嗨，三个朋友正在集中资源购买一些投资物业我们遇到的问题是我们中的一个需要购买公司名下的投资物业，因为她以前有公司亏损，因此不必支付出售物业的资本收益。另外两个想购买：以个人名义有没有人知道我们需要做什么关于金融和标题thanksDi：
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不要这样做
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不知道公司名称 你有没有想过明年的计划，如果你们中的一个人想卖掉，而其他人买不起他，虽然这样的计划一开始很好，但有时可能会失败 确保在继续之前考虑所有选择with it
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可以用单位信托但是如果他们是“朋友”;而不是投资合伙人我会同意亚历克斯
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你需要问自己几个问题：1）你为什么选择这些朋友来汇集资源和购买他们有什么技能你有什么技能2 ) 你的长期计划是什么 如果一个人想出售会发生什么 他们会以什么价格出售 3) 你将如何就购买地点达成一致 你说你将购买“一些投资物业” 多少 你能买多少借 您是否知道，例如，如果您以联名方式购买，银行可能会根据您的整个财产（而不仅仅是您的 13 股）的债务对您进行评估，以了解您未来的服务能力 4) 你们所有人都有多少投资经验？购买之前 您的每个目标是什么 5) 您对朋友的财务状况了解多少 信用卡债务 个人贷款 家庭责任 工作保障 6) 您实际上是否能够自己购买“正常”房产 或者您是否想集中你的资源，这样你就可以得到一些大的东西呃（参考上面的经验问题）亚历克斯
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就像亚历克斯说的，“不要这样做”；我认为这太冒险了
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我和亚历克斯和溜冰者在这个问题上特别相关，我认为，亚历克斯在上面的帖子中提出的第 5 点：除非你对你的朋友有很好的了解' 财务，你真的不知道你让自己陷入什么，不要这样做 干杯 LynnH
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你可能会发现你和每一方，将对整个贷款承担连带责任，所以如果另外两个合伙人破产了，或者只是决定不付款，那么银行会认为你要对整个事情负责或者更准确地说，他们不在乎谁不能付款，每个人都有责任付款这里的大问题是，您的可维修性仍将被视为对全部金额负责，而不是仅三分之一请，如果我弄错了，请其他人纠正我
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您好，除了其他人提出的问题论坛成员 - 如果您仍想继续 - 将房产作为租户与 2 个人共同持有并没有错和 1 家公司被提名 - 作为该物业的所有者 融资对于拥有该公司的人来说可能有点棘手，但这是可行的，谢谢
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我与“朋友”共同拥有几处房产，我们有一个是联名的，一个是 HDT 的，我们是唯一的受益人，但这是我多年来一直有的朋友贷款 CG 对我们很好，所以现在 LVR 下降了大约 50% 说了这么多，我不会和其他任何人这样做 我会确保在我接近这笔交易之前我了解我的共同投资者的一切< BR>评论
partnershipe 谢谢大家的观点 我们今天经历了每一个观点，相信我们已经涵盖了所有观点 我们是 20 年的长期好朋友，在 IP 方面拥有丰富的经验，第二个有知识产权和法律背景，第三个有哈d 以前有会计背景的 IP 我们将制定一个商业计划来涵盖所有假设条件、法律协议等 我们已经找到了一家银行 stgeorge，即使其中一家是公司，他们也会将三个名字贷款同名同名
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既然如此，你们究竟为什么需要彼此 为什么不只是单独购买房产，而是分享研究和经验亚历克斯
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它是否可能是一个非常昂贵的房产将需要所有三种收入来服务它
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