在昆士兰 谁能告诉我买方延迟结算的后果 延迟是由于银行在支付现有贷款方面的支付速度缓慢朋友的购买）
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你或你的律师可以写信给卖家，要求延长和解 如果卖家他们的律师同意，可能不会有罚款如果他们想强硬，他们可以向你收费未付金额的每日利息 这通常在合同上找到 干杯 BUNDY
感谢 Bundy 合同只有 2 页，（不像南澳合同）并且信息很少 斯特林
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Qld 的房屋和土地合同是 7 页，最后 5 页是条款和条件 那是在您完成表格 31C 和表格 27B 之后 有一个区域用于支付违约利息 正如 Bundy 所说，与你的律师 Kev wwwnundahr ealestatecomau
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G'day Stirling, Solicitor 绝对是“必经之路”；根据我的经验，如果购买者不“成功”；到约定的交割日，卖家可以选择步行！！！这可能会给潜在购买者带来一些成本 就我而言，（与您的情况相同 - 贷方正在“拖链”再融资；）我得到了一些非常迅速安排的 Bridging Finance 的救助（谢谢，Rolf ！！！）我的供应商给了我从原始结算日期起 7 天的时间 - 写着“不会再延期了！！”交易完成了，落后的贷方（正在从另一处房产再融资）在延长一周后又花了两周时间让他们一起疯狂行动！！！！！！要不是过桥贷款，这只小黑鸭子就错过了BIGTIME！！！！！！！我落后贷款人的律师告诉我他正在“等待搜索完成”。 - 说什么他们失去了财产 - 他们现在需要寻找什么来寻找微笑，但是嘘！！！！！！问候,
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我在金融方面从来没有遇到过任何问题，但我总是使用 Rolf L 但我的朋友似乎选择了一个非常不道德的金融服务提供商 计划是向提供商再融资另一笔贷款并获得新的贷款 提供者以 y% 的利率承诺 x 美元 然后他们停滞不前，直到财务批准日期前一天，然后试图搞砸借款人 批准信要么没有提供利率或金额，要么受制于估值（已经完成） 报价贷方quot;我知道我们要求您签署的文件是 68% 而不是 61%，但请相信我们会在结算前进行更改”； quot;除非您同意向我们提出新贷款，否则我们不能重新协商您的旧贷款";较早的口头保证一文不值 他们在和解之前仍在四处闲逛，支出数字未公布 任何人都会认为他们不想借钱斯特林
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LES我已经问过这个关于走开的问题所以多次放大；得到 3 个答案 如果我错过了结算日期 amp; 正确答案是什么？根本没有延期！卖家能做什么！保持存款放大器;运行，，在新南威尔士州，您有 14 天的通知要完成以保护我们在昆士兰州的买家 在昆士兰州，供应商是否可以带着我的押金步行让我起诉贷方放慢速度（祝你好运！）这很令人沮丧，因为我在昆士兰州经常购买;这种情况发生过很多次，但我每次都很幸运，但最近听到了不好的故事 OV
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嗨，OV 这是罗尔夫对昆士兰州交易的理解 - 通常是错误的，毫无疑问：O）我一直告诉了几十次如果我们没有在规定的日期完成供应商可以步行，收取您的押金并起诉您他们随后出售的任何差价我知道没有人遭受过这种命运，我更愿意保持这种状态，但不道德的供应商将利用火热的市场，我在 9 月中旬的一个 settelement 上被告知，如果我们违约，供应商可以从她的财产中获得 12% 的收益——谈论商业现实:O) Ta rolf
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肮脏的技巧 Rolf 我同意试试这个，我在昆士兰东部某地的土地开发商已经卖掉了计划中的土地，1 年 amp; 100 个区块 每个区块的价值都上涨 至少 50% 的人说现在购买 16 万美元 结算时价值 25 万美元 他们开始让我们在要求结算后有 2 周的延期 但是上个月 5 个不幸的买家甚至没有多得到一个小时，但是至少开发商给了他们押金 我猜他们中的这么大，他们只从买家身上扣了 9 万美元 一些买家也付了现金 一个延误是由于当天一位律师生病了 不知道他现在的感觉呵呵 OV
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G'day Ocean View, sorry, I can't quote quot;chapter和诗句； - 就说我努力对待“结算日”；神圣不可侵犯 而且我把所有这些事情都留给了我的律师（除非过渡性融资似乎是唯一的选择）不过，我确实相信我的原始评论接近事实（如果不是正确的话！！）绝对是“必经之路”；根据我的经验，如果购买者不“成功”；到约定的交割日，卖家可以选择步行！！！这可能会给潜在的购买者带来一些成本 也许 Asy 或 Kevin Hockey 可以帮助制定有关这方面的实际法律不要和解，卖方会发出撤销通知，给您14天的时间来解决，但是在昆士兰州，如果买方不出现，我相信卖方可以走。关于VIC的财务条款，如果您到达您的财务条款的末尾并且您还没有让供应商知道发生了什么，如果购买者没有告诉供应商发生了什么或建议，那么在昆士兰州，在财务条款的末尾，您会自动无条件执行财务条款已经满足或解除，卖方有权终止合同我之前说过，我再说一遍 QLD需要采取整个房地产立法并将其装箱制定 VIC 立法并找人用锋利的铅笔划伤你t 维多利亚这个词，然后输入昆士兰这个词（或者简单地使用 word 中的“替换”功能！！！） asy
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我完全同意你 ASY 卖方拥有所有权利，可怜的购买者是由银行摆布，然后由供应商摆布 除非购买者有预先批准的财务，否则他们几乎没有控制权不，我喜欢快速决定性的交易 如果您有能力进行交易，财务应该在标准的 14 天内轻松完成 如果不是，您需要重新考虑您在当今市场中的位置 我有机会在供应商那里一边也是，而且通常不喜欢被购买者阻止，而其他人则可以迅速采取行动 ab
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您好 我们也遇到过这种情况 我们的律师秘书建议说，尽管他们当然可以写信给卖方的律师，联系代理通常是有利的我们自己 经纪人已经卖掉了房产，几乎拿到了他的佣金 他与卖方交谈并说服他延期比取消合同要容易得多，还清了经纪人的 1000 美元押金，然后开始出售物业重来我们联系了agent，他负责延期也节省了一点钱和时间，因为律师不必写信等
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翻旧帖，我发现了这一点，并意识到就昆士兰州的这项立法而言，我一直生活在一块岩石之下！我不知道一旦财务条款日期过去，合同就不会成为无条件的，直到今天才发现，当我打电话给我的家庭时，我发现我在昆士兰州的一个地方拥有的当前合同（卖掉它以完成延期我自己的 PPOR) 并不是正式无条件的，直到买方通知我财务已全部批准财务 然而，验楼日期昨天也过去了，厚颜无耻的买家也想要延期 因为我知道他已经检查过了，我毫不犹豫地拒绝了这个请求 毕竟已经 14 天了这一定是非常令人沮丧的，因为所有这些不同的立法因州而异，我明白你为什么在这里支持 VIC 法律，Asy 非常令人困惑！
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除此之外，是否有任何计划即将推出使 RE 合同 l aws national 便于所有相关方使用
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