我敢肯定我们可能对此无能为力，但我还是想问一下 我们刚刚购买了我们的第一个投资物业并拿到了钥匙今天早上我在该物业遇到了房地产经纪人，我们都很惊讶当我们环顾四周时，留下了很多垃圾，甚至像旧电视，DVD播放器，自行车等不起作用的东西都留在了棚子里。最糟糕的是，一些内部的陀螺已经损坏了只是通过在上面钉上几块木板来修补这些在公开检查期间被挂在上面的照片被掩盖了我猜我们应该进行建筑检查来检查这些东西，因为我们真的没有当我们检查房产时，不要想自己检查背后的照片所以你知道我们是否对此有任何合法权利，还是我们自己的问题，因为我们没有完成检查谢谢Sheryl
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那就是您总是进行预结算检查的原因12 - 24 小时前贷款人交出钱，它变成你的你有更多的影响力 - 没有修复没有拿走垃圾没有钱，直到你做任何事情你现在可能做的事情虽然我很惊讶你的律师没有问你这样做
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我怀疑建筑检查是否会在照片后面的墙上发现洞，因为建筑检查员在检查期间不会移动家具等你应该做的是做一个 Pre - 结算检查 - 这是在结算前一天或早上进行的检查；即使这样，供应商可能会争辩说您在该州带来了财产，并且根据合同没有任何保证，但您可以延迟结算并协商维修清洁
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Gee Your快！
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在试图用 REA 解决问题的时间里（无论如何，你不喜欢你的结果机会），你可以修补漏洞并继续前进一些你的东西只需要吸收并坚持下去 我怀疑太多的建筑检查员会查看每张照片，无论如何我知道有类似情况的人 REA 试图从供应商那里收回一些成本，但最终支付了纠正问题的费用退出他们的委托只是为了保持各方之间的和平也许你可以对 REA 施加一些压力 IP 是什么郊区
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绝对同意 这是你的第一个 IP 欢迎来到房地产投资的精彩世界 许多我们（如果不是全部）在玩这个游戏时犯了错误，我有做了很多 重要的是不要重蹈覆辙，但要吸取教训 我希望这不是一个昂贵的教训 你没有完成建筑报告有什么特别的原因 你得到了虫害报告 不想吓到你，但只是想知道你还能找到什么所有最好的阳光
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买家当心当你签署合同时，洞很可能在那里，所以预结算检查不会有帮助你为什么假设这些画只是为了在销售时欺骗人们 他们本来可以在那里呆很多年 我真的不认为这真的是一件大事 垃圾好吧，一个 100 美元的迷你跳过应该可以解决问题
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令人沮丧，但它真的little stuff ta rolf
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我同意 rolf
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谢谢大家，很高兴看到这么多回复我知道你是对的，这些可能只是小问题，但同样令人沮丧知道 100 美元的跳过会处理垃圾，我想这只是一个当我们让供应商在结算后（作为合同的一部分同意）免费留在房子里 2 周时，他们会转身离开这个地方，这样生活和学习我想喜欢这个论坛，希望我能找到它几周前 房子在 Morphett Vale SA - 刚选择那个郊区，因为它离我们很近，而且现在是一个非常受欢迎的购买区
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欢迎 Sherylp 来到论坛和 IP 的精彩世界 也许你需要牢记您的反应，尽管很惊讶，但与您在租户腾空后第一次发现这种情况时的反应相比，我相信这不会让人费解但你需要注意 只是阅读过去的帖子，特别是物业管理子论坛，让你了解 PM 的干杯的精彩世界
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Morphett Vale 不是一个廉价的低收入地区吗？不熟悉南方深处，上次去那里吓到我了，它比伊丽莎白更糟* 永不重蹈覆辙n 甚至 Aberfoyle 公园也是鱼龙混杂，有很多破旧的 80 年代旧垃圾和大的新渲染的东西 我喜欢旧区和旧房子 1930 年以后的任何东西都太新了哈哈
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我的兄弟姐妹住在在老雷内拉；这是一个可爱的地方，那里有一些非常好的郊区，所以它真的没有你想象的那么糟糕，但不幸的是，整个哈克汉姆文化对他们房子的价值没有任何帮助 他们几乎没有任何资本多年的增长 有一次，我们在河边的小屋（而且是小屋）比他们可爱的四居室房子还值钱南路的车站（刚刚经过马里恩路交叉口），每辆超速行驶的博根汽车都会经过您！我们问自己，他们到底能不能太匆忙
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我只是偏向北方这些年来我住的地方让我们看看前景，凯西克，前景，布莱尔阿索尔，前景，基尔本, Prospect 和一年 Elizabeth 我想我在 Prospect RoadRegency 道路交叉口 200m 内搬了 4 次 我和 Steveadl 一样对那个地区充满热情，他在我以前住的地方附近有一堆房子 去 Mawson Lakes 大学然后在爱丁堡工作确实会让你偏向于事物的北边，但我更傻，我去了弗林德斯一年，因此去了阿伯福伊尔公园，不太喜欢这个地区确实看到了一些非常有趣和创造性的方式当我在寻找住处时，人们习惯从学生那里获得租金谁知道有这么多阿妈在后面有学生公寓
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同意上面的帖子真正简单的解决方法，但很烦人根据我的经验，对于这种情况，建筑检查毫无意义细节，但前一天的检查可能很重要 你确实生活和学习，从长远来看，真的没什么好生气的 我们买了一次房产，在前一天做了所有检查等之后，在搬出后房子甚至没有打扫的解决方案这真的会让你失望！当搬家工人把东西放在地方时，不得不快速清理 我们无法阻止这种情况的发生 最终一切都解决了
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让你的律师发信说他们有 24 小时的时间清除所有垃圾，否则你会这样做并收取费用当我姐姐卖掉她的房子时工作，她在院子里留下了她不想要的秋千，棚子里的工作台和各种工具新主人给她发了“信”和它第二天下午 5 点前全部删除
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SherylP，你刚刚上过房地产投资的第一课 我们有一句座右铭，“不信任任何人，检查一切”。你可以试试写给 REA 的信，但幸运的是，这不是一个重大挫折。把它记下来去体验，继续前进，等你掌握了一些，或者当你告诉孙子们的故事时，你会回头看，笑着说，“我们就是这样开始的”；项目 1080 项目：80 个月内 10 个 IP
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