大家好，很长一段时间的读者，第一次发帖感谢我在这里找到的每个人的所有建议，以帮助我购买我的第一个家我下面的商店打电话给我，告诉我我漏水的阳台（我的地板）已经漏到了商店（他们的屋顶），破坏了石膏，墙壁和地板，水损坏了她告诉我裂缝在哪里，我有（尽我所能）在我支付材料费用的同时，一位从事混凝土工作的朋友修复了裂缝 我注意到楼下的屋顶已经更换，现在下着大雨，我担心修复可能不坚持 泥水匠或保险机构似乎很奇怪没有联系我看是否已经完成维修 这是正常的政策吗 我可以忽略不计 除了脾气暴躁的房地产经理打电话外，我没有从任何人那里听说过这个问题肉上午 9 点在电话中大喊我毁了楼下的商店，我只是在为最坏的情况做准备对不起，长消息
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我很惊讶你也没有收到他们的巨额账单！我是“微不足道”吗？好吧，那不是一个词，但我认为您试图拼写“疏忽”，实际上是“有责任”的意思。维修费用 是的，你要为你的财产漏水造成的损失负责 你的家庭保险应该包含一个公共责任条款，我怀疑它会涵盖这个，但我会很快检查出来 这有可能是非常昂贵 不要只是“希望最好”；并认为没关系，因为您没有收到他们的消息 他们可能只是在等待所有账单进来，此时他们会为您提起诉讼，可能包括业务损失的赔偿金哎哟！
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为什么不涉及地层 通常情况下，如果一个物业在另一个物业之上，则有一个物业覆盖整个建筑群 然后该物业负责任何公共物业，例如阳台地板也是另一个住宅的屋顶 干杯
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是的，它在同一个公司里，都在同一个保险单下，所以我假设我会支付超额费用，但如果是这样的话，我想知道为什么他们没有联系我以正确解决问题的实际原因，感谢您的快速回复！
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哦，我明白了，那是不同的如果这是一个可保事件，并且不考虑由于如果您缺乏维护，那么我会认为保险公司也会支付维修阳台的费用您确定保险公司正在承保索赔，或者他们是否可能声称您促成了这个问题，为了试图使索赔无效，我认为我会主动找出具体情况安心
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我不是 100% 确定它在保险范围内（吞咽）我只是按照楼下租户告诉我的内容进行 这是我买的第一个地方，所以我只是在学习一切随我去 所以我会接受你的建议并在周一早上第一件事打电话给保险公司 谢谢你的帮助 我只希望这会以 500 美元的超额付款结束（手指交叉）
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不是真的与保险有关的任何事情，物业经理都必须修复它（您的阳台和天花板） 在物业中，您不对墙壁中的泄漏，管道等问题负责，这些属于街区中的每个人您拥有从地板到天花板的四层墙内的空间 不知道房地产的管理人是谁呃，只是让他们和物业经理谈谈你需要做的就是安排传统的访问 Cheers Pulse
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感谢您的回复，我今晚也许可以睡一觉了
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如果这是一个分层保险问题-将发票等保留在您已经完成的工作上-您也许可以通过保险索回它们
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好的，最新更新我调用了保险整个业主公司都由他们投保的公司 他们没有为楼下提出任何保险索赔的记录（我透过窗户看到已经开始分配抹灰工作）我问他我应该怎么做在这里，他回答说：“修好你的阳台”；我问我是否对楼下负责，他说“不，只是修你的阳台”；对我来说这不算非常感谢到目前为止的所有建议，它帮助分配！
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信不信由你，如果有地层泄漏，地层只会修复泄漏，个别地块所有者应对任何附属损害负责可能是由于泄漏造成的，所以当 RE 直接向您投诉时，他可能只是在试穿，他非常清楚除非他有特定的保险来支付维修费用，否则他实际上将不得不自己支付维修费用 这可能会发生进行更多讨论，因为我已经与各种战略经理讨论过很多次但没有一个真正令人满意的答案 干杯
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哎呀，感谢方便和方便知道我为这个家伙感到难过虽然，我确实买了这个漏水的装置我主要担心的是我所做的维修足以阻止进一步的损坏我希望他们等了一周，因为我们预测下周每天都会下雨我想确保修复是 100%为了我们俩的缘故，在他们重新粉刷屋顶之前保持水密已完成的维修只是临时修复，因为我们需要一周的晴天才能重新装满整个阳台
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嗨，Startingnow只是想知道关于您目前的情况以及是否一切都得到了满意的解决，当我在网上冲浪以解决我自己的问题时，当我看到您的评论时，我觉得我好像中了大奖！无论如何，我的情况与三层楼的顶层公寓（带大阳台）的业主的情况相似 不知从何而来，我收到了业主公司（地层）经理的一封信，通知我们的公寓我们的阳台下方正在遭受水损坏，他们聘请调查问题的水管工说问题的根源是我们的阳台，据说需要防水，我们必须安排自费解决问题（作为分层保险不包括阳台防水）并将发票转发给他们，以便他们可以为下面公寓的损坏索赔保险（由保险承保）鉴于我们阳台的大小，这对我们来说可能是一个非常昂贵的问题，我们正在寻找数千美元 我们安排了我们自己的水管工来查看我们的阳台，他说他看不出有什么问题，他无法进入下面的公寓那天，我们正在尝试通过地层经理（他试图将一切都倾倒在我们身上而不是管理问题）为他组织访问的过程中，我遇到的问题如下： 1 为什么防水问题是一个 quot “阳台问题”对我们来说，而不是“屋顶问题”；对于我们下面的公寓 我们的阳台和他们的屋顶不是一回事吗只是作为下面公寓的屋顶的问题！ 2 虽然我非常热衷于尽快修复和限制对下面公寓的损坏，但我很犹豫是否会根据当地水管工的一些非正式意见来开枪并花很多钱，但不能保证他完全正确但是，我担心如果我们不尽快采取行动，我们可能会对下面公寓的损坏负责记录与保险公司、RE、邻居等的所有对话和联系 如果最终在法庭上结束，您可能无法记住所有对话 6-12 个月后 获得至少 2 份独立报价或评估，说明损害是如何造成的和成本修复 不要为这些报价使用朋友，您可以稍后使用朋友来修复，但如果您有公正的独立报价和评估，在法庭上看起来会更好不要一个对电话口头上的任何事情都表示满意 如果保险公司告诉您索赔已获批准，请在支票结清之前不要开始任何工作 当保险公司或评估员说“很可能这是由”之类的话时，您的回答是quot;我认为这还没有确定”如果保险公司在电话中使用“您同意吗”，您的回答是“请您发传真给我检查一下，以便我完全理解您的意思”；在与保险公司打交道时，BC 或 REA 会为您期望回电的任何电话设定一个确切的时间范围，例如，请在明天下午 2 点之前通知我 如果他们在下午 2 点之前没有响铃，那么请给他们打电话保持在他们之上，不要' t 让他们侥幸逃脱 还要检查是否 y我们的地主保险与 BC 是同一家保险公司，这给了他们两次尝试而不支持任何索赔的机会
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所以你的水管工和他们的水管工不同意我会把它交还给法人团体，因为你有证据损坏不是由您造成的 如果您的阳台地板形成了下面公寓的屋顶，那么这是一个建筑问题 朋友在黄金海岸拥有一个带有大型户外阳台的单元 车库位于综合楼下方，部分位于阳台下方当他们购买该单元时，瓷砖破裂了，显然水漏到了车库区域 法人团体以 BC 的费用修复并重新铺设了整个阳台区域 不同州的情况可能会有所不同 但请遵循之前给出的建议并保留完整的文件和显示日期和时间的所有对话记录 Marg
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我现在也有类似的问题 显然两个顶层单位的阳台都漏水到我们地层下面的单位anager 报告说，这不是保险问题，因为它会磨损 一个报价要让两个阳台都防水，正确平整并重新铺设，每个阳台的价格为 7600 美元
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你在开玩笑！我还没有正式的报价，但感觉很糟糕你有没有研究过屋顶与阳台的问题我的互联网研究让我找到了一个名为“澳大利亚防水研究所”的组织。其中有提供防水服务的成员名单 - http:wwwaiowcomaumembershtm 不确定这些人比水管工好多少 你从普通水管工那里得到报价 你的攻击计划是什么
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