澳洲澳大利亚房地产问题 re Corporate beeficiary of Discretionary Trust Sydney

在澳大利亚地产投资




有没有人知道在将利润分配给作为受益人的公司后,目前将资本返还给 DT 的最佳方式是什么?我不希望公司受益人随着时间的推移拥有任何资产,作为资产保护措施可以税后利润可以简单地回馈给 DT 我总是可以问会计师,但有时很多信息来自这些问题,我可能不会想问他们谢谢
评论
你好与公司复杂 不确定送礼是否像看起来那么简单,因为有各种管理公司的规则,请参阅《公司法》了解主要规则 公司董事必须以该公司的最佳利益行事 不是你,也不是同一个人就像你一样,即使你拥有所有股份该公司的 如果您是公司的董事和受托人或信托的受益人,也可能存在利益冲突最好咨询您的会计师或律师!
评论
特里,是的,我有几本书信托的主要目的之一是资产保护,但如果您始终向受益公司分配资产,那么该公司最终拥有资产 - 因为您拥有该公司,所以它是你的资产 猜猜如果没有人有任何进一步的想法,我会问专家的问题 谢谢
评论
嗨 PT 理想情况下,您的受益公司的股份将由另一个信托拥有
评论
特里,谢谢你的回复嗯!是的,这可能行得通到它的投资池并将所有资产放在一起这是你的意思你能有一个共同的受托公司还有其他人使用这种结构吗谢谢
评论
不确定这是否可能但是Coy A是受益人呢拥有Coy A全部股份的Trust A 这样一来,Coy A的所有收入(缴纳30%的coy税后)都可以分配给股东,这只是Trust A
评论
不太明白我的头绕着那个!听起来不错,我想我很惊讶其他人实际上并没有按照我的要求做
评论
这是很常见的情况大多数会计师会确保您的总体税率尽可能不超过 30% 这是通常只是纸质分配(钱被“借回”给信托) - 所以钱留在信托中,只是分配按公司税率征税 所以基本上你可以用这笔钱购买股票和其他资产在信托中,但欠公司受益人的原始分配 但是请注意任何第 7A 部分贷款 - 公司不能借钱给关联方,除非是在商业基础上,并且有实际的本金和利息偿还给公司 现在您有一个公司受益人,您的信托不能再借钱给任何人类受益人 - 这也将被第 7A 部门抓住。要清算信托与公司之间的实际贷款,您将需要支付任何额外的“充值”;税以从公司中取出实际资金!
评论
感谢您的信息 - 仍然不确定我有一个明确的答案,无论如何我都会由会计师来管理它
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...