大家好，我最近在维多利亚买了一套公寓 与卖方约定的结算日期是 2009 年 7 月 14 日或下周二 我已经向卖方支付了购买价格的 5% 我从西太平洋银行贷款了 90%购买价格 剩余的 5% 余额将在下周二结算时支付早上 据我了解，结算是在周二进行，这将有风险 我已经向西太平洋银行上报了这个问题，并会尝试在周二之前将金额记入我的西太平洋银行 我对此几乎没有疑问 1) 如果我将结算日期从周二至周三 我会受到处罚吗 如果是，那么多少去银行，看起来支票会在星期三而不是星期二结清——你能不能给他们的律师打电话，看看我们是否能把结算推迟一两天？这将比让支票清算容易得多，尽管我认为银行支票会立即清算或者您是否进行了普通支票如果是这样一个解决方案可能是取消它们并做 3 张单独的银行支票
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在我们的过去和解，我们的律师要求我们为 xyz 开出 $x 的银行支票 我们将其交给他们，然后他们将其带到和解 您是否与您的转让人谈过所有这些之前的事情 干杯，Y-man
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过去银行支票可以立即结清，但现在它们需要的时间与普通支票一样长——荒谬！我什至有一家银行拒绝向我们发放结算收益，直到一张银行支票——来自他们自己，同一家银行！ - 已清算 在昆士兰州，您因延迟结算而招致罚款利息，这非常微不足道 - 可能是 150 美元左右 - 当您考虑到减少的利息（通过失去一天的抵押贷款利息）时，甚至更不重要 不确定是否这同样适用于维多利亚，虽然
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任何延迟结算都会招致罚款，其金额在销售合同中注明。通常比《惩罚性利率法》（1983 年）高出 x%，如合同中所述 当前罚款利率为 10% 在我之前购买的一个 IP 的合同中的一个示例中，他们指出高于罚款率 6% 当然也可能有其他费用，这可能会延迟 1 天无关紧要 诸如，为供应商购买另一处房产提供过桥成本融资、供应商因购买延迟而招致的任何罚款利息、住宿费用、法律费用 我有理由延迟我的 las t IP 结算日期，从周五到周一，这意味着 3 天我必须在结算时提供单独的支票，并且为了记忆，它是 476 美元
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大家好，谢谢你的建议，我会和律师谈谈如果西太平洋银行能够齐心协力并立即清除这些支票，我将非常感激 与他们的客户服务进行了交谈，他们实际上对此感到抱歉，并说分行应该警告我有关延迟的其他选择，我会必须向供应商单独检查余额 会让你知道如果我必须产生 150 美元的费用，那么我想我必须承担它 不是开始房产投资组合的好方法！但值得学习的一课
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