大家好;我的一个侄女想买自己的房子她单身，没有孩子，目前没有任何关系她的父母可以帮助她赚钱，但他们不愿意给她任何钱，因为父母担心失去任何东西他们让她通过未来可能的离婚财产和解 她已经经历了一次关系破裂 除了她的收入和一些积蓄之外，她没有大量资产 我建议她现在建立一个法律结构来安置未来的家，然后等到与家庭法有关的等待期在她通过法人实体购买或建造房屋之前到期 我想知道从纯粹的家庭法的角度来看，哪种法律结构最能帮助她 我想这些情况会适用于许多其他人所以希望我在这里代表许多其他人问我也很感激任何帮助来确定她的最佳结构谢谢eddi e
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我能理解你的顾虑 我认为你可以设置让任何给孩子的钱实际上是给孩子的贷款，（按揭风格）并且按需支付所以你总是有这个持有在财产上，不能赔钱
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Hiya Eddie 我能理解担心对于它的价值，我们创建了一个信托，用于为我的女儿买房 她住在房子里，支付租金，并且已经完成了所有的维修工作，而且因为她实际上并不拥有这所房子，所以如果她有一天与她的伴侣分开，它就不能从她手中夺走当然，没有 FHOG 可以收取，土地税可能会受到一点伤害，而且，如果房子被售出，那么如果以她的名义购买本可以免税，则需要支付 CGT。但是，如果资产保护是一个问题，这可能是一个可以考虑并与律师讨论的选择这有助于戴尔
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嗨，戴尔，只是出于兴趣，她是任命人，受托人（或董事shareh受托公司的年长者）鉴于最近的 Westpoint 法院案件，我应该想象这变得更加重要据我了解，法院基本上是说 - 如果您是董事股东，信托的任命人，那么信托内的财产就会增加抢那么一个人应该怎么做 - 让你的父母或孩子控制信任在这种情况下你真的需要信任他们
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埃迪我同意普什卡在这一点上这将是一种耻辱侄女失去多汁的 PPOR CGT 豁免和 FHOG 在第二次关系破裂的机会 此外，家庭法庭（与普遍看法相反）并不愚蠢还款并且这是一个相对短期的关系，那么它可能会在很大程度上或完全被视为她带来的关系而不是关系资产的一部分在此基础上，可能是更好的选择d 把钱给她，并采取第一次（如果你完全为它提供资金）或第二次（如果银行也在贷款）抵押以确保贷款 应该有书面贷款协议（对于证据目的很重要） 你可以考虑收费利率，但将其资本化而不是定期偿还 这是一种巧妙的方法，可以在您的安全网中捕捉一些随着时间的推移而增加的权益当您年老而衰弱并且您侄女的关系稳固时，您总是可以免除债务（受到任何负面的社会保障影响）或至少将其用作杠杆，以看到大侄女戴尔的做法可能更为谨慎，但这并没有错！关于 wily1111 的评论，是的，这是一个考虑因素，但我认为该案例无论如何都不是决定性的，即所有任命者都敬酒（无论如何，这只是在事实破产的情况下，而且是相当公然的情况）干杯 N
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嗨 不，丽莎没有控制信托 她是联席董事，但对结构没有有效控制 虽然我们不能忽视韦斯特菲尔德的决定；我最近听过的许多专家都认为，本案的情况和事实与常规有很大不同，因此本案不一定被视为我们法律的彻底转变 当然，我一直都是学习更多并了解更多我所学的知识，因此我的想法可能会随着时间而改变类型协议我知道事实上的关系也有类似的野兽
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是的，但他们可以杀死浪漫
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她建立的任何结构都不太可能在发生事件时保护她未来的关系破裂家庭法庭can（并且将）在他们愿意的情况下撕毁信托，如果它表明信托阻止一方获得部分资产（这里就是这种情况）所以那里没有保护此外，如果她在信托中购买 PPOR，她当她出售时不会获得 CGT 豁免而且（仅限恕我直言）我不认为她甚至有权获得 50% 的折扣，因为它不会是一种创收资产但是，嘿，如果她合作并期望她的新朋友为这段关系做出经济贡献，那么如果关系结束，她很难指望他不会得到一些资产
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不，不是这里相关的是婚姻的资产是什么 如果丈夫没有为购买资产做出贡献，也没有为资产债务的偿还做出贡献，并且关系相对较短，以至于他的非财务贡献不能累积太多，他不可能得到资产您对法院会做什么或不会做什么的陈述非常坚定比如你在这里做的那些不仅对埃迪没有帮助，他们是彻头彻尾的不负责任和鲁莽（但这只是我的拙见）你是如何得出这个结论的（尽管在你的拙见中）它是 CGT 资产吗是否发生了 CGT 事件 是否有例外情况 资产不必产生收入即可构成 CGT 资产，也不必有资格获得一般 50% 的折扣 这里转载了几个相关部分 http:wwwinvestedcomau6capital-works-tax-deduction- 8168#post18470 是的，但只有一些，并且仅与他的实际财务和非财务贡献成比例 干杯 N
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好吧，让我澄清一下，我已经看到一个家庭成员经历了这一切 1 家庭法庭有权力如果认为资产是婚姻资产，则以信托形式持有的资产进入“财产池” 因此，购买信托中的 PPOR 不太可能避免它成为财产池的一部分，即使（正如我听说的那样）IP如果一个人出资充值或接受福利等，则信托可以成为财产池的一部分 2 我同意，如果合伙人没有对资产做出贡献并且关系不长久，则存在他们获得资产任何部分的可能性很小这将可供另一方使用 这当然取决于资产是否首先全额支付，等等等等 3 我强调，当我说恕我直言时，我的意思是我认为如果房子不是她自己的，我认为它可以接受名称，则 CGT 将需要 t o 出售后付款 我的意见是，它甚至可能无法获得 50% 的豁免，因为它不产生收入，但我很高兴听到其他意见 关键是，保护自己免受损失并不是一项简单的任务关系破裂中的资产 家庭法庭确实有权撤销各种策略，因此最好的建议是从家庭法律师那里获得。例如，如果她结婚并生了几个孩子，那么肯定会变得更棘手，然后10 年后离婚，并试图否认他在过去十年中共同贡献的资产的任何部分 Cheers Tubs
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