澳洲澳大利亚房产被视为拒绝悉尼

在澳大利亚地产投资



对于那些想知道 DA 流程可能引发什么问题的新兴开发人员，我刚刚开始采取法律行动，要求理事会对我提交的申请作出视同拒绝 理事会由于只有他们知道的原因未能批准或拒绝我的申请，让我除了法律追索之外别无选择 我可以要求视为拒绝，因为理事会没有在 IPA（1997 年综合规划法）详述的法定时限内回复我的申请 我将对此拒绝提出上诉，并且将其提交法庭让法官决定 一旦我将其提交法庭（3-4 周），法官将要求理事会在另外 2-4 周内给我答复，批准或拒绝并说明原因我预定法庭时间，由规划放大器确定申请；环境判断是否提出任何问题并且意味着当每个人都想知道如何解决，以及谁应该为负担能力问题负责时 Mark C
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你不能只是重新提交申请而不是去法庭并请他们很好地取悦这次看一下
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嗨，马克，我们必须在被视为拒绝的情况下通过新南威尔士州 LEC，才能让我们的 DA 批准用于 Mona Vale MUH 开发 谢天谢地，Kay 是一名合格的律师，并且在当地政府中都名列前茅Uni 的法律和环境法，所以她自己成功代表了我们 否则，如果您需要法律顾问，这可能是一个非常昂贵的过程 如果您想与 Kay 聊聊代理过程，请告诉我 此外，它可能不是法官，具体取决于关于诉讼类别 甚至我们的 MUH Mona Vale 开发项目也是第 1 类诉讼，因此实际上只需要一名专员而不是法官而且它不仅仅是 LEC 排序委员会做出决定的案例 你必须通过一个车队luted 法律程序并代表您的 DA 并解决理事会的每一个问题 他们将在与专员正式会面之前提出这些问题并将副本发送给您的法律代表 然后您需要依次解决这些问题 Kay 也刚刚开始如果您正在寻找高质量的负担得起的代表，则作为代表开发人员参加第 1 类诉讼的唯一从业者，只需正常法定费率的一半，如果有兴趣，请 PM 无论如何，一切顺利！尽情享受吧 干杯，迈克尔
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BT 我已经花费了超过 1100 万美元和 18 个月的时间试图让这个 DA 获得批准 我不打算再做一次 尽管流行的概念实际上可能是一个受欢迎的立场，但法院诉讼在迈克尔，谢谢你的提议，在这个阶段，议会没有拒绝申请 我希望他们会那么我会有一些上诉，或者至少我可以改变一些关于申请的事情 申请完全符合所有城市规划要求，理事会只是决定不做决定 我有几位律师在各种项目中为我工作，在这种情况下，我有一家专门从事 IPA 法律的律师事务所 这当然不便宜，但与支付持有成本相比价值数百万美元的开发土地，这是一笔不小的费用马克
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欢迎来到开发的世界，请记住，你会因为经历这一切而获得报酬，因为最终的胜利是巨大的容易每一个人会做到的！
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成为律师代表的额外好处之一
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你认为letiha我认为你过分夸大了你的能力是一个相当广泛的领域，您必须同意我是一名合格的工程师，但仅在专业领域，我什至不会尝试设计桥梁，修路，设计电机，驾驶火车，设计船舶或任何其他合格工程师所做的一千件事 不会有第一个线索 我敢肯定你的教师毕业生和我们的教师毕业生一样，每个人都非常擅长他们学位的一个非常小的窗口
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Dazz，我在某种程度上同意在法律方面，您必须在学位和研究生学习中学习许多领域才能进行练习知道在哪里查看判例法和立法的好处，或者让我知道我可以就他们的专业与谁交谈的人，反之亦然
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抱歉听到你的消息，上次我有点傻，就像发生这种情况，我说我会坐下来听我离开的唯一方法就是如果你把我赶出去，我最终得到了校长的态度，他能够以我的方式看到它，尽管所有这些停机时间都很微不足道，我敢打赌，土地正在烧毁$$，而且我听到很多次你们建筑商开发商赚了很多钱，如果他们只知道
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马克在维多利亚市议会必须在一定时间内作出回应，如果他们不回应，你可以拿这个应用程序roval straight to VCAT 这在新南威尔士州有什么不同
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Celica，这里的议会也必须在时间范围内做出回应，但是他们有很多机会延长 IPA 中详述的决策期，他们已经成功地做到了一段时间截至 8 月 7 日，他们的延期用完了，他们只是无缘无故地停止回复我。为了强制做出决定，我不得不假装他们实际上拒绝了申请，并通过规划和环境法院对该决定提出上诉我是但是有理由相信这个问题是个人的，而不是基于任何城市规划原则 已经口头解释说，市议会的城市规划师对现场净水厂存在问题由 EPA（州机构）和 EPBC（联邦机构）通过 Duel retic，该分区将减少 65% 的自来水使用量，并且没有室外水水限制 有人告诉我，市议会对此有意见，因为我实际上将 100% 抵消下水道水头工程（捐款），并大幅减少主要水头工程 这可能超过 1500 万美元的费用如果这项发展获得批准，则不会向理事会付款 马克
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与拥有法律学位的结果相同 LOL 我经常发现高素质的学者是最愚蠢的人
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非常令人印象深刻
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市议会刚刚告知了提交者申请的详细信息，我现在只有 10 个工作日能够在法官面前要求市议会作出回应他们不会批准申请的原因是因为现场有净水厂 他们的建议是拆除水循环系统并连接到议会下水道系统然后他们会批准 建议甚至提到市长主持了一个特别召开的会议来讨论这个申请，还支持拆除水循环厂一个非常奇怪的要求，因为水循环系统从一开始就是申请的一部分，并获得了所有必要的批准（EPA ERA 15(b)许可证）我什至获得了 EPBC 的联邦批准除此之外，水回收厂不属于理事会管辖权我能看到这个请求的唯一原因是，如果我要连接到理事会系统，我将不得不支付大约 15 美元向议会支付 100 万美元的费用，并支付 100 万美元安装新的污水管道，该管道建成后捐赠给议会正在寻找马克
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这与在另一个地区赚大钱并聘请律师完全一样 如果你明白我的意思，我知道悉尼的一个少数民族家庭赚了这么多h 钱批发香蕉（所有东西）这并不好笑他们可以买卖悉尼的大多数律师
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这是可耻的血腥委员会只是生气，因为他们不会得到$$$$至于对社区产生积极影响，这对理事会没有影响也许你应该继续今天今晚 ACA 打电话给他们，看看谁会为这个故事付给你最多的钱 ------------- - 这篇文章中的所有信息可能不正确或具有误导性，不要依赖它
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汤姆，规划部门缺乏教育令人沮丧，理事会提出的问题之一是他们不想要我用我的再生水灌溉周围的康复缓冲区不幸的是，由于不允许开发使用饮用水进行灌溉，我将不得不从市议会购买再生水并用卡车将其用于灌溉康复区我希望有这个分类没有媒体参与，常识肯定会占上风马克
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我有一个导演明天早上在 Pamp;E 法院举行的听证会 我们已通知理事会律师，我们需要在 10 个工作日内获得批准或拒绝，并说明为什么 A 在 10 月 31 日举行的无偏见会议上 理事会律师不同意我们的时间框架并希望有更多时间审查 我已指示我的律师按原定时间框架继续进行“官僚作风”你的情况 祝你一切顺利 Petal
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祝你好运朋友 - 很想知道结果！不要打电话给 ACA 我们是开发商，这个节目最终会得到一个“贪婪的开发商”的标题
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不知道情况，例如应用程序存在多久了，你收到了多少反对意见，我可以除了说 - 什么是新的不幸的是，对我们来说，理事会实际上（反常地）更喜欢上法庭并松散这种方式他们擦掉他们的手，没有任何未来的责任\责任也就是说，他们总是可以责怪法院有他们为您提供任何理由 或者他们只是做了一个非常有趣的游戏，无休止地要求更改 不幸的是，我听说墨尔本的开发商在同一天提交 DA 和法庭文件，即在法庭准备好审理的时候事情发生在同一时间，议会很可能未能在法定时限内提供答案，因此开发商认为拒绝并在法庭上获得批准 快速智能的布里斯班正在走向同样的结局你伙计，祝你好运坚持你的枪，确保你是正确的（避免在技术上被撤消）干杯
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它是如何进行的伙伴
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tcocaro，我们玩了无休止的请求改变游戏，我提出6 月 07 日刊登广告 3 月 8 日到目前为止，市议会唯一的反对意见发生在我接受视为拒绝之后，事实上，市议会第一次告诉我他们的反对意见是当我上周末在报纸上读到的 Pamp;E 法院似乎是布里斯班开发商的正常程序，我已经接受这将是另外 6 到 12 个月的时间才能获得批准 宝贵的经验教训，尽快让申请进入并被视为拒绝阶段 即使这意味着不回应信息请求 时间成本超过法律，没有得到答复可能会花费数百万 我目前也向 GCCC 提出申请，必须有一个地方的理事会仍然给予批准 Belu，昨天举行了指示听证会 法官同意理事会律师和将所有回复要求的时间范围延长 1 周 下一个过程是在 11 月 7 日之前召开一次无偏见的会议icians，所有人都在同一个庄园里做出了回应这不是我们的责任，我必须经过适当的程序，我们没有任何管辖权，是的，我会将您的问题转给其他人，即使申诉专员告诉我要解决它尽管明显违反了 IPA，但在 Pamp;E 法院出庭 这是“滥用权力”；卧龙岗镇规划者在批准不应该批准的申请时，我也认为这是“滥用权力”；不批准应该批准的应用程序但这不会使论文发生时会发布任何更新马克
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但我想你不必和他们一起睡觉就可以让他们拒绝应用程序
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那么进展如何，你还在和法庭争吵吗评论

PB，最近有一些进展，但仍在法庭上我宁愿在解决之前不评论这件事马克
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黄金海岸市议会把手伸进每个人的口袋里，以至于那里的开发被扼杀，开发商正在积极抱怨他们的开发费用（议会贡献）不是基于街区的开发, 但是, 等等, 可以在街区建造什么所以如果你只想建造 2 栋联排别墅, 并且可以得到 6 套公寓, 或者在街区的任何东西, 理事会的贡献是 6 套公寓我们最近有搬回Melb，把我们的PPR变成了出租屋，猜猜Minutes a在我们与 RE 签约后，邮件中有一封信说，既然是出租，请在附表上注明它是多少平方米等，这样我们现在可以向您收取商业费率而不是国内费 我只能想到那里一定是来自 REA 的某种强制性报告 你对水系统的问题与他们在那里做的事情相同
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Celica，我相信计算贡献的方式被称为“最高和最好的”使用”;我在 BCC 距离中央商务区 15 公里的中等密度单元细分进行了新的土地购买和开发 只是基于理论而不是真正的交易 税收占售价的 40%！仅商品及服务税和会费是原始土地价格的两倍，这还不包括印花税和永无止境的市政费 如果您可以坚持法院案件以使其获得批准，私人基础设施可以将缴费费用减半 我认为绿色不会帮助理事会从捐款中获得收入马克
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