Gday，有人可以就以下内容提供一些合理的建议吗？我在周五找到了我们的第一个 IP（两个独立的综合体中的两个独立单元 - QLD），提出了口头报价，我说我会向 REA 提交正式的报价信我一回家就通过传真发送该arvo 代理热衷于以电子方式发送合同，因为一个供应商口头接受了一个报价，另一个是待定，但有信心将其合同发送出去，除非即将发布的披露声明代理人将合同融资日期详细说明为合同日期（周五刚过去）后 21 天（不是工作日），还有大约 25% 的押金在下周三支付，结算日期也是合同日期后 30 天，我也一直在尝试从那时起对此进行一些研究，假设它在相当紧的时间范围内，我想建议至少 35 个“工作日”；融资日期，并希望您对合理的结算时间框架、融资日期的大致时间框架以及对存款日期和金额的任何想法有任何想法——我只想提供 500 美元 融资已经事先获得批准，只需要完成贷款合同的议案放贷人最后的经验；花了一些时间 从我的小经验来看，定金并不能确保交易只有签订合同 我觉得代理试图快速移动，我的作业告诉我这些都是好房产，希望快速移动，但速度要合理与我的经验相匹配，并考虑到我从未经历过的偶然事件此外，更改合同的典型建议方式是什么；我只是想打电话给代理并要求修改你的想法和建议，谢谢
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你好罗德，我对你的帖子有很多问题你说你周五口头报价，但合同日期是星期五 如果没有披露声明，如果有争议，合同将无效 如果合同的日期与您建议的一样，这意味着它是完整的，迟到做出您建议的更改 我的直觉是您误解了流程并且没有实际具有约束力的合同尚未签署 除非您和卖方都已签署并同意正式合同的条款，否则即使已达成任何口头协议，也不存在任何合同 关于您的问题 - 您的要求是让业主将房产从市场上撤下近 2 个月，持有押金仅为 500 美元，结算时间框架尚未确定您已经预先批准了财务，为什么您需要 7 周才能获得最终批准 21 天应该足够了 定金并不能达成交易，但大多数业主会寻找超过 500 美元 5000 美元是我寻找卖家的常见最低数字想要接受 不代表你不能尝试你的条款，但你也可能这样做只是在踢自己的脚 Kev wwwgogeckocomau
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嗨，Kevin，谢谢你的回复 有 2 个 IP 的我在星期五发了口头通知，REA 将 2 份合同通过电子邮件发回给我，一份有披露，一份没有，我觉得我已经失去了 2 天到周末的时间 感谢您提供关于在没有情况下验证合同的建议我在您对存款的观点上进行的披露，这是一位投资者建议的数字，他将此作为一揽子规则，但始终对建议持开放态度 财务在一段时间前已获得预先批准，但我在最简单的事情上经历了重大延误与银行合作，并试图限制我的曝光e 因为这是我第一次，但要亲自体验这个过程而不是出书，我无法计算一个合理的时间框架对于一个可能有点短的时间框架可能是你的权利，也许我是只是误解了情况 再次感谢，罗德
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我关于误解的评论是关于合同是否已经到位而不是关于存款等 你会在合同的第一页看到一个警告声明，建议你必须阅读披露签订合同前的声明 先签订合同，不提供披露信息将导致合同无效 - 如果有争议 换句话说，您可以在结算前的任何阶段违反合同 对您没有问题，代理人可能因疏忽而被业主起诉 Kev wwwgogeckocomau
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