澳洲澳大利亚房产 关于房产名称的三个问题?悉尼

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删除了这个问题,因为它似乎是一个没有人能回答的难题,这很好,也因为我今天以专业身份问过某人
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Wylie 我昨晚打了一个回复 - 但它还没有出现想知道你的顾问说了什么
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是的很想知道我们需要以我的名义购买和翻转所以房子的 ATM - 低税 - 但想知道是否值得为 DH 减税(高税级)如果我们要否定齿轮-是的,我们会得到很好的休息,但它可能只会在大约5年内被否定,然后可能会增加他的收入,如果我们出售-它将被征收高税所以是的很想知道
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我昨天晚些时候给指导我们为我父母制定长期计划的顾问发了电子邮件,希望今天能得到一些答案他可能会将我们推荐给我们的会计师和/或律师,所以可能是几天后我会得到答案,但是当我知道答案后我会PM你们我们现在正在处理一些事情,所以如果我忘记了,请提醒我
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6月能不能把半个房产卖给家族信托,7月能卖另一半这个问题的答案似乎是肯定的,但建议先由我们的会计师经营他还认为,将6月份的一半出售给家族信托,并以私人和家族信托名义持有的股份是“联名承租人”。可能会推迟对私人持有的一半征收资本利得税,直到房子被出售 他建议我们通过我们的律师从法律角度检查它,并检查信托契约以确保它允许持有“联合租户”改变从“共同租户”持有财产的方式;以“联合承租人”;没有被告知,因为如果其中一位联名租户去世,它将归另一位承租人所有但是在其他家庭和其他情况下,这可能是可行的,但是因为它对我们的情况没有帮助,所以关于是否可以更改所有权的问题并没有真正回答我希望这对你有帮助 PI141,Terryw,我很想知道您的想法和答复是什么 在我们将这些事情通过律师和会​​计师之前,我们将不知道答案,但似乎我们可以发挥我们的优势,并最大限度地减少将这两个属性转移到信托(手指交叉)
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你应该没有理由不能将你的部分财产出售给家庭信托但是你的信托最终可能会为 2 笔交易支付更多的印花税而不是 1 笔交易同样适用于 CGT目的,没有JT或JIC之间的区别我认为当资产被继承时,在受益人出售之前没有CGT所以对于CGT目的可能没有太大区别(除了你现在穿一半,下个财政年度穿一半)
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