大家好 希望这不是一个愚蠢的问题！ Hubby 和我正在考虑在布里斯班附近就 OTP 交易交换合同 完成要到 2011 年中后期才能到期，因此我们不能 100% 确定在结算时哪种结构对我们最有利 最有可能的结果是以老公的名义购买 我们也在寻求使用存款保证金 是否有可能以这样一种方式框定购买者的姓名，以便我们可以就更接近实际结算的最佳结构做出最终决定 例如，购买者的姓名可以是 quot ;老公的名字和或被提名人”;在这方面是否有任何印花税影响，或者在申请存款保证金时有任何问题我希望这是有道理的任何反馈都非常感谢安吉拉
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你可能会接受双重印花税安吉拉 - 所以要小心和签署前请咨询律师 阅读此主题：http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt37530
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感谢您的回复, 非常有帮助 将就这个安吉拉联系 Qld 律师
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至少在西澳，您可以声明和或被提名人，但是您必须在签署时在合同上注明他们，也就是在走之前无条件 获得法律意见 - 不要相信我的话我是前柴油机机械师，看在狗屎的份上！ Boods
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我在昆士兰州的第一次购买中尝试这样做（在从作者在维多利亚的一本财产书中阅读之后），我的律师扬起了眉毛——这与在维多利亚州不同您可以在签名后提名 询问您的律师
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感谢大家的回复BR>大家好，他们在昆士兰州确实有一些有趣的规则，而且合同看起来也很有趣，不是说我不喜欢我喜欢它们，但是对于我在任何地方购买使用该地区的合法产品的规则非常不同，甚至不在不知道规则的情况下在某些州提供跨越国界的服务，并把它看作是穿越到另一个国家购买工作，你会发现你很好
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只是回顾一下好吧，我和一位昆士兰州的律师谈过判决结果是“和或被提名人”；在昆士兰州的合同上被认为是负面的，并被认为使合同显得有些脆弱因此通常不建议这样做也很可能会支付双重印花税律师的建议是买方可以要求卖方同意“合同重新安排”；实质上，买方提交了一份撤销原合同的契据，但这取决于同时签订新合同以购买相关物业 我收到的建议是（对买方而言）唯一的成本影响是额外的买方和卖方的律师都收取费用 但是，这似乎仍然比承担双重印花税的风险要便宜得多，或者不得不改变不良结构可能带来的未来成本影响 最后的评论是，卖方当然可以简单地拒绝接受重新安排合同，但是该律师从未被击倒，因为对卖方没有真正的不利地位（他们仍然可以出售，任何额外的法律费用由买方支付）请不要依赖这个信息虽然寻求你自己的建议（如果我的有缺陷，请告诉我！） 安吉拉
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这可能会感兴趣 http:wwwpropertyinvestingcomforumsproperty-investinghelp-needed4329408
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是的，但我曾经为一些希腊卖家代理过——如果我们不同意撤销，将支付 14,000 美元的印花税——我们的客户收取 5,000 美元的费用，以取消并签订新合同
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特里感谢以下引用的链接很有趣
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特里 - 感谢伟大的链接 我同意 BV 的引用：实体条款的变化当然非常有趣 我们还没有交换合同，所以我会把这个建议交给我们的律师，看看他们怎么说。这听起来确实更具成本效益
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除了上面的引用，有没有昆士兰州的律师能够提供双重印章的确认如果实体变更是由于提及的条款而制定的，则该义务绝对不适用该条款的措辞应如何措辞，例如，是否可以包括说买方将负责支付合理的法律费用双方在改变entity 目的是避免 cu@thetop 提到的过高费用 该条款是否通常指在结算前 14 天更换实体ent（或其他一些设定的时间框架） 总体而言，这种方法的主要吸引力在于，卖方在合同上必须接受实体的变更，而不是在同意重新安排合同时寻求他们的善意
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追逐者看看其他人的观点会很有趣 我不明白当合同没有最终确定时，昆士兰州政府如何向你征收印花税
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印花税通常在交换后30天内到期，结算可以延迟 12 个月，但 OSR 不会等那么久才收到他们的钱
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我认为这在 Qld 有所不同到目前为止我的理解是，对于 Qld 购买的 OTP，在您结算时支付转移税可以任何Qld投资者澄清这一点谢谢
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