澳洲澳大利亚房产 FHOG 为女友悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好,我希望有人能帮助我大约 4 年前在新南威尔士州买了一处房产,将近 2 年前我的女朋友搬进来了,我仍然把它归类为我的房产(一切都在我的名下),我支付了抵押贷款和所有账单如果我的女朋友现在想(自己)购买她自己的房产,她是否有资格获得 FHOG 如果她购买它,她会搬进这处房产格兰特戴夫
评论
在新南威尔士州,一旦她和你住在一起,你就被认为是事实上的,所以不,她没有资格 更多支持我的观点,即人们应该考虑同居承诺结婚;在许多方面,它的责任和后果与结婚一样多
评论
在新南威尔士州,一旦她和你住在一起,你就被认为是事实上的,所以不,她没有资格 不一定 该计划规定那个“配偶”;与《关系法》中给出的“事实上的”含义相同;第 4 节概述了确定的因素:在确定两个人是否处于事实上的关系时,应考虑关系的所有情况,包括可能与特定案件相关的以下事项:(a ) 关系的持续时间,(b) 共同居住的性质和范围,(c) 是否存在性关系,(d) 双方之间的经济依赖或相互依赖程度,以及任何经济支持安排, (e) 财产的所有权、使用和获得, (f) 共同生活的相互承诺程度, (g) 照顾和支持孩子, (h) 履行家务, (i) 声誉和公共方面的关系 该法案规定,这些因素都不应该比其他因素更重要 - 但我认为 (d)、(e) 和 (f) 与您的情况非常相关 在今天的道德和价值观中,只是因为我和某人一起生活过或两年并不意味着我已经做出了“共同生活的共同承诺”;对 说真的,这取决于你们关系的性质,以及你们是否“行动”; (和打架)像已婚夫妇一样——你们有共同的预算吗 共享汽车 银行账户联名购买股份等
评论
好吧,klubok,见谅;我只是通过链接简单地指出,如果你“在真正的家庭基础上一起生活”,那么你就是事实上的,这听起来确实像戴夫和他的女朋友有但你显然有更多的洞察力是你能够提供一个参考,即 FHOG 方案使用了《关系法》中的定义
评论
(c) 怎么样
评论
另一件事要考虑,留下“事实上的”;谈话中的一部分是这样的:实际上,如果您在本月底(4 月 9 日)之前还没有找到要买的房子,那么您可能不会得到 FHOG 银行需要 20 个工作日才能完成拿到贷款申请看然后他们要派出估价师,做一个正式的批准amp;出具贷款文件 如果任何地方出现打嗝或坏虫放大器;建房报告,你必须寻找另一所房子 - 这很可能不会发生
评论
如果她想符合条件,她应该搬出去过一段时间的独立生活(即完全分开钱)这并不意味着你不能仍然是男朋友和女朋友 - 只是事实上不是
评论
他们怎么能证明你有任何亲密关系也许你是室友
评论
嗨Ozperp 这是涉及配偶的立法部分如您所见,它指的是《关系法》中定义的事实上的事实 请记住,这是新南威尔士州,但我相信所有州都是相似的
评论
他们不必证明这一点,他们会做出决定,在昆士兰州,您有责任证明其他情况,这是在您被 FHOGT 视为事实上的 2 年后
评论
谢谢,klublok,提供链接仍然认为他的女朋友会被认为不合格
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...