注意到如果您在 5 个工作日的冷却期内取消合同，新南威尔士州的合同将向供应商收取 25% 的罚款（按每 100,000 美元的购买价格计算 250 美元）如果您在合同中添加有关害虫的条款，您的立场是什么和建筑检查，金融等，并让房产退出市场进行尽职调查这可能需要超过五天的时间困惑
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附加条件不是常态你有5天的时间来做你的检查和;组织你的财务你可以尝试添加它们，但这取决于财产
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我也发现是这种情况在VIC，将财产缝合10个左右工作日以承担你的应得是很常见的尽职调查 去年我在悉尼进行了购买，我必须先进行大部分法律尽职调查，然后才能飞到更远的地方。另一方面，五天的冷静期意味着买家在这方面占了上风期间并且可以出于任何原因改变主意 在合同无条件之前没收 025% 的押金是要付出的小代价当前市场中的问题 您需要提前与财务和所需检查的提供者组织好大多数建筑和虫害可以在下订单后的 48 小时内完成，或者至少这是我在墨尔本的经验（到目前为止）< BR >评论
哇！不知道这是否是各州实践之间的差异，但我的尽职调查总是有 21 天或更长时间！尤其是金融，我发现我处理过的六家贷方根本无法在不到 4 周的时间内获得批准，即使在最简单的情况下，我已经解决了大约 10 处房产（诚然全部在昆士兰州）并且从来没有遇到过至少 21 天才能满足各种条件的问题 我在维多利亚州接受了一份带有 60 天尽职调查条款的要约，但由于其他原因而失败 如果您取消合同原因，即如果建筑物中有东西出现并且害虫是阻碍，或者您无法获得资金等，那么您可以在有条件的期限内（冷却期结束后）退出而不会受到处罚，尽管您必须确保你的条件写在你需要的回旋余地我不考虑“冷却”;旨在涵盖因故取消；我认为这纯粹是为了涵盖那些有人只是改变主意的情况，在这种情况下，他们必须为给供应商带来不便而支付罚款是合理的
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嗨，特蕾西，我认为每个州都有自己的自己独特的方法 我很高兴听到其他跨州投资的经验 在墨尔本我从来没有遇到过捆绑房产的问题，在昆士兰州也是如此 但是悉尼的那个让我大开眼界 当然我改变了定居条款为了适合自己，但是由于初始收益率很高（当时他们被低估了），我跟随我的法律顾问并在我离开 Melb 进行检查并随后进行交易之前进行了大部分初步产权合同检查。这是一个四-打包，当时我希望在我的投资组合中拥有这样的内容
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