澳洲澳大利亚房地产合同问题 - 如果建筑商给出错误的建议,可以免费更改建筑?悉尼

在澳大利亚地产投资




你好 我现在的IP正在建设中 选择设计的时候,我选择了立面升级,以匹配展示家的风格虽然我的计划与展示家略有不同,但建设者说我可以拥有相同的外观风格(宽敞的门廊,渲染特色墙,漂亮的窗户)花了 1000 美元然后我对计划进行了一些更改,一个变化,我花了大约 7000 美元来扩建客厅和厨房通过将客厅延伸出去,门廊更加突出,所以我问如果我们需要另一根柱子来支撑门廊 The Builder 给我发电子邮件说不需要,一个角落的原始 1 柱子很好,我想,好的,那太好了,因为如果我们需要添加另一根柱子,它会变成 13m x 1m门廊看起来真的很受阻现在正在建设中,我收到他的电子邮件说,顺便说一下门廊需要另一根柱子,我们需要添加另一根柱子,我们忘记在图纸中添加,这是一个错误,希望你了解这种变化,t这里不会给你额外的费用我可以要求他增加门廊的尺寸,让它看起来更像展示家(展示家的门廊比我的大50%),如果他想再增加一列,通过加宽门廊,它会挡住我前门的 40%,新柱子不会挡住前门公平让我要求他免费增加门廊尺寸因为他告诉我 1 柱子就足够了正在做出是否将客厅推出的决定
评论
建筑师是否会为他们的错误和遗漏承担成本
评论
是的,有时建筑师会这样做例如,如果您进行城市规划和建筑师没有正确计算停车场的要求,议会需要更多的汽车,建筑师必须免费修改图纸因为确保他的设计符合他的专业职责但如果任何一方有变化错误,那么通常由谈判决定有时建筑商会免费修复它,有些次您使用为此类错误预留的金额等
评论
我建议否则使用autocad更改绘图确实不费吹灰之力和微不足道的成本客户因错误和遗漏而承担的成本怎么样建筑师 作为建筑师,你会为这些错误买单吗?很少见,因为建筑师的图纸由议会、建筑商、顾问等进行检查,并且在进行招标或施工之前必须经过许多细化阶段,这取决于是谁的错误对于建筑设计,涉及很多顾问 了解建筑图纸有时可能包含“错误”,因为没有人是完美的,(大多数情况下,这只是建筑物未解决的问题,需要顾问、规范、理事会进一步澄清),因此我们发布了很多修改图纸 此外,图纸要经过几个阶段,从原理图到 DD 再到 CD 通常,建筑商、工程师和建筑师会交叉检查彼此的图纸,以确保其正确记录和协调 如果最终成为建筑师的错误,那么建筑师可能不得不触发他的 PI 保险 您似乎与您的建筑师有问题 如果是,请寻求法律建议
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...