你好 我丈夫和我在 Mallacoota 的一个度假胜地拥有一个单元 我们刚刚收到经理的通知，有 4 个单元可供出售，可能会永久出租 这个综合体中的大多数单元所有者都不是赞成这个如果这个问题被提交给法人团体，我们在哪里合法地站在法人团体会议每年六月举行，我将不胜感激任何反馈或建议
评论
我真的看不到你可以阻止某人以他们认为合适的任何方式使用他们的财产 如果我买了一个单元，我可以住在里面，永久出租或出租给度假者，如果我愿意，甚至可以让它空置，并且我真的看不到其他单位的业主可以强迫我做我不想做的事情但是你为什么会反对这个行动会从出租池中取出 4 个单位，这意味着剩余单位的预订量会增加 通常反对反过来我有朋友拥有一个永久让单位在一个也有度假出租的综合体中 造成大部分摩擦的是度假者 - 他们不住在那里，他们将在一两个星期内离开，所以随意藐视附则，尽管复杂的经理玛格尽了最大的努力，但播放响亮的音乐，孩子们暴动，在任何地方停车等等
评论
你为什么要反对它永久出租的一些单位意味着这些单位不会与之竞争你的更不用说永久租户通常意味着比临时租用这些地方的人更少磨损亚历克斯
评论
我不明白为什么Body Corporate会想要与它有任何关系除非人们正在创造一个公众讨厌，这不关他们的事，为什么他们不应该按自己的意愿使用公寓也许他们可能会反对该地区所有的度假租客
评论
度假胜地的潜在永久出租您好 谢谢您的回复我已采纳您的意见 我已附上一份备忘录由经理发送给所有单位业主这表达了我们对情况的看法
评论
这并不完全正确这取决于（1）Strata公司的章程，以及（2）房屋已获得许可 后者是由您当地的 Shire 签发 阅读 Strata Mnager 的备忘录时，我认为它们是有效的积分 住在度假胜地可能比在其他地方购买便宜 在这种情况下，即蜥蜴王
评论
好的，感谢您提供更多信息 不过对我来说，Gowings 似乎更担心失去业务，我认为可能发生的事情是不可避免的，所以也许你最好的选择是提前制定应急计划 - 所以你至少已经考虑过所有事情——比如额外使用的成本等这个座位;专座;席位例如努萨尽管居民通常会反对度假者将毛巾扔到阳台上（无论如何都是禁止的），这意味着沙子和水不断地滴入他们的房屋以及噪音，饮酒和聚会 - 实际上我想不出比这更糟糕的了居民让所有邻居都处于持续的假期模式！
评论
Pushka 我同意你的看法！我无法想象在本质上是一个度假住宿综合体的地方会有很大的永久租金需求——无法想象会有很多“安静的享受”。对于那种情况下的租户 干杯 LynnH
评论
如果出售业主自住，这些单位的价格肯定会更高（我想这就是它发生的原因）这会影响财务并增加游泳池可能的买家 肯定这会对您自己住宅的价值产生积极影响摩擦 我很难相信永久居民会有更大的磨损，因为他们往往会更少我想象的回家，因为他们会工作等，而不是有大量时间在他们手上 我想团体可以使诸如设施之类的规则仅供居民使用，而不是访客使用 您在
评论中购买时的法律设置是什么
评论
大家好 谢谢您的回复 看到不同很有趣对这个话题的看法 我们在 2006 年私下买了一间卧室的单元，想把它用作度假度假 家人和朋友也用过 起初我们决定不出租，因为我们想尽可能多地利用它尽可能的单位 我们可以要么是假期租金，要么是空的，要么在我们需要的时候使用它我们从未考虑过将它永久出租我们为什么要考虑它是假期综合体的一部分我们甚至不认为这是一个选择这个前景从未出现在我们的脑海里综合体经理去年 9 月找到我们，问我们是否有兴趣在高峰期将其出租，因为综合体中的出租单位短缺 我们同意租金收入包括我们的法人团体费用、管理和广告租金在 Mallacoota 是季节性的 相比之下到其他州际或更大的度假村，这个度假村只在高峰期很忙 高峰期复杂的气氛非常安静，因为它吸引了年龄较大的群体 我们有很多自然爱好者，观鸟者和环保主义者来这里 年轻的家庭倾向于露营在镇上的各种房车公园 这是一个和平与安静的理想去处 然而，在综合体中有一个永久出租 租户过去举办的派对一直持续到凌晨 小区经理回到家中，遇到了一群喝醉的成年人、孩子和狗 对小区来说并不是很好的广告！我看到了另一个“梅尔罗斯广场”。在制作过程中，我觉得该综合体将吸引 18-30 岁年龄段的人，因为它的位置（直接在酒吧和主要购物区后面）、便利设施以及作为低成本住房的替代方案 Mallacoota 只是一个人口众多的小镇1000 人 它的文化非常多样化 它的大多数人口更喜欢另一种生活方式 不是我觉得这是一件坏事，这就是吸引我们首先吸引我们的原因 我把它比作拜伦湾，但规模要小得多阅读您的帖子，我现在了解到，我们别无选择，只能顺其自然，处理我们遇到的任何事情Cheers Annie
评论
不确定，18 - 30 岁的派对人群是否愿意与年长更成熟的度假者并肩生活（永久居住，而不仅仅是度假一两个星期，而人们可能不会关心和做他们想做的事）
评论
嗨 Annie63 我认为这个问题需要一个非常简单的答案，即当地层形成时地层中有什么，如果该物业用于服务式公寓，那么不，你不能住在那里，就像它说的一样如果你的狗重 15 公斤，你可以养一只 5 公斤以下的宠物 你不能住在那里 当你建立一个分层时 你提前决定什么和谁将搬进单元或综合体，对我来说不动产是什么并不重要在一天结束时做广告，这取决于该阶层所说的内容，不，对于永久和临时人员来说，这不是一个好主意，因为人们开始喜欢他们住的地方，然后不喜欢进出的人，最后建立法人团体时摩擦不起作用，决定谁和什么类型的人将住在那里非常重要，所以我会检查一下body corp doc，看看是否允许permant 我想你会发现它不是
评论
大家好，再次感谢您的回复评论非常感谢我有一个附上我最近从 Body Corporate 经理那里收到的一封电子邮件 不幸的是，它改变了对这个问题的整体看法，因为在 Body Corporate 形成 Cheers Annie 时没有制定“具体”规则
评论
假期制造商是 18 到 30 岁的派对人群，而长期居民是老人 - 至少在阳光海岸特定的度假村确实有混合（嗯，他们几年前做过！）是费尔肖尔公寓（就在黑斯廷斯街的海滩）和努萨港度假村努萨维尔（就在河边） 我认为管理它们的法人团体可能是理查兹法人团体 - 也许你可以从他们和度假村寻求反馈，了解这一切是如何混合的 我们在这两个地方都住过，并没有真正注意到任何问题，我怀疑业主居民将是受影响最大的人，所以如果他们选择住在那里，那就有问题知道他们正在进入度假风格的环境，而不是最新的 Body Corp orate info，我现在会开始制定一些规则，在任何新主人可能居民到来之前 - 例如宠物大小 - 例如，你不想要狗和猫你现在似乎没有选择，所以至少得到你看到的那些东西同样重要的是，在问题出现之前，所有这些都已解决并纳入法人团体契约几年前，我们在阳光海岸度假区购买了一个单元，虽然我们确实在拥有它的同时将它租给了度假者，但我们确实考虑过一段时间住在里面，我们根本不会想到其他单位所有者会怎么想我们g那里
评论
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联