我们刚刚购买了我们的第一个 IPyayaya 我们应该在标题上出现两个名字还是只有我的丈夫，因为他的税级更高carumble
评论
如果财务在两个名字中都有，那么该机构通常要求标题在两个名字中这意味着他将支付 485% 的 CGT 您是否考虑过信托结构 这可能非常有益 搜索信托，您会发现更多信息金钱和收入将以最高税率征税 希望这有帮助认为它可以改变赌注ween 州）家庭（“酌情”）信托允许您根据自己的判断将利润分配给信托的受益人（通常是您自己、伴侣、孩子——可能是其他亲属） 这允许您随着环境的变化而改变全权委托”;为您提供家庭信托所没有的优势 - 负扣税 Dale Gatherum Goss 是一个位于墨尔本的账户，他可以帮助信托他的“Trust Magic”；手册真的很神奇 Nick Moustacas (NickM) 是论坛的成员，并且是混合全权委托信托方面最好的之一但是你需要快速行动——如果这是一种你可以移动的方式，我强烈推荐信托作为一个伟大的方式去
评论
carumble，和你的税务财务顾问谈谈但是我个人的想法（这里很多人不会同意）联名购买它，然后担心信托和花哨的结构为什么你问 好吧，现实是大多数投资者不会购买超过 1 处房产 这可能是一项高维护投资，当然并不性感 你只需购买它并放入租户就可以了 购买股票，你可以情绪化过山车日复一日当你有 2 处或更多房产时，你就知道你是认真的，那时你会选择结构 有争议的答案我知道 Ed
评论
Carumba，你得到的答案很好那些，但是，也搜索一下这个主题我记得一些真的在过去的几年里，关于这个主题的 ngthy 和深入的线程 asy
评论
嗨 Carumble，如果你打算像 Geoff 提到的那样研究 Trusts，你需要非常快我们在这里购买了房产Qld 在我们与“andor nominees”的联名中；关于购买合同，因为我们要调查信托在获得我们的信托公司后，我们不得不以我们公司的名义重新签订购买合同，这有点延迟了结算由于我们签署原始购买合同时信托尚未成立，并且“和或被提名人”；如果不对我们造成双重印花税影响，就不会接受该条款，我们被迫重新签订合同 我们很幸运卖家准备接受新合同无论如何，恭喜您获得第一个 IP 干杯，Bernard
评论
Bmok 是正确的 另一个考虑因素是您贷款的名称 您不能通过尚未设立的信托借钱，而且一些贷方不会借给信托，因此任何个人抵押给您已经获得批准 可能无法转让 所以如果你不想在没有预先批准的情况下购买，请获得信任 干杯，Aceyducey
评论
carumble 我们刚刚通过第一次购买签署了 doco几个小时前的信任，更多的文书工作，必须签署 stat dec，不得不去 gaurentor（不能拼写），但这还不错，账户因为上次忘记了信任而责骂我反正前 3 个都是联名买的 +tive Quoll
评论
这就是我们用我们的第一个 IP，它是负扣税的，我们以我丈夫的名义购买，因为他是高收入者，我们主要是为了税收优惠购买它 我们以我们的名义贷款所以，当它到了会计师为我们报税，他很生气，因为我们是这样做的，因为他有更多的时间，这意味着理论上，我丈夫不能要求贷款的总利息，必须拆分和我一起，哪一种违背了目的所以，在我的税收中，我向我丈夫收取了相当于我一半利息的利息，所以他要求全额支付第一年有点复杂，但自从我们的第二个IP，主要是为了现金流（我们刚刚卖了第一个），在我们两个名下，这样我们就可以拆分收入并减少我们的纳税义务 因此，我对您的问题的回答是，这取决于目的 从您的问题看来，您正在为税收优惠负负负债 所以，也许您可以做我们最初做的事情，我个人不会经历除非您拥有更多财产，否则信任会增加额外的麻烦和成本，额外的会计时间，更复杂 第一次购买时保持简单，然后看看您从哪里开始 Penny
评论
您好，我们所有的 IP 都在老公， s name only as he is in the high tax range 但是贷款在我们俩的名字下根本不是问题我们确实必须做一些合法的事情以防万一他踢水桶，然后财产将成为我的没有法律，道具就会消失根据他的遗嘱中所说的，但最终因为我的名字也在银行贷款上，我将负责整个贷款简在她的书中有一个关于这个主题的页面，财产在不断变化的时代，以避免未来的法律，我们将把我们的 IP 放在 95% 的中心bys name 5% 我的名字然后谁先掉下来另一个自动成为财产的所有者这样我们也可以获得税收优惠也许你的会计师有点懒祝你好运欢呼yadreamin
评论
做了什么邮票局认为这是一个针对年轻球员的陷阱，每个州都不一样 让你“取消”的规则并像您在这里所做的那样更换合同非常特殊且难以遵守这只是您必须从一开始就考虑结构问题的另一个原因但不要感到难过拥有财产并没有错你自己的名字只是 MAY，我再说一遍 可能是控制投资的更有效方法 干杯 N
评论
嗨 Carumble，如果你不希望出于任何原因建立信托，那么你应该考虑把两者都放在标题上的名字 你可以用两个名字来贷款，但出于税收目的，标题上要有两个名字并写下来，这样最高收入者有 99%，低收入者有 1% 这意味着利息可以以相同的比例申领，因此最高收入者以较高的利率获得大部分利息 但是通过在两个名称中都有它，可以为标题上的所有名称申领旅行费用等，即如果你们都前往这个新地点visitinspectend 与 p 会面如果你们俩都去，那么只有一个人的名字，那么只有与该人相关的费用可以索赔，即 12 汽油，12 住宿等，然后双方的费用可以由每个人索赔。 Norman
评论
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联