Body Corp 翻新委员会的法律责任 我有一个关于 Body Corporate 委员会的法律责任的问题，它代表所有业主做出的决定的条款，特别是如果没有事先通知非委员会的业主委员会的某些决定或没有被邀请参与某些事项的决策过程 考虑这个拆除单元内墙的场景 业主 A 想要对他的单元进行一些重大翻新 该工作需要向委员会提交工程师报告、承包商的建筑证书等和法人团体管理并登记备案，在委员会批准其单位的任何建筑拆除工程之前 非委员会业主不会被通知工程 委员会投票以多数票批准开始建筑拆除工程单元改造继续进行，千斤顶敲击一堵墙造成意外损坏，对OT产生影响她的墙壁与其他单元相邻，导致墙壁裂缝 随着时间的推移，被拆除的墙壁上方的天花板开始弯曲 即使工程师报告根据严格的墙壁重建支持规范允许继续进行，但仍然会导致建筑物损坏那么问题就变成了，谁对损害负责，如果建筑商和/或工程师搞砸了工作，在多大程度上负责正在装修的单位的所有者投票赞成的委员会或只是那些投票赞成的委员会成员或所有业主，即使他们对工程一无所知 即使业主被事先通知了工程，他们的责任是否会增加，如果所有业主都参与了决策过程，是否会进一步增加责任？这样的事件 这些是一些问题，我会感谢您对评论的看法 谢谢，
我会说业主 A 负责恕我直言 BC（一个d 委员会 ) 应该在批准信中明确表示业主 A 对所造成的损害承担所有责任并由业主 A 承担费用进行纠正 查看工程师报告等只是为了让业主 A 正确地完成工作得到一些安慰。执行委员会由 BC 大会选举产生，在此期间可以设置执行人员可以授权的时间限制 除非权限限制执行人员的行动，否则他们可以（并且确实）为整个阶层做出决定，而不必召开特别会议 不清楚该请求是否首先在 BC 全体会议上提出 如果我是该委员会的成员，我会坚持在年度股东大会或召开特别会议上将该提案提交给所有相关方没有随后的指责 如果分层参与解决问题（即使起诉建筑商或业主 A），则整个分层将承担责任（甚至业主 A），即每个单位持有人的全部权利 干杯
评论
我们在一栋建筑物中拥有一个单位，其中一位业主请求翻新许可 所有业主都收到了详细的翻新计划和描述，以及大意的法律声明业主对装修造成的任何损坏或费用负责 根据记忆，它需要所有其他业主的 100% 同意 Marg
评论
听起来情况真的很混乱！如果您担心，我会寻求独立的法律建议，因为变量太多，无法在这里给您一个直接的答案 鉴于有工程师报告称工程不会损坏建筑物，无论是工程师或工人疏忽应该发现这是谁，然后我认为应该追究该公司我认为您可能很难找到该公司，因为他们致力于确保获得所有适当的报告
评论< BR>委员会不承担任何责任（除非协议规定他们不能就结构工作做出决定）委员会不必就他们做出的每一个决定咨询每个业主这将是一场噩梦当委员会投票时，他们被赋予权力（由所有所有者投票）如果您想限制他们的权力，您需要参加年度股东大会并说明限制 人们往往会忘记委员会只是“人”；谁拥有一个单位 他们不是专家 他们由 Strata 经理指导他们能做什么和不能做什么 这就是我喜欢对委员会进行支出限制的原因 虽然我知道我会参考一些重大的事情，比如结构翻新所有所有者（我在 2 个委员会中）如果你想参与进来，我会不愿意继续进行类似的事情如果你想参与进来，请加入委员会
评论
谢谢大家 小熊请记住，这是一个即将上演的未决场景它实际上还没有发生，但我担心如果一切都变成梨形场景会怎样让所有业主了解所提议的内容，并确保为业主装修造成的任何损害费用提供某种保证，这可能是可取的
评论
Body Corp业主委员会是否有义务对每一项进行投票项目或主席是否可以对要处理的事项做出临时决定并指示 Body Corp 管理层采取相应行动
评论
作为所有者，您不会被要求对所有事情进行投票，也不会被告知每个支出 但是，您将获得一份概述支出的年度报告 执行委员会有权做出决定和花钱（限制取决于阶层 - 由成员投票决定） 如果您想参与决策进入执行委员会的过程 根据我的经验，没有多少人愿意接受这份工作
评论
谢谢，我是委员会成员 我的问题是，主席是否可以做出任意决定（即他们自己）关于要处理的事项并指示 Body Corp 管理层采取相应行动，或者他们是否需要考虑所有委员会成员投票的意见，以简单多数指导推荐的行动方案我想我'我在上下文中提出这个问题，业主提出了单位改造，已由 Body Corp 管理层提交给委员会，在他们寻求委员会要求的任何行动的方向 没有与此问题相关的支出，除了业主的支出进行装修，当然除非它变成一场灾难，然后对其他业主产生影响。但是，这件事已由 Body Corp Management 提交给委员会，以就任何需要采取的行动提供建议由 BC 管理层代表委员会采取 因此，我认为期望委员会必须对此做出某种决定，然后向 BC 管理层建议任何必要的行动，因此我想知道是否需要就此类问题做出任何决定由委员会成员投票，而不是由主席自己做出决定，即使在这个过程中不涉及金钱支出，那么 BC 管理层不会首先将此事提交给委员会评论
关于这个的另一个问题是，当按照工程计划拆除内墙时，是否必须由注册建筑商或工程公司签字？检查后的任何合格土木工程师我的意思是，否则您可以让工程公司制定计划，然后让任何乔勤杂工做这项工作，无论他们的资格水平如何（可能是完全没有贸易或建筑资格的人） , 没有检查工作是否按照工程建议进行只是对此感到好奇以及需要遵循的要求，以确保进行结构工作，按照推荐的专业建议进行，并在必要时通过有资格的建筑商，而不是街上的任何乔，说他知道如何推倒砖墙 当然这种类型的活动必须受到监管 这种工作是否必须由一些相关当局勾选 关于所需贸易资格的任何评论拆除墙壁并进行必要的制衡，以确保正确完成此类工作并达到所需的建筑标准 评论
正常的治理是主席没有比任何其他委员会成员更大的权力
评论
你必须是一个合格的建筑商才能推倒公寓楼的内墙吗？法律
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联