会发生什么 说如果他们不付款并且申请破产 你对他的财产有权利吗 这里有任何包装器
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我不是包装器，但我认为是这样，但是，最好是合法的关于这个的建议
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操作我的意思是我们对他的其他资产有权利说如果他申请破产这么说，如果借款人不付款并宣布破产，银行是否对借款人的其他资产有权利
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你不能用资产宣布破产，你的一切都被拿走并变卖以偿还债务
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我几年前浏览了有关包装的信息，我的理解是你保留您的财产的所有权，直到它完全支付所以，你会“驱逐”;他们然后将其重新包装给其他人，他们将失去他们投入房屋的钱根据我阅读的信息，他们通常会尝试“双赢”；在这种情况下，您给他们搬家钱以帮助他们继续前进，然后您可以将其转售给其他人因此，我认为您不会对任何其他资产提出索赔 Pen
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嗨 Rodimus 我们有经营住宅供应商融资业务 5 年了，我们已经多次发生这种情况，即买家陷入财务困境统一消费者信用代码 简而言之，一旦购买者迟到付款，我们就会发出拖欠通知 如果他们在 14 天内没有赶上，我们会发出违约通知 如果他们又没有赶上28 天，我们可以发出终止通知 正如 Penny 所提到的，很少会到达终止通知点 基于大多数人不希望房屋抵押贷款违约出现在他们的信用参考上的事实，人们通常对授权终止契约感到满意，并且走开 这份契约允许他们走开，而不需要我们追究他们欠下的未偿款项 这不是他们通常能够从传统贷方那里得到的情况 一旦人们离开，我们有时会将房产转换为购买放大器；持有并有时再次通过供应商融资出售它不，我们不会向破产管理人寻求任何资产我希望这有助于干杯，保罗
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谢谢你的崇高我想我对自己感到不舒服在这种情况下的金融家 但是您必须能够感到自在 您正在为无法以其他方式获得融资的人提供融资-而且您遭受违约的可能性比银行获得的可能性更大 我听说相反的情况发生了 不道德的所有者接受买方付款-但拒绝向银行付款 当然，这种情况根本不会发生，但很少发生这种情况，这给这种做法增添了污点
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嗨，这里的问题实际上有两个部分 1) 房产会发生什么 - 如果它是租赁期权或条款合同，那么所有权仍然属于供应商 - 金融家您通过 UCCC 下的默认流程，取消抵押品赎回权并删除任何警告等 2 ) 你能对 ot 提出索赔吗她的资产——我们这里的问题是，你的责任是什么 如果你声称你以 X 美元买了房子，然后以 Y 美元卖掉了，现在你想索赔 Y 美元减去 X 美元的差额，那么我'不确定 包装业务是关于抵消风险和时间的利润，当房子归买方所有时，它是一种资产，可为您赚取收入（就像已出租的车辆）一旦房子有被再融资或买断，您的资本利润率涵盖了您的买卖成本和利润（如租赁汽车的剩余部分）但是如果房子是通过违约返回的，那么（在我看来）它只是交易股票而不是使用需要重新出租我想你可以要求收入损失并制定出如何成为债权人 - 但是如果财产的价格在它被出售和止赎期间上涨，那么（在我看来）你有你的“收入损失”；由资本收益覆盖然后如果您要重新出租该物业，则更高的价值将意味着更高的还款额以及您的销售价格和基础抵押贷款之间的更大利润在我看来，您可能会更好地花时间寻找新买家而不是追逐旧的你的商业计划应该包括一个关于风险缓解的部分——其中包括“假设”。问题 情景——“假设”他们违约，应列出违约、止赎、重新上市、出售等的所有成本和时间问题以及所有运营费用以及发生概率的百分比然后您将其视为您的业务成本，您将利润建立在此之上成本，以便在最坏的情况下您的“利润”；人这些成本中的现成因素 - 或至少最低利润 风险情景也应考虑资本收益 - 即如果您必须进行正常销售 - 您是否仍然领先 否则，如果没有发生违约止赎情景 - 您不会承担这样的成本和你的利润会更好——但至少如果确实如此——你会把它考虑在内。换句话说，做最坏的打算，并希望最好的问候迈克尔 G
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