伙计们，如果我想私下或通过其他代理人出售我的房子，而我的房产是通过我目前的代理人出租的，我有什么需要注意的事项 我拥有 IP 仅 8 个月，现在希望出售并继续前进 代理人有我什至提到我想要估值时变得有点难以处理 他们显然很想保持它作为他们书籍上的租金 IP 在一个只有 2 个房地产经纪人的小镇上不想让任何人越位！我对我目前的租赁代理的义务是什么，以及我在公平通知方面对租户的责任是什么谢谢保罗
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你没有义务对目前的代理负责但是，销售代理将不得不处理PM 和租户 在一个小镇上，我建议你要么将 pm 移至销售代理（如果您的管理协议已失效），要么将销售代理移至当前 pm 坦率地说，我认为在一个小镇上你'否则会有麻烦要考虑的另一件事是销售周期长度取决于城镇，您可能几个月都没有报价 Jas
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通过一个代理商销售而通过另一个代理商租用可能是自找麻烦你会让出租代理越位，因为你卖掉了他们和租户可能会让生活变得困难，所以我会硬着头皮把房产转让给你计划出售的代理通过当我们购买时ng , 我们遇到了这种情况下的房产，从买家的角度来看，很难获得有关租金回报等的数据，也很难协调检查如果租户不想出售该地方而管理代理不想要它卖了 他们会让潜在买家非常不愉快 我会咬紧牙关并尽快转让 查看更改
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Jas amp; Seachange 是对的，恕我直言（HHumble），目前的 PM REA 希望有机会成为销售代理 这正是 REA 的想法，因为（希望）他们一直在关注您对该物业 (PM) 的利益，他们希望也能成交 毫不犹豫地告诉他们，您希望他们处理这两个问题，前提是他们专业、热心和积极，否则，该地段将被搬走 清楚和坚定您对他们的期望当他们同时担任 PM 和销售代理时，向他们明确表明两者的机会仅限于 30 天，然后进行审查，并且您希望他们在合并的情况下与其他 REA 合作如果您对他们的即时反应印象不深，请不要当场做任何事情，而是去拜访其他 REA，与他们聊天，然后如果您对 REA No2 的态度印象深刻，则将地段移至他们他们会为你安排如果你不满意代理，那么任何买家都可能会感到同样的好运欢呼crest133
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如果大多数买家可能正在寻找PPOR，您是否考虑过终止租约（如果可以）并出售它对于空置财产，我发现当我检查出租物业时，它们的表现并不特别好，并且缺乏空置财产似乎是销售价格的因素（即较低） 您需要在潜在增加的销售价格和增加的持有量之间做出选择销售期间的成本（缺乏租金）如果他们以房屋为傲并且这个地方很好，你也可以把他们留在
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你问过租户了吗？如果他们想买它没有中介费
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我只是在这种情况下确定了一个由一个经纪人管理，通过另一个经纪人出售当前租户非常容易处理，因此，我没有问题但是，从买家的角度来看，供应商做了使用这种方法有点不公平，因为访问相关信息有点令人费解（正如之前的帖子中提到的那样）占有 销售代理说，如果提供空置占有，他们本可以在很多情况下出售该物业（我知道有偏见的意见），但我也确实相信这一点，因为我最终以比之前的报价低 26K 的价格购买，但由于财务问题而失败我从这次拍卖中学到的教训是保持简单，并将房产展示给最广泛的潜在买家，幸运的是我是这笔交易的恩人，但我仍然吸取了教训
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只想做一条评论重新出售，租户到位事情，租户也有工作要赶去，孩子们要上学，所以早餐后谁的厨房是原始的也不是我的，当经纪人后来随便告诉我租户有很长的租约时，我感到有些恼火-那应该在广告中明确说明，但有时不是（无论如何，这与 Indifferance 的帖子无关，因为他的情况已经愉快地解决了）同意 Duncan 的观点，尽管如果人们为自己寻找住所，售价会受到影响 Just my my观点
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