽然移除厨房和客厅区域之间的一小块 15m 的墙会打开这个地方，感觉更大，我只是不认为承担未来的责任是值得的 厨房和洗衣区之间的半墙的另一个 600 毫米深的部分可能最好不要管，尤其是知道可以在这个门口放一扇门，洗衣机的噪音就会消失 我儿子今天早上提到了“肯定是团体不能告诉我该怎么做”。或类似的，所以我认为他需要冷静下来他们当然可以告诉他该做什么和不该做什么今天早上仔细看了一遍，测量了所有东西，我们意识到地毯看起来不错，至少可以保留中期，厨房不合他的口味，但他可以慢慢换一个更时髦的房间最需要修理的房间是浴室淋浴间实际上是一个小方形浴缸，浴缸底部设置离地面约15厘米，意味着进入浴缸的台阶很高。直到他将浴缸侧面的瓷砖移开之前，尚不清楚它是否由于管道工程或原主人不想而设置得高弯下腰给孩子洗澡 他想把它撕下来，把淋浴头也抬起来 现在，在 6'2';淋浴头会撞到他的肚脐周围，所以除非他想坐在浴缸里洗头，否则需要修理 更换丑陋的马桶和洗脸盆，然后“瞧”，看起来好多了，我想他即使不是必需品，我也需要找一个专业的防水剂，我认为这是可取的
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是的，你当然需要确保工作正确完成，因为你对任何问题或对他人造成的任何损害（例如，如果它泄漏到另一个单元中）
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谢谢，我认为我的问题是，当我们自己的浴室在我们的里诺期间完成时，它发生了很大的变化，我们的建筑商组织了一个防水层整个楼层面积 在我儿子购买的单元中，只需要拆除小浴缸并换上淋浴盘 我认为这是他让淋浴间专业防水的好时机 但是，我想知道是否整个楼层都需要像我们的浴室一样oom 我认为地板上没有中央溢出废物（但我们会在做任何事情之前检查）是否有人知道是否应该完成整个房间，或者只是淋浴我想如果马桶或脸盆漏水，那将是显而易见的，而淋浴间可能会漏水，所有东西都隐藏在瓷砖后面任何墙壁上都没有瓷砖（淋浴间除外），所以如果他得到整个房间都防水了，然后他必须在上面铺瓷砖，如果他可以对淋浴间进行防水，这是可以避免的费用无论如何，当我们更加确定这是否会继续进行时，我们将进一步调查
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我们刚刚为我们的两个单元购买完成了两个，并且都只显示以上我相信物业管理（通常是当地的休息办公室）将能够为您提供章程
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仅在这一点上，我想说不要买这个单位（除非他打算买下一半的街区，此时他可以做他喜欢做的事情，因为他将拥有多数） Strata living 是关于给予和采取，尽管为了保持和平，一个人（大恶霸）通常会在任何时候都采取所有措施别人给这对你的儿子来说可能不是好兆头，可能会导致邻居之间的争吵所以我对strata的经验是，如果你想和平地生活，那就简单地忽略你周围的每个人微笑并打个招呼，但不要尝试要成为朋友，这个人有 50% 的机会是真诚的，而这个人有 50% 的机会试图利用你来获取数字以使他们自己的议程获得批准 唯一的问题是，除非你已经参与其中，否则你无法说出
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天哪，他不会不买它，因为他必须遵守规则 他会知道他是几个对他的单元区所做的事情都有发言权的人之一 他年轻，而且认为他什么都知道，但我一直提醒他，他不喜欢我们大多数人购买我们的第一个位置，他只是热衷于进入并做出改变以使其成为“他自己的”。这些变化（房屋或单元）必须遵循某些规则和规定，他只需要放慢速度，慢慢来并获得他想要的批准 不要大多数 22 岁的人认为他们什么都知道 他将遵循法人团体规则，但会继续为不得不等待批准而烦恼但他很明智并且确实倾听，即使他喜欢我们认为他不这样做
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唠叨，唠叨，唠叨
评论< BR>没错，当我整天打电话，发短信，组织，检查，寻找冰箱等时，他真是太好了 一定要杀了他
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这会让他和strata有麻烦就是说，如果他只打算在那里住上1-2年，那就让它成为一个IP，他可以惹恼尽可能多的人，因为一旦他搬出去，他就可以继续从远处给他们下地狱muahahahaha< BR>评论
是的，很可能，但我认为他会安定下来，看着他们，就像他让他的父母烦他们一样对他所做的事情有发言权 他会没事的就像在家里一样），BC上的某个人会聪明地快速拉他入队，我认为他是一个好孩子（年轻人），但认为他比我们知道的更多他会学习一种或另一种方法，希望是简单的方法
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听起来你几乎比他更兴奋 - 重温你的第一次房产购买一定很有趣！
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我可能很喜欢搜索，我知道他很兴奋，但我也知道他对有大笔抵押贷款的想法以及没有人搬进空房间来帮助他支付费用的可能性有点不知所措，所以这有点缓和了兴奋，我想
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