首先介绍一下背景……我们在今年 3 月选择了一家乡村酒吧，其中包括 16 间汽车旅馆单元、经理住宅和占地 125 英亩的酒吧——成堆的停车位！在过去的四年里，这家酒吧由当地足球俱乐部的几个人拥有和经营，我们也被提供出售业务，但是，由于他们没有交易数据或财务数据，我说不，谢谢！从这个地方的状态来看，所有的利润显然都被当作饮料了 整个地方又累又脏 我们已经清理了汽车旅馆房间，我们目前短期出租作为床位，以获得一些美元的滴答声直到我们最终决定我们对该地点的最佳选择是什么——接待中心看起来很有希望，因为在这个地方的 cooee 内没有一个——但是——手头的问题……当我们安顿下来时，我们继承了很多“东西”冰箱, 电视, 冰柜, 微波炉, 桌子, 椅子, 一个完全装饰的商业厨房等 合同规定所有动产都是在步行的基础上 我们告诉供应商通过他们列出的结算方式移除他们在商业租赁中拥有的所有设备关于合同 现在三个月过去了，我接到人们和律师的电话和来信，声称他们的财产在 PUB，他们可以进入以便将其移除吗？我的答复是他们拥有的设备re 所指的没有被卖方列为有任何租赁协议，就我而言，结算时的任何东西现在都是我的 - 包括所有留下的垃圾如果他们有问题，请与供应商，别管我 我指的是 Dukebox、扬声器、台球桌、PA 系统和卷烟机 卷烟机和台球桌在合同中列为有租赁协议，但清单的其余部分没有所以——我对这一切的立场是什么（我已经和我的律师谈过了，但在发布我的律师建议之前我想看看其他观点）袋熊
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我不是律师，但是这个平心而论，我认为您将有法律义务将这些东西归还给它所属的人如果它属于设备租赁供应商，那么如果租约到期，他们可能拥有合法权利他们借出的设备设备仍然属于t下摆他们不是你和卖家之间任何协议的一方问题将在你和卖给你酒吧的人之间我希望你必须因虚假陈述而对他们追究损害赔偿我知道有一项法律称为通过以下方式获得经济利益欺骗 在您的情况下，您可以辩称您被欺骗了，因为工厂和设备的完整状态没有被准确表示或没有被披露。您还可以辩称，卖方通过将您留在认为该处所中的某些商品是交易的一部分，不受任何租赁协议的约束，并且代表您的这种看法使您相信该物业的价值反映在您支付的价格上，仅此而已，即您购买房产时期望某些固定装置和配件和设备包含在房产中 但是如果您购买房产，情况可能并非如此完全了解所包含的内容，并且卖方根本没有按照指示移除租赁的设备卖方可能会争辩说他向您提到了这一点，或者您没有向他询问这些物品并且他没有代表交易的一部分 因此，他们可能会争辩说，此类设备的存在是偶然的，而不是交易的一部分，并且只有列出的项目构成了可能尚未到期的租赁设备的一部分 我会将租赁设备的移除作为一部分合同的内容，以及购买条件，以及您可能有的其他要求 严肃地说，一个好的商业律师应该在购买之前找到这个 Ts and I's 应该打勾和点缀 购买时总是使用商业律师商业地产我想知道您的律师在购买之前是否进行了尽职调查
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嗨袋熊，如果我处于这个位置，我会设置最讨厌的法律l 猎杀您的供应商，并要求索赔人在调查细节（动产的租赁协议合同）时有一些耐心 如果动产的索赔人实际上是所有者，那么他们是不幸的，但是我会在我自己的法律意见表明我应该格伦之前不愿意交还这些物品
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我忘了补充一点，如果声称他们拥有某些设备的人实际上可以出示租赁协议或任何其他证明他们是合法所有者的文件，然后我的角色就没有什么戏剧性了到目前为止，我所拥有的只是“我们丢失了文书工作”；但我们真的拥有它 - 诚实！你们在解决之前有很多时间抱歉！所以我在等待官方文件
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记住袋熊，“占有是法律的十分之九”；不要给任何人任何东西 让他们采取行动来获得它 回溯机会是单个物品的成本非常低，以至于开始采取行动来取回它们是不值得的但是，你应该让供应商去鸡奸并享受每一个让他像那样蠕动的时刻简直是邪恶的！！！！
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哈哈哈！在我阅读这个帖子的整个过程中，我一直在想 Savanna 写的是什么！袋熊，不要投降 告诉设备人员他可以在哪里找到供应商，向他展示您的合同（在您的律师批准的情况下）并说，哎呀，他们被要求移除所有东西，您一定是在谈论另一个台球桌子 这是他们的新电话号码，带上他们 设备人员会看到他没有机会从您那里取回电话号码并将起诉他们 他们反过来与您达成协议，在租约之前删除所有内容购买，因此他们同意您处所内的货物不是租赁的，在我看来，您欠我们啤酒和台球游戏！ asy PS，我不是没有律师 这是意见，但它是基于现实生活中的事件，呵呵
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感谢大家的回复——这一切都非常有帮助！那么 - 没有所有权证明出现！所以大家都过来喝香槟！！现实情况是我必须采取坚定的立场，因为我很容易根本无法解决，因为供应商的合同到处都是供应商的工作人员帮助自己做了很多事情 - 我有视频证据但是最后，如果那一天我只对我们可以从该物业及其潜力中获得什么感兴趣我们有一个感兴趣的人已同意签署租约并从 Bistro 经营他们的餐饮业务，我们在短期内做得很好Motel Bedsits 的定期租约仅这两个就可以为我们带来 20% 的回报，而且我还有更多的区域和空间来清理和使用！ …谁说现金流积极的属性很难找到它的创造力总是最难的部分！ wombat
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Wombat，另一方面，为了几百块，我不想伤害一个努力谋生的小经营者我相信你想交朋友而不是该地区的敌人我的 2 c 价值 BV
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袋熊，拥有动产，如土地，植物等，受到保护，不受他人干扰，即使它不受标题支持并且是错误的 vis - 对第三方，因为任何其他规则都是“邀请全世界争夺拥有权”；一个纯粹的陌生人不能被听到说他侵犯了他的财产的人无权拥有，他不能设立第三条规则来为他的侵入开脱，除非他按照真正的所有者的授权行事我认为改变是你的好运 willair
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是的，willair 说什么欢呼watto
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Willair，我很抱歉，我不是律师所以我想我真的不明白什么你说这听起来对线程很重要，所以对非法律类型的解释会很有用
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GeoffW，简单来说，在结算日，所有工厂，设备，等等，在新主人占有之前的转换文件上，继续给新主人任何对他人占有的动产的无特权干涉都是非法侵入，我不是律师，我只是水管工，但我父母拥有几家酒店在北昆士兰，而且总是在结算日，这一直是 c 的问题区域帽子和那里的价值这就是为什么如果那天的文书工作做得好，他们应该没问题，祝你好运willair
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谢谢willair 请原谅我的迟钝-我现在真的能理解你在说什么
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您好，我也不是律师，但我知道，如果您有出租的东西，无论如何您都无法处置它，并且它始终是出租人的财产。在这个线程中，您的索赔是针对卖方的，只要出租人可以提供一些证明所有权的文件，他们就可以在租约中描述的正确通知下收回财产，我怀疑承租人可能违反了 Tamp;C's of通过离开房屋或出售其财产而错过付款（或其他任何方式）的租赁结果，我会作为出租人，在制作一些文书工作时所有权证明，有权进入并移除他们的设备，承租人无权重新分配他们不拥有的东西的财产所有权，无论您与您的财产供应商之间的协议如何 不要过于好战因为拒绝进入该财产可能会导致您被控盗窃，并且在法庭上我相信印度尼西亚现在有一个人在类似的云下正如主题行所说，chatels，赠送或出售诺曼不是他们的
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是的，我从一开始就说过，如果证据以文件的方式出现，那么我没有问题可以访问，事实上，如果我不通过他的律师与供应商进行交易，我会很愚蠢他们制作并在其条款和条件范围内工作的合同道德–此游戏是一项业务，您必须准备好保护您的利益
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我同意如果他们没有任何租赁或合同的证明排序，你怎么能被期望兑现它 小型企业运营运营商与否谁在没有任何文件的情况下出租他们的设备他们真的希望只是敲你的门并说那是我的，请把它们给我这对我来说听起来很可疑 Robyne
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