澳洲澳大利亚房产 取消销售合同 悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好 这可能以前已经回答过,但我显然使用了错误的搜索代码词!我想知道,如果您在已经无条件签订销售合同的情况下决定无法结算房产会发生什么情况,涉及哪些处罚等等等等这是给维多利亚的
评论
你刚刚同意了吗,或者你有没有交换过合同我一直处于供应商接受报价后退出的情况,但在交换之前我已经支付了检查费用,但丢失了但是如果发生交换,我认为10%的价格是惩罚(我假设维克更像新南威尔士州而不是昆士兰州)
评论
Hiya Lissy,很抱歉成为坏消息的承担者,但是,可能会发生以下四种情况之一:1:他们有权保留 10购买价格的百分比作为默认罚款,加上您的合同价格与后续销售价格之间的差额,加上他们的成本(法律等) 这意味着,例如,如果您以 120k 的价格签订合同,而他们后来以 100k 的价格出售,您将必须向他们支付 12k(10% 定金)加上 20k(价格差异)加上成本,或 $32k+ 2:他们有 ab起诉你的具体表现并强迫你和解的能力 3:你可以去找他们(通过代理人或律师或亲自)并要求他们解除你的合同,给他们(比如说)5k 并随身携带一封信概述发布,并让他们当场签署 4:他们让你退出合同(嗯,不太可能,尤其是在这个市场上)我会亲自尝试#3,如果他们不会伤害你说不,但他们可能会说是!希望这会有所帮助,如果您需要 07 3390 1699 asy,请给我打电话
评论
我正在寻找合同交换后(使用新南威尔士州术语!)感谢您的反馈,我只是想得到我脑子里有一个可能涉及的想法,我当然不想追求那个选择!加上老公问了很多问题,当我不知道答案时,他会发牢骚
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...