我在购买我的第二个 IP 时有过一次经历，我一直在努力，但我希望与大家分享它，并希望得到一些建议，了解如何阻止此类事情再次发生在其他人身上，以及它是否确实有权利如果我不是那么幸运的话 我的故事 在几个月的时间里，我在几个地方被展示过，最后找到了 1 我对基本信息很感兴趣 在演练过程中，谈判听起来很有希望 目前出租的单位，长期租户 好租户由于财务问题急需快速出售 希望在时机成熟时放弃另一份租约 除了租金有点低 一切似乎都加起来 我签署了合同，但须经财务批准、安全和建筑检查等 我把一切都安排妥当, 所有的支票都完成了，然后他们在我签名后 1 周收到了 2 万美元的押金并给了 Chq（距离第一次谈话只有 2 周时间，刚好有足够的时间让我的 chq 被清除）我被通知为 ne作为房东，房客在那里拖了 3 个月房租 这显然让我很生气 拖欠房租不仅是我的负担能力和收入的未来问题，而且由于租金很低，我怎么可能期望租户在他们甚至无法支付当前金额时接受增加租金 我想讨论的问题 1) 代理是否有法律义务告诉我租金收入是我的财务获得批准的基础的一部分 2) 我是否有作为房东的任何权利驱逐租户或任何迟到的收入最终结果我推动代理发现租户与代理所有者是最好的朋友，我威胁要对代理采取法律行动并取消合同我组织了一个新的 PM 尽快管理该物业，在结算前驱逐了租户，并让租户准备好在它结算的那一天搬家，并且租金收入更高，最后我很幸运，我希望这个问题s 和这个故事将帮助其他人从中学习
评论
尽管（来自代理人）这完全不道德，但这将因州而异在新南威尔士州，代理人有义务向购买者披露任何重大事实影响购买者购买房产的决定至于 VIC，我很确定这是买主
评论
同意这是不道德的，我相信这可能会随着销售额下降而变得越来越普遍本来以为他们有义务披露，因为他们必须为我提供租金收入证明才能获得我的财务这就是为什么我认为这个故事可以帮助其他人不被咬如果我要购买另一个目前出租的房产，我会要求提供过去 6-12 个月付款历史的副本，以查看租户延迟付款的次数
评论
在我在虚线上签名之前要问 REA 的另一个问题 - quot;租户都是更新他们的租金quot;
评论
收到最近 12 个月租金的副本损益表应显示所有付款的日期，以便回答问题
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联