澳洲请提供澳大利亚房地产建议 - 狡猾的维修和发票悉尼

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我正在准备我的房子出租 YAAA!我联系了一个杂工来拆除旧的浴室瓷砖,并在他这样做的过程中准备瓷砖,他打破了我的梳妆台,打破了我的灯具,打破了我的椅子腿,几乎毁坏了我的绒面革家具,因为灰尘他所要做的就是关上走廊和休息室之间的门以阻止灰尘进入他最初给我的报价是 525 美元,但后来告诉我,他花了额外的 4 个小时,所以他向我收取了额外的 160 美元和额外 30 美元的木材 我没有证据证明他这样做了,但尽管如此,准备支付但是,我确实通过信函要求他修改发票,以弥补他对灯具本身造成的部分损害,该发票附于墙壁是 100 美元,外加电工费 - 灯连接在石膏后面,因此必须专业安装 梳妆台已损坏,无法放回原位 我不得不打电话给水管工修理梳妆台和点ing - 当勤杂工把它从墙上拉出来时,他打破了通往下水道的室外管道 我的绒面革椅子,他打破了 - 好吧,我只想说,修起来太贵了,他没有理会我的要求,这一次这次给我发了另一张发票,他添加了消费税,这不在上一张发票上,我给他发了 797 美元的发票,但他不理我,他随后去了门德尔森,他告诉他们我欠他 1100 美元,而不是 725 美元他给我开票了! mendelsons 还向我收取 225 美元的法律费用!我给他打了电话,他窃笑着说,如果我不付钱,我会因为坏账毁了我的名誉!我告诉他我有原始发票 他挂了我有什么权利看起来很狡猾 来自门德尔森的信说我欠他的计算机服务 - 显然这家伙在几个领域里沾沾自喜
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我会去公平贸易部写一封信,详细说明什么发生的以及它是如何发生的 为清楚起见进行校对(可能在此处发布以供评论) 我相信您会得到满意的答复,因为他们并不特别喜欢利用其客户的小型企业 我相信 ATO也想知道这个人在做什么
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嘿,谢谢滑冰者通常不支持阿托,但在这种情况下
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阿尔忒弥斯,工作之间间隔了多长时间和债务追讨机构的信 听起来你在联系在那段时间里,我认为 Skater 的想法是个好主意 把它写在纸上,把所有的 pwork 和你在纠正后所做的所有工作的副本都写下来 注意你的措辞,不要留下任何情绪化的东西 - 保持简洁和商业 -喜欢并立即将其交给公平交易然后我会联系债务追讨暴徒并向他们解释您的问题,并且您已将所有文书工作转发给 FT 让他们评估这应该让他们暂时远离期间最好不要忽视它们 - 因为它们不会消失,费用将继续在工作完成和债务代理之间感谢您的建议将随时通知您
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您是否有查询债务的信件副本您必须记录在案,您是因损害而对债务提出争议,而不仅仅是无视发票我承认我很难相信你他造成了如此大的损害也许他做到了,但从表面上看,听起来你对你的东西有点珍贵所以当你在信中用词时要小心——对发票提出异议,对公平交易或任何人提出异议- 你不会给人以戏剧化的印象,例如“打破我的虚荣心”; - 我怀疑梳妆台已经被打成一百万块,所以也许说“碎石表面”、“弯曲门铰链”或“划伤层压板”会更好;即具体说明什么是坏的,并确保你可以用照片“打破我的椅子腿”来支持它; - 这是否意味着他在美学上损坏了腿,它被立即折断,或者为什么不能更换腿不幸的是,无论对错,当你追究人们对你的财产的损害时,你不是有权让它们更正,使其恢复原状,您有权获得合理的补偿 举个例子:我儿子在我们的一块阳台瓷砖上掉了一些重物并把它弄碎了 让阳台恢复原状的唯一真正方法是占了很大一部分该地区的瓷砖 - 可能全部(数百平方米) - 并更换它们 法院认为向我们收取 2 万美元的费用是不合理的瓷砖 他们可能会发现我们要么更换一块瓷砖(看起来很脏),或者更有可能补偿业主“失去享受审美品质”;由于一块碎砖,可能会低于 50 美元 一般来说,除非他严重疏忽或恶意,否则您的损失通常会低于工作成本,因为法院认为人们为之工作是不合理的没有工资 因此,没有支付任何费用会使您处于不利地位 如果您给他写一封信说“您的发票是 X,但我扣除了 Y 的损害赔偿金(详细说明),因此我向您发送检查 Zquot;祝你好运 他不道德(计算机服务!)以及一个可怜的工人也无济于事;你可能会遇到困难
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他在用讨债公司欺骗你 他们是没有牙齿的老虎,他们做的很少,但会发出讨厌的信 打电话给他们并解释你为什么不付钱 正如 ozperp 所说,它的并不是说您无缘无故地忽略了发票告诉他们杂工应该停止浪费他们的时间,因为您没有付款最后付给他们浪费他们的时间 提议支付他的发票金额减去他造成的损坏的维修费用(提供他第一张发票的 50% 或零) 解释如果他不接受你愿意去法庭等(你也可以虚张声势,你知道在这些情况下虚张声势)对于 DFT 或 ATO 来说还为时过早
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而且总是有小额索赔法庭,但无论哪种方式都有助于获得修理更换灯和修理的发票报价e 椅子 你可能还想在更便宜的地方购买类似但不是镀金的灯具(Bunnings 的售价在 20 美元左右)甚至椅子 他对你的椅子做了什么 我有一个亲戚在附近2 圣诞节前,他在我刚买并上漆的新(二手)橡木椅子上摇晃他折断了一条腿和一个靠背支撑这把椅子花了我 5 美元,尽管它是一把非常漂亮的古董椅子,所以我刚刚把它写给圣诞欢呼的牺牲品
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更新 - 我打电话给收债公司门德尔森,并向他们解释说我正在通过 vcat 寻求申请,他的律师问我愿意做什么我告诉他 600 美元,这是我最初说我愿意支付的金额,他在大约 10 分钟后回复我并告诉我杂工已经接受了这个!我仍然没有同意这一点,但我可能会感谢您的所有建议,我从这次经历中学到了很多 - 特别是在拍摄所有证据方面感谢 ozperp 椅子 - 我的绒面革椅子!他把梳妆台推到腿上摔断了腿 腿断了一半 我回到家具制造商那里,顺便给我报了一个过高的价格,杂工告诉律师,他要向我开 1100 美元外加法律费用的发票,因为他要收取逾期付款的佣金 律师告诉他他不能这样做,因为合同中没有规定佣金比原始发票 725 美元多 400 美元!再次感谢!
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检查他是否注册了商品及服务税,如果没有,他的案子全都有漏洞,但现在你已经学会了不要使用牛男孩,并且下次获得信誉良好的人,讨厌外面的人要小心,
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哇,阿耳忒弥斯,从你说话的方式来看,我永远不会相信你愿意接受 125 美元的损失折扣,我的印象是你不愿意付给他任何东西!我想知道他是否也有这种印象,这就是为什么他变得如此阴暗你为什么不先付给他 600 美元并解释你已经扣除了 125 美元的损害赔偿金,这可能会避免整个经历(也许这是吸取的教训之一)
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ozperp,我确实在收到发票后的第二天就向他提供了 600 美元!他拒绝接受他站在我家门口告诉我他会毁了我,我的名声会变成垃圾!他实际上是在试图欺负和恐吓我,而这只是他寄给我发票的第二天!他开始窃笑并试图进入我的房子,但我坚定不移我通过信函回复,概述了我为什么要扣除 125 美元,他的回应是在打破我的灯具后通过他的电脑公司向我收取 GST,具有讽刺意味的是,他确实说他要替换和插入顺便说一句,他用大锤拆墙砖打破了我的光,现在他将不得不为索债机构 craigb 支付法律费用,我已经学会了不再使用牛仔!我之所以选择他是因为到目前为止他是最便宜的,但在开始工作后,他一直在提高费率BR>评论
我从一开始就不明白 你说“他最初给我报了 525 美元”,因为你读了你的帖子,他没有提供任何超出他引用的工作的东西,所以这就是你应该付给他的一切- 故事结束 这是在他造成的所有损害之前干杯
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嗨,方便,他告诉我,我已经腐烂了需要修理的木头,就在淋浴墙后面,还有浴缸框架,成为了一个额外的我准备支付他没有告诉我的费用是他每小时引用的费用,因为这不在原始报价中
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是的最近有人尝试对我这样做我要求并且他给了我是一个“固定”的报价 这是用于设置 gyprock 和修复飞檐,所以所有的外部工作和没有惊喜在 req uest for qoute 我提到了所需的完成水平 然后他花了比他预期的更长的时间,因为事实证明他没有像要求的那样有经验 无论如何最后我对这项工作不满意,尤其是飞檐,因为一些角落是好,真的,然后我坚持要他把角落修好,然后继续说“我只引用了这么多小时” 嗯,不,我要求全部费用完成对你的情况没有帮助,但我认为这是传统的普遍看法 干杯
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聪明的方便,下次我会记住这一点的欢呼
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