澳洲澳大利亚房产请帮忙,悉尼房产名称错误

在澳大利亚地产投资




帮助!我的情况如下;我的 PPOR 以我妻子和自己的名义作为联名租户 价值 750,000 美元的抵押贷款 300,000 美元 我为自己做生意(公司结构以自己为董事,妻子没有参与或拥有公司),我越来越关注结扎和被起诉 因此,将家庭财产从我的名下取出是明智的 据我所知,我有两种选择:我可以将我的股份转让给我的妻子并向 OSR 支付 12,000 美元,(哎哟!)或将全部所有权转让给家庭信托,并且向 OSR 支付巨额 29,000 美元(哎哟!!) 论坛世界里有人有建议吗 感谢阅读!
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嗨 Elbony8,阅读这些帖子以获得一些建议 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt14125amp;highlightasset+protection http :wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt18860amp;highlightcross+证券化
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请咨询你的会计师,但据我了解,你可以将财产转移到你妻子的名下,根本不需要支付印花税如果要走您可以通过爱放大器以某种方式将其转移给您的直系亲属;奉献关于头衔的转让,您会发现这仅在配偶之间是允许的 它不适用于任何其他家庭成员 请彻底检查,因为立法可能因州而异,但是,假设您所在州可以接受,您将所有权转让给您妻子的名字干杯,将免缴任何印花税,Jo
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嗨,在新南威尔士州和昆士兰州,“爱与亲情”;仅当财产转让导致双方在转让后在财产中享有平等份额时才允许豁免 - 也就是说,您可以使用它来让某人获得所有权,但不能让某人离开这因此不适用在你的情况下你可以在这里阅读立法对不起,我不能提供更多的帮助 Jamie
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谢谢大家的帮助;由于该物业在新南威尔士州,看来你必须支付关税,否则我会暴露自己——一块石头和一个坚硬的地方!这(商品质量)真是骗人 !史蒂夫
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嗨,史蒂夫,你从事什么行业也许你应该考虑把你公司的董事换成你的妻子然后创建一个家庭信托作为唯一的股东看看这些轨道上的选择
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史蒂夫,主要风险是您是一家有风险的公司的董事 - 如果该公司被起诉,那么您(作为董事)有一定的个人责任风险,因此冒着您的 PPOR 风险 有两个积极的行动您可以在不更改 PPOR 上的名称的情况下保护自己的资产 1 将您的业务转入信托,由一家公司作为受托人(可以很容易地完成) 您作为受托公司的董事,控制着业务,但不要t 实际上拥有它 除非企业内部直接发生某些事情,否则企业资产的风险较小 2 通过交叉证券化或第二抵押贷款策略保护您的房屋(请参阅我之前的帖子以获取有关这些策略的帖子的链接),使其看起来你太棒了在个人债务中,您成为令人不快的诉讼目标早在反避税 ATO 回拨规则意味着在大多数情况下,您在更改后的长达 30 个月内都没有得到充分的资产保护 就像保险一样,您需要在威胁存在之前很久就建立资产保护结构
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感谢大家的投入,比尔,我会将这些想法从我的会计师史蒂夫那里得到支持
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