希望这是问这个问题的正确地方 我们最近购买了一个将于 4 月下旬交割的房产 我们前几天刚开车路过，发现该房产的侧栅栏的前部已经倒塌了 不知道为什么我们没注意到我们一定是盲人，但它在一些大灌木和树木后面 不知道是刚刚发生还是已经有一段时间了如果我使用的一些术语不正确，我们购买的第一个房产非常抱歉提前谢谢
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您好 lobboroz，恭喜您购买！您购买的房产是在交换合同当日的房产 如果与此有任何实质性变化，卖方有责任纠正它，或者您可以拒绝完成合同，即结算 如果围栏完好验房的时候修过 有可能在换房那天没问题 不幸的是，如果你不知道当时围栏有没有倒塌，你不知道要不要坚持修你可以试着虚张声势供应商修复它，但它可能不起作用，我当然不会因为它而推迟结算，否则你会冒失去押金的风险 我认为围栏已经成为你的责任 通常另一边的邻居很乐意支付一半在维修费用中（因为他们获得了围栏收益的一半），但我认为他们不能被迫这样做 你可以问虽然 请注意我不是专家，所以你应该检查一下我和你的律师说的话罗宾
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嗨，L，对不起，我开始解释时没有提及你的州我所拥有的信息仅适用于新南威尔士州，现在我注意到你在维多利亚最好与你的律师罗宾核实
评论< BR>嗨Lobboroz，基本上这取决于卖方的判断。您可以联系销售代理并要求他与卖方讨论，看看他们是否会在结算前采取措施，但最终如果他们说“不”；那么由你来处理另一种可能性可能是在结算前的最终检查中说些什么，此时，你可以尝试争辩说在签订销售合同时围栏是直立的（并且谁知道是不是在我们遇到的那些大风暴之前，您可能会侥幸逃脱）值得一试，但归根结底，除非销售合同中明确规定，否则您通常会购买“as是quot;干杯，Jo PS Robyne，你没事，维多利亚也一样
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