澳洲澳大利亚房地产信托、遗嘱和遗产规划???悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨,伙计,在过去与律师的一些相当令人失望的经历之后,我试图对上述主题有所了解,所以我至少有一些机会知道当我开始寻求在布里斯班地区寻找新的律师 主要感兴趣的领域是全权委托信托(和 HDT)的资产在死后如何处理 因此,如果有人可以提供任何背景信息和/或关于良好“信托精明”的建议;布里斯班的律师,我将不胜感激 我迄今为止的研究和建议一直令人困惑: 1 一些人建议在遗嘱中提名任命人,而另一些人则认为这是不好的做法 2 一个更普遍的观点是,遗嘱没有提及信托和与信托有关的所有问题均在“愿望备忘录”中处理; 3 给我的其他建议是不需要做任何事情,因为信托的资产将构成个人财产的一部分(取决于契约和或公司受托人的使用等) 4 一些人建议在死亡时创建遗嘱信托其他人建议,如果资产已经在全权委托信托中,证词信托只会使事情变得更加复杂,特别是如果没有孩子,或者遗产的受益人对运行复杂的法律结构没有兴趣并且只想拿钱并运行任何帮助将不胜感激,因为有以前在论坛上发表的关于这个主题的很少 干杯 - 戈登
评论
奥斯蒂尼,我目前正在研究这个主题,所以我可以为你提供一些事实 1)你的委托人或监护人应该在你的信托契约中被提名 如果你是委托人,那么您的信托契约应指定谁将成为替代任命人 我的信托会说明这一点 通过一些信托契约,可能会任命一个新的应用程序ointer 通过您的遗嘱 - 但信托契约需要指定这一点 我猜遗嘱可能会受到质疑,因此这可能是为什么这是不好的做法 2) 信托资产不会通过您的遗嘱处理,除非您的信托契约特别详细说明资产将在您去世时分配给受益人(您作为受托人) 但是,如果您有一家公司作为受托人或指定人,那么这些公司的股份将按您的意愿处理您的信托 最好将与您的信托有关的所有问题都记录在信托契约中 3) 信托资产不会成为您财产的一部分 如果您是受托人或拥有受托公司的股份,并且您去世了,您的信托契约可以说明谁将成为替代受托人,或者正如我上面提到的,任命人可以控制受托人的任命 4) 这只有您可以决定 您决定是否希望受益人o 拿走金钱资产并运行 你需要告诉你的律师你最理想的情况是什么,他们应该就这是否有效以及如何构建它给你建议 我希望这对你的一些查询有所帮助 OSS 通常你的信托契约会详细信息并在必要时提供更换受托人 委托人有权随时更换受托人,从而对信托拥有最终控制权
评论
如果您(个人)拥有您的单位HDT(我认为这是 Hybrid Trust 的缩写)那么这些单位将是个人拥有的资产,因此根据您的意愿处理 OSS
评论
感谢 OSS - 非常感谢干杯 - 戈登
评论< BR>只是想知道这些天我们是否可以就这个主题获得更多建议关于这个主题的最后一篇帖子似乎是在 2005 年左右我们如何处理遗嘱和遗产规划方面 关于我们应该见谁、我们应该支付多少等的任何建议 我必须在这个主题上做更多的功课,但遗嘱信托似乎是个人遗嘱方面的好方法事情对于信托方面的事情,我不确定你是否提名新的任命人,或者结束信托等等所以请那些建立信托的人,让我们对遗产规划有一些好的建议 干杯单
评论
嗨,我认为你会发现很难有一些足以涵盖所有情况的一般性评论 最近,Wylie 在她的一些帖子中提出了其中一些问题,这些问题与可能对遗嘱提出异议的家庭成员有关 - 突出显示在那些说遗嘱与您的信托和遗产规划之间存在相互关系的帖子中,如果您需要咨询精通这些领域的律师,我可以建议您查看您所在州的律师协会并寻找吨软管人 who 是继任计划领域的认证专家 这些人必须接受持续培训以保持他们的认证,并将了解最新动态 如果您需要与布里斯班的某人交谈 - 为什么不联系 de Groots 公司(不与他们的隶属关系)但他们写了关于该地区的教科书 - 作为一名国家从业者 - 我们向他们提出任何困难的问题,谢谢
评论
谢谢拉德尔,我很惊讶没有更多关于这个的反馈很多Somersoft 上的人有帖子,但我们无法得到回复和他们一起 Gutherum Goss 有没有他们推荐的人 Cheers mono
评论
你好,这个怎么样 - 它出现在 Law Central 的时事通讯中 - 同意或不同意这是一个有趣的观点 问题:感谢出色的计划我的财务规划师和会计师,我几乎所有的财富都在我的自我管理的超级基金中:您是个聪明人 干得好 您的遗嘱可能会在最高法院受到质疑 同样,您的零售养老金也可能会在退休金投诉法庭 (SCT) 受到质疑(除非您在 3 年内提出具有约束力的提名)您的死亡 - 如果您在这 3 年内患有阿尔茨海默病,这是不可能的)如果您拥有自我管理的超级基金 (SMSF),您将处于更安全的位置有钱和精明的人可以负担得起 SMSF 但是,如果您不小心,SMSF 的其他受托人很可能会拿走您的 Super 例如,如果您和您的妻子去世并且唯一剩下的受托人是您的大儿子,然后你离开它开放让你的大儿子拿走一切 什么都不会给你的其他孩子 从我上面的评论中可以看出,我不太相信有约束力的死亡抚恤金提名 - 特别是在这个更简单的超级环境中因此,我建议你得到我们准备一份“自我管理的退休金遗嘱” 这是一个不可失效的提名 这样,如果您失去心智能力,没有人可以阻止 SMSF 的退休金准确地转到您希望它去的地方 这是一个控制问题
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...