澳洲澳洲房产围栏剧悉尼

在澳大利亚地产投资




你好,我有一个有趣的问题要处理 我们正在与一家著名的房屋建筑公司进行 IP 建设 当土方工程即将进行时,承包商提高了他们的价格,声称多余的碎片我们向我们的大楼投诉公司,最终同意直接承包土方(去掉 20% 的建筑商利润) 似乎是一个很好的妥协 土方工程完成后,我们注意到边界墙的石灰石块地基发生了很大移动,并且其顶部的 ColorBond 栅栏处于倾斜状态 由于我们与土方工人签订了合同,因此处理它是我们的问题 土方工人提供了一份顾问工程师的报告,称石灰石地基不符合标准,并说他们的保险没有覆盖损坏,因为他们没有撞到它,所以拒绝支付修理围栏我们说,我们没有这样做,所以我们不付钱所以谁必须支付修理围栏的费用我们尚未支付他们的发票任何帮助将不胜感激!干杯,托尼
评论
恕我直言,从长远来看,支付发票然后再提出争议可能是一件好事你打算在未来借钱购买更多的 IP 只是考虑一下西蒙
评论
这样的承包商可以对你的 CRA 设置违约吗
评论
如果电话公司可以,我想一个聪明的承包商也可以 事实是,我不知道,但同时我不会冒险找出艰难的方法。这不值得痛苦而且毕竟这只是一个弯曲的栅栏西蒙
评论< BR>电话公司实际上是一家信贷提供者,并与同意此协议的客户签订了合同 听起来这对我来说不仅仅是栅栏,清理挡土墙可能非常昂贵 您当地的公平交易部门应该是开始干杯的地方,
评论
谢谢你们的想法我有一个朋友在Fair Trading工作,所以我会尽快给她打电话干杯,托尼
评论
我会得到一个报价来修理围栏并从承包商账单中扣除它
评论
只是对这种情况的跟进 工程师的报告显示,15m高的挡土墙支撑围栏不符合议会规范 事实上,它甚至没有得到议会的批准他们中的所以我们留下了 5000-6000 美元的维修工作 但是,与邻居交谈,挡土墙是一项现金工作而且我们有一个联系电话的那个人的联系电话 什么是 ATO 的欢呼号码,托尼
评论
另外,也可以联系您所在州的建筑服务部门 做墙的承包商是否已注册 未注册的人可以完成的工作是否有限制, 可能会有一些针对挡土墙建筑的卷土重来der asy
评论
你应该问承包商可以联系税务局这可能是他第一次没有提供他的ABN号码,所以他没有理由担心你可能会问他是否曾经虽然通过了审计 如果您以 700 美元的小时数获得顶级 CPA 并没有那么难我相信他的书是有序的现在如果他也有一个假名那么您可以联系 Asio 并打恐怖卡我想我已经找到了我的才能!
评论
这就是为什么建筑商不碰土方,我认为作为财产的所有者你可能要承担责任,然后你将不得不起诉承包商和或保险公司你为什么不尝试达到一个与你的邻居和解说 2k 并获得法律协议,不采取进一步行动 从土方工程人员那里支付 1k,然后你可能仍然领先于让建筑商首先这样做
评论
托尼, 与土方公司的合同上写着什么,他们必须有一些掩护放置石灰石块不会自行移动,但我不会支付一分钱维修承包商必须承担导致此问题的工作的责任我对澳大利亚法律一无所知,但我以前遇到过这个问题,有时,工作开始前的一张简单的 30 张照片值得一提,祝你好运willair
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...