澳洲澳大利亚房地产 资产保护和交叉证券化 悉尼

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嗨，有人可以解释一下如何实施交叉证券化来保护不在信托结构中的资产谢谢，詹姆斯
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当然没有问题如果您的银行将您所有的 IP 资产作为安全措施其他任何人都可以得到他们的帮助
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嗨詹姆斯，严格来说，交叉证券化无助于资产保护 将可用股权最大化是否可以 x-证券化或简单地打开 LOC 并为任何进一步购买 IPshares 底线是 - 如果有人要起诉，你需要看起来毫无价值 Rob Balanda 最新的 API 杂志中有一篇相当不错的文章，关于资产保护 它涵盖了你提出的问题 M
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The当资产以您自己的名义持有时，保护资产免受攻击的最佳方法可能是确保它们始终被抵押（而不是交叉抵押），以便您的资产保持最小，然后您借入的资金超过剩余资产的价值你的公司tr不管怎样，以您的资产和宾果游戏为担保，您的净资产为负值 John Burley 曾经声称他的净资产约为 -$180,000 使用交叉证券化来保护您的资产的主要方式是成为一家银行，并坚持捆绑您的资产资产以尽可能多的安全性为基础
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嗨，我相信你指的是在信托之外的资产，使用信托内的资产来承担一些负担 例如 500 k 个人拥有的 PPOR 和 400 k 贷款今天和 PL 受托人拥有价值 500 的 Ip 和 200 k 贷款 交叉证券并针对 PPOR 提供 525 的贷款虽然这增加了对债权人的资产保护，但它确实削弱了关于贷款人的立场 Horses for course I think ta rolf
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正如 Rolf 所说，Cross Securitization 正在有效地增加（加盖）现有财产的抵押贷款 例如无保护的 PPOR 价值 $500K 抵押贷款 $200K 暴露股权 $300K 购买新财产（忽略为简单起见，邮票和法律）价值 30 万美元的信托（公司受托人）以及贷方以 30 万美元的抵押贷款作为信托财产的担保，您要求他们针对您的 PPOR 采取额外的 30 万美元抵押贷款（盖章和注册）这意味着贷方实际上拥有 60 万美元的担保来对抗 30 万美元的贷款，并且您对 PPOR 的表观抵押已增加到 50 万美元 优势：您在信托中拥有受资产保护的新财产，并且在完成产权搜索后，您的 PPOR 没有可见的可用资产——你会因为看起来像一个“身无分文的流浪汉”而受到保护；如果您试图将您的 PPOR 转让给信托或其他实体，您不会遇到印花税或资本利得税问题。此外，如果您“转让”；资产以摆脱诉讼 法院可以在某些情况下将其收回 - 该法律不适用于交叉证券化 缺点：普通贷方对不寻常的行为有点紧张，因此贷方律师必须在这些文件上签字，其中许多会说不，因为它“更容易”； - 即使贷方具有更高的安全级别！在您解除信托财产的抵押贷款之前，您还与该特定贷方保持联系，即使您实际上没有更高的借款，您的 PPOR 上额外明显的抵押贷款也会使其他贷方无法进行未来的交易 Rolf - 您提到交叉证券化从贷方的角度来看削弱了立场 为什么当他们有效地为相同的贷款金额获得更高级别的安全性时 Bill
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嗨 Bill 抱歉，措辞不好 它会削弱您对资产的保护贷方 许多资产保护人会争辩说，一个结构一个贷方，并且不要用一个以上的贷方（个人是第一个结构）污染该结构 ta rolf
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如果您的信托对您的 PPOR 或除了原始贷方抵押之外的 IP 是否会提供相同级别的资产保护
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嗨 Mikaila，交叉证券化是信托结构之外最好的资产保护技术之一e 确实，您希望看起来一文不值，但您不能只获得 LOC 并从现有的未受保护资产中提取股权如果您被起诉，您可能必须从信托中取回资金以支付对您不利的判决可扣税 利息可扣税，必须预期从 LOC 贷款中获得一些收入，如果您“给予”；不可能的钱 适当的交叉证券化不仅仅是交叉抵押贷款或提取e来自 LOC 的超额资金 - 这些其他技术在资产保护意义上太脆弱了 Bill
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谢谢 Rolf，如果你拥有财产或资产，你总是容易受到某人的伤害 - 我宁愿受到贷款人的伤害而不是胜过法庭案件的温柔！至少你在进入游戏之前知道规则！我同意你的一个贷方一个结构的评论 - 更容易和更清洁如果你有多个不受保护的资产，你可能需要使用多个贷方来交叉证券化比尔
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嗨基思，在某些情况下它会但你有更复杂您必须有合法的理由，如抵押贷款或法庭案件可以将它们作为法律虚构搁置，例如，您必须看似从信托借钱，信托才能获得抵押贷款 - 您做了什么这笔钱你有没有借给另一个信托基金 这笔钱在税收方面可能很脆弱等 有第二抵押贷款选择的想法可用，但尚未在法庭上进行测试，我不会在这里讨论 如果你想讨论这个，请私信我进一步行 Bill
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嗨，Bill，不过感谢您的解释，我还有一些问题： 回到与上面相同的示例，假设我有一个 LOC 未平仓合约，以对抗我的 30 万美元的公开股权PPOR（让我们忽略 LVR 级别以简化计算之城）然后，我在我的 PPOR 上盖了盖章，正如你提到的保护我是否仍然可以使用 30 万美元的 LOC 谢谢，詹姆斯
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嗨，詹姆斯，如果你有一个 LOC 与同一个贷方盖章PPOR 抵押贷款，那么我相信您仍然可以获得 30 万美元，因为他们已经拥有“安全”；如果您与另一家贷方有 LOC，您将不得不终止它作为交叉证券化的一部分就除您的第一个贷方以外的所有人而言，您的财产似乎“被抵押”。 - 所以他们会相信没有可用的股权来提取 LOC 法案
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我仍然不明白交叉证券化和交叉抵押之间的区别 主要区别是什么 我在哪里划清界限 如果你不介意，我很想听听 非常感谢，詹姆斯

我真的不明白为什么有人会起诉你试图赢得你所有的资产 必须有一些法律指控制造，即通过交出您的所有资产而疏忽赔偿，难道不会说确实发生过类似的事情，例如，由于您没有使它们保持良好的维修状态，因此人们跌倒了您的知识产权步骤，并且它们坏了我说您应得的一切因为你的疏忽而得到，尽管赔偿是否相当于你的所有净资产可能是有争议的是否到期十磨离子美元是我对每个 IP 的保险的最高支付额，所以我怀疑这个人是否需要亲自起诉我，因为他们可能会从我的净资产中获得更多如果我的配偶起诉我作为离婚协议的一部分，那么我想我们必须坐下来同意平分一切，以免法庭介入过多，我们各自的大律师比我们更富有如果出现其他情况，我们被起诉再次，必须首先证明疏忽如果案件看起来它是 50-50 并且可能永远在法庭上，我们仍然可以选择庭外和解，我们不是倾向于认为如果人们可以花尽可能多的注意力来进行良好的投资，而不是技术和潜在昂贵的资产保护结构，这些结构在未来可能会或可能不会起作用，它们会更好 我相信诚实、开放和正直是资产保护最重要的因素
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嗨詹姆斯，当你为 IP 借款，但有一个现有资产（例如您的 PPOR）作为该贷款的直接担保，这是最简单的交叉抵押贷款人拥有这两种财产作为担保，如果您违约，他们可以出售其中之一或两者以收回贷款 如果您以自己的名义拥有 PPOR（和/或 IP） 任何剩余股权仍处于暴露状态 大多数有经验的投资者通过在 PPOR 上建立 LOC 或贷款并将其中的现金用作新 IP 的押金来避免这种情况 - 这解除了证券，但仍然暴露多余的资产 您实际上是借钱购买新房产，在诉讼中，这些钱可以被追回以偿还债务在这里，贷方在这两处房产上都有抵押贷款作为额外的担保，但任何借来的钱都只能从信托中拿走 您没有直接向 PPOR 借出任何东西，并且o 没有钱可以提起诉讼 如果试图提起诉讼并下令出售 PPOR 所有收益（假设 100% 股权抵押）将首先流向贷方以偿还知识产权贷款 您仍然可以被起诉，但它使你是一个非常没有吸引力的诉讼目标 这是资产保护的关键 - 让你控制资产但不是资产的所有者 Bil​​l PS 我会向你发送其他策略的 PM
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Brenda大多数有道德的资产保护顾问都坚持认为保险是第一道保护线 我同意，如果您真的疏忽大意，您应该付款保护更多是为了划分损害并阻止周围越来越多的骗子和机会主义者对你无所事事对不起布伦达，它不会那样工作即使你的保险公司同意和解（他们经常这样做） st 解决问题）您可能有一笔非常大的初始超额赔付，您必须首先找到即使这不是您的过错，某些索赔也被保险公司视为刑事疏忽，如果您上法庭，保险将不会赔付即使你赢了，你也可以获得数万美元的法律费用在圣诞节前几周今天今晚墨尔本他们提到了一个案例，这将说明我的观点一个商人（混凝土）为一所房子建造了 2 个混凝土台阶（他收取85 美元的工作）建筑商过来并在上面添加了一些劣质木楼梯以完成楼梯 后来租户从楼梯的木材部分跌落并严重伤害自己 律师为租户提出索赔 发现建筑商已破产，因此他对只有另一方可用资产 - 可怜的混凝土！保险索赔涉及刑事疏忽所以不想支付现在即使认为混凝土没有过错并且可能会在法庭案件中获胜，他不得不抵押他的房子只是为了支付巨额法律费用 - 大量的家庭和个人苦恼！布伦达，我完全同意你关于诚实、开放和正直的最后观点，不会有任何其他方式，但也觉得现在有足够的掠食者，你必须为那些在风险 这个论坛上的大多数人都同意，一半的好的投资首先是建立一个好的结构 资产保护也有类似的需求，与一些人没有好的结构可能损失的相比，成本可以忽略不计 Bill
评论< BR>Bill 谢谢你的解释 我当然没有区分交叉证券化和交叉抵押品，只是在谈论和思考交叉抵押品 我站得更正 我从你的帖子中了解到交叉证券化是一个特定的程序，借来的钱是仅取自信托 谈到交叉抵押，如果提供 PPOR 作为 IP 的证券，那么只会暴露出过多的股权，我认为它会造成你也是没有吸引力的目标吗？它与你作为目标的方式有什么不同吗（交叉证券化与交叉证券化）虽然从你的例子来看，如果 PPOR 出售收益流向贷方以满足 IP 贷款，为什么有人不去订购出售 IP 是不清楚的） M
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可悲的是，布伦达一些人身伤害原告没有' t 维护你的高价值 在一个完美的世界里，你不需要保护你的资产 构建保护你的资产就像有额外的保险 责任很少像你想象的那样黑白分明 一个女人的合理工作是另一个女人的劣质做工多么安全安全 正如在其他帖子中所提到的，资产保护有多个层次（以及太多的律师）：1）及时进行所有维修和预防性维护 2）保持足够的保险ance 3) 使用各种资产持有结构来隔离任何影响您所有资产的索赔 N
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谢谢 Mikhaila，您是正确的，交叉抵押本身确实提供了一些部分资产保护，因为您减少了可用资产，但它不像法律上那样明确，因为通常没有官方抵押用作备用担保的财产（例如您的PPOR）您在第二部分中提到我的评论让您感到困惑这只是我试图开玩笑 - 就像任何人一样名副其实的律师不会把这样一个没有吸引力的案子告上法庭——他可能得不到报酬！比尔嗨比尔，你现在能谈谈这个吗谢谢，詹姆斯
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我对这个想法很感兴趣有什么办法可以负债吗？在不实际从信托中取款的情况下向您的信托提供资金 信托需要大量闲置现金来借给您等值的剩余股权 在文书工作方面，信托将如何记录这笔贷款以及是否需要支付一个合理的利率返还给信托你会把从信托借来的现金放在哪里以保证它的安全你能直接把它还给信托
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嗨詹姆斯，我已经给你发了一个下午这件事 Bill
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任何人
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Ebbie WBTHOM 的回应可能比 Quiggles 的回应更有意义，因为有更彻底的解释 如果你借钱一个信托，你被认为有钱 这样，你有资产和债务，它们相互抵消，你在资产保护方面没有取得什么成就，除非你花掉了钱而你不再拥有它。我相当肯定这笔钱需要拿出来，但是会计师可以准确告诉您需要什么机制 如果您对纯粹的资产保护感兴趣，交叉证券化方法是一种非常好的方法，因为它不需要实际的货币兑换，而是向银行提供对另一处房产的第二次抵押 话虽如此，信托可以借给您钱 例如，如果您的房产在信托中拥有 10 万美元的股权，您可以针对它创建 LOC，您的信托可以借给您这笔钱你以商业利率偿还信托，它用来支付银行我希望这有点帮助如果没有，请继续提问 Cheers Tubs
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谢谢 tubs 这个原则是否相同 if新的 300,000 美元贷款以您自己的名义（以混合信托中持有的新 IP 为抵押），其中 300,000 美元的借款用于购买信托中的收入单位，您是否仍然能够在现有的 PPOR 上盖章抵押贷款< BR>评论
如果我理解正确就没有更多了根据您的 PPOR 借入的实际资金 您所做的只是在财产所有权上显示比您实际借款更高的贷款数字 如前面的示例中，标题会说您在 PPOR 上有一笔 50 万美元的贷款，而实际上您只欠$200K
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是的，Ebbie，从外部搜索将显示 $500K 的抵押贷款，但就贷款人而言，您仍然只欠该物业的 $200K 比尔
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quot;资产保护更多是为了划分损害并阻止越来越多的骗子和机会主义者对你放手”； wbthom - 那么这些作弊行为是怎么回事？机会主义者实际上可以找到你 我会假设法官会驳回此案 任何人都有任何例子 - 此外，如果你被判定为疏忽大意，那么你将承担个人责任这难道不会把你所有的资产、股份和控制实体在桌子上”；并可用于支付补偿放大器；罚款 -在涉及家庭法庭或 CSA 的情况下，信托似乎没有提供任何保护（根据我在他们网站上阅读的案例） -为什么您需要信托来保护您的资产如果贷款资产，重要的是什么实体持有它
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嗨，海滩流浪汉，这并不总是关于作弊 - 有时会有简单的日常事故和你无法控制的事情，例如最近的 Peakhurst Inn 案：“小偷是试图抢劫新南威尔士州Peakhurst的Peakhurst Inn酒店并试图通过经理的公寓进入经理抓住他并殴打他强盗然后起诉经理对他造成的伤害并赢了强盗的母亲也起诉并赢了，因为当她看到儿子在医院被殴打时遭受的“过度精神痛苦”！现在保险不包括这类事情，经理不必支付损害赔偿金，酒店的老板做了，他住在 20 分钟路程外，抢劫未遂发生时他不在酒店”；显然，这是酒店所有者为他无法控制且并非直接造成的事情付款的情况 另一个例子：约瑟夫·库姆斯（Joseph Combs）因为他的一个租户在他的投资物业中举办了派对而被起诉，他的一个朋友房客（未成年饮酒者）醉酒驾车回家，死于车祸！ （Combs 先生没有参加派对……而且……事实上，他甚至都不知道派对正在举行！）我相信这最终会被赶出法庭，但即使你赢了，你也可能会输——法律费用可能会严重即使你完全没有责任也伤害你！如果您以自己的名义拥有资产并被判定为个人承担责任，那么是的，您的所有资产都容易受到判决的影响，但您个人并不“拥有”；您控制的全权信托中的资产，因此这些资产是iso迟到和受保护 您正确地提到它们不受家庭法院诉讼的保护 但是全权信托（尤其是与公司受托人）中的资产仍然比您以自己的名义持有资产得到更好的保护 资产保护是就像另一层保险一样——你可能永远不需要它，但如果你有的话，有一天你会非常感激在这个时代，如果你看起来很少有“个人”；财富，你晚上睡得更好，因为你知道你不太可能成为目标！比尔
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我还是不太明白这一点，因为我去过土地所有权网站并尝试了我自己的地名搜索，上面写着“抵押给澳新银行”。但除了贷方的名称外，没有提及贷款金额 债权人如何知道您在财产上欠多少钱？ ，大哥在澳洲活得好好的！搜索您的信用参考协会文件和土地所有权通常会知道您的贷方是谁 债权人可以通过使用法庭检查、传票、证词或专业资产搜索者（他们可能有“反向渠道来源”）找到您的资产和抵押贷款。估价会粗略估计房产价值 如果你知道抵押贷款，那么你可以估计净值 他们不是在精确金额之后，而是在估计你是否值得追求比尔
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如果他个人承担责任，他要么支付或宣布破产如果他宣布破产，受托人是否能够对酒店所有者控制的信托中的公司股份（公司受托人）、资产和资产提出索赔编辑：或他借给任何其他人、公司或信托的任何款项琐碎的案件被抛弃，因此不需要真正的保护，再次资产或是否仍然需要支付法律费用，或者破产 与公司受托人一起的信托资产，在 n 注册很容易找到董事姓名的公司受托实体的名字 所以如果我想起诉 Joe Citizen，我会找出他是 (baycorp) 的董事的公司，然后看看这些名字中是否有任何资产所以你仍然会“出现”；拥有资产 此外，如果公司或信托欠您钱（您可能借给它用于投资），那么它就是您名下的个人资产“更好的保护”；多少更好，成本多少（包括费用，税和 CGT 考虑）
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嗨，Beach Bum，破产受托人只能访问一个人拥有或欠下的东西 - 包括未偿还的贷款如果里面有资产与公司受托人的全权委托信托，他们不能被访问，因为他们不“属于”；给酒店所有者 如果设计良好，公司受托人不持有任何资产，因此可以控制“2 美元”；分享没有给你任何有价值的东西并不是所有的恶意案件都会被排除在法庭外——有很多奇怪的案件你是无罪的，但你仍然可以被起诉，或者至少可能支付高额的法律费用你总是忽略资产保护结构的重点- 您不可能在所有情况下都得到 100% 的保护 资产保护结构可以通过使您成为更难攻击的目标来降低您的风险 同样重要的是，它们可以划分损害，以便您在被起诉时不会损失很多 如果您被任命为受托公司的董事——您可以控制相关资产，但您不“拥有”；它们（它们属于信托）并且它们不能被出售以偿还您的个人债务未偿贷款 资产保护结构就像保险 - 尽早设置，您的成本最低（例如与公司受托人建立全权委托信托的成本） 稍后设置并将现有资产出售给信托可能会非常昂贵责任和 CGT 有时你会建立一个最小的结构来保护新资产，并使用各种廉价的方法（例如交叉证券化）来保护旧资产而不将它们转移到新实体。这绝对不是一刀切的概念！干杯，比尔
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资产保护的必要性 我记得几个月前我的脊椎按摩师告诉我的一个故事 几年前他正在治疗一个病人，突然病人痛苦地尖叫了几声几周后，结果发现患者起诉他导致他出现严重的背部问题，这意味着他很痛苦并且无法正常行走（我不记得现在的问题是什么）但他去过其他专家那里说他确实有这个问题现在有趣的是脊医有一天开车到维克的吉普斯兰，在一个海滩停下来休息他在那里看到谁的车病人的这个可怜的跛子在做什么他和他的女儿在海滩上玩耍无论如何，chiro拿走了一整卷那个人的胶卷 当它上法庭时，chiro 看起来很糟糕，直到他的大律师走到法官面前给他看照片 法官叫另一位大律师过来说“看起来像这家伙让我们“上”；另一位大律师走过去告诉他的委托人，他直接走出去，没有跛行，没有疼痛 所以，你看脊椎按摩师将如何从他身上夺走一切，他甚至没有做错任何事 他甚至没有虐待病人 Beachbum，我知道你认为只要你诚实行事，就没有什么可担心的这种事情可能发生在任何人身上例如，如果您在车内撞到某人，如果您支付他们的损失和医疗费用就足够了，但是如果您撞到的人只是头疼了几天会发生什么，但是然后回到你要一百万美元，因为你搞砸了他们的背部，他们不能走路 见上文，很容易做到 你只需要保护自己免受不诚实的人的伤害 浴缸
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伟大的浴缸 - 的不诚实的人的数量le 可能很小，但如果你是被攻击的人，它们可能会产生毁灭性的影响在安全摄像头上看到的声明显然是伪造的 很遗憾，我们不得不设置越来越多的障碍来保护自己，但肯定有一些人认为他们可以轻松赚钱时几乎不关心您的福利 Bill
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大家好 发现这个帖子很有趣 我读过其他帖子 投资者没有建立信托但有一些财产 如果你的财产值得1 磨坊和股权说 300000 你得到一个 300000 的 LOC，但不使用它会在搜索时显示你欠 100 万或 LOC 的余额欢呼 BC
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嗨 BC，保护财产的最佳方式在可能的情况下不使用信托的情况下 以最不可能被起诉的合伙人的名义拥有财产 然后让财产看起来尽可能地抵押 - 最好使用某种形式的交叉证券化或第二抵押技术 从服务方法，贷方将LOC视为您已完全提取它，而抵押贷款通常会列出全部金额，就好像您拥有所有资金一样，因此我怀疑大多数简单的搜索都会看到完整的LOC值 Bill
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据我了解，澳大利亚的大多数人身伤害案件都与机动车事故有关最好避免付款 如果他们不付款并且您以您的名义拥有资产，那么您将面临风险 在构建您的投资和贷款时稍加考虑，您的贷款可能会有很长的路要走 您永远不可能 100% 安全，但您可以肯定尽量减少你的曝光 NickM
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听说过很多保险索赔被拒绝的例子 还有其他保险风险，例如你的保险公司可能像HIH一样破产，让你承担责任 你可能会被起诉超过上述金额你的极限保险范围（贪婪的律师和原告想要你的保险和你的资产！）在你支付了超额费用并且你的责任保险被最大化后，猜猜谁应该为任何剩余的余额负责——你就是！保险是绝对重要的，但应该只是几层保护中的第一层 比尔在我看来，在这种情况下，安排一名具有某种描述的私家侦探然后进行一些监视会很好地服务于任何人
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诉讼事情进展得非常顺利，真的超出了我们大多数人的想象，我记得有一个例子，一位养老金领取者被迫卖掉他的房子，以支付法律费用，发生的事情是一位邻居好心地进来并提出要带走这些老绅士狗出去散步 他们顺着马路走，但一只狗从几扇门下的院子里飞了出来，袭击了老人的狗-狗的主人飞出他的房子，像个​​白痴一样试图分手混战，当然被咬了-养老金领取者知道他被攻击狗的主人起诉狗咬伤，声称养老金领取者的狗咬了他你猜对了-法官判给了费用以及对攻击犬主人的损害 80 多岁的养老金领取者不得不卖掉他的房子来支付损害赔偿和费用，那是多么疯狂！
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Plainsong 你是绝对正确的 - 这太疯狂了变得更糟 我们都认为美国加利福尼亚州是世界上诉讼最严重的地方，但按人均计算，新南威尔士州是世界上诉讼案件第二多的地方，昆士兰州是世界诉讼案件第五多的地方 Bill PS Plainsong（或其他任何人）如果你能 PM 我你有关于这个案例或类似案例的更多细节 - 我正在收集类似的故事 评论 比尔

不同意 老实说，这对我来说听起来很疯狂 你几乎要割开你的鼻子来羞辱你的脸 首先，采取态度我将先发制人被起诉，所以我将对我的资产向“友好”银行提出肮脏的大笔指控是荒谬的恕我直言，如何将您的资产指控向您的银行描述为资产保护没有人听说过俗话说“天晴时银行借你一把伞”但是一旦开始下雨就想要它回来” 银行通常是人们最大的债权人 给他们更多的资产安全并不会改善你的地位 其次，仅仅因为你有一个 525,000 美元的注册抵押贷款来抵押你的房子并不意味着会计师或律师只会假设您没有任何股权有数百万人仍然对他们的房屋进行注册抵押贷款，但确实拥有银行的任何东西（因为银行声称在贷款中留下 1 美元更容易以防万一你以后需要钱呀，对吧！他们更容易密切关注他们的客户，以防万一他们向另一家银行索要钱财）注册抵押贷款不一定与未偿责任有任何关系第三，如果被起诉是真实存在的风险，那么请购买保险！那是您最好的保护 专业赔偿、公共责任等 确保风险 – 不要放弃您的资产或将其过度暴露给银行 正如您所看到的，我一般不同意这个想法
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肯定有是资产保护专家的既得利益，他们也是抵押贷款经纪人，推荐一些抵押贷款洗牌
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偏见当然但我认为根据我们自己的专业领域，我们中的任何人都不能完全没有偏见然而我相信这个论坛上的大多数发帖者确实会尽其所能提供帮助当然，我们应该始终对任何发表的评论持保留态度，并从多个来源建立我们的理解，而不是依赖于一个帖子我认为像这样的论坛的优势在于，如果有人确实提出虚假声明或严重偏见的评论，他们几乎会立即被数百名其他知识渊博的成员发现并反驳ers 一个诚实和乐于助人的成员会随着时间的推移获得尊重和信任
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很高兴看到这个帖子重新激活！很高兴看到 Stu 提出他的观点 以下只是我的一些外行思想，显然受到以前所有帖子的严重影响 我认为比尔和其他人在这里提出的是，他们宁愿更多地接触银行而不是有人试图对你采取行动并起诉你所拥有的一切贷方 如果您所有 200 万美元的房地产投资组合都被抵押，这是否表明您可能不是一个值得起诉的目标，而不是拥有 100 万美元的公开资产绝对！我认为当一个人处于弱势地位时没有保险是很疯狂的。但是，在某些情况下，您可能没有得到充分的保障，或者保险公司根据比尔、罗尔夫或任何其他知识渊博的专家拒绝了您的索赔在论坛关心评论
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