这是什么意思 julie
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这有帮助吗: quot;看涨期权使期权买方能够设定购买的最高价格（比率） 看跌期权使买方能够设定最低价格卖”;我假设一个 Put amp;看涨期权将是两种选择我不是专家，但我在某处找到了这个解释
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abc 的定义听起来不错，我会说购买看涨期权是以固定价格购买东西的权利 -您在街上看到一栋漂亮的房子待售，并告诉业主您希望在两周内以 40 万美元的价格购买它 - 这是一个看涨期权 看跌期权是以固定价格出售某物的权利 - 你在想关于卖掉你的房子但不太确定——所以你从亲戚那里买了看跌期权——在这种情况下，你有能力在规定的时间内把房子卖给那个人——尽管他们无权要求你卖掉it
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看涨期权和看跌期权在股票市场上很常见，但在房地产市场上很少见 在股票市场上，我可以购买我认为会上涨的股票的看涨期权 比如说，NAB 是 $3150今天，我想它会涨到 3250 美元，我可以支付 20 美分来购买那些权利，但不是义务ares 在下个月底以 3200 美元的价格向持有股份的人支付 20c 如果到该月底股价上涨至 3250 美元，持有股份的人必须（如果我要求）将股份卖给我我以 3200 美元的价格立即以 3250 美元的价格出售相同的股票，因此我获利 30 美分（卖出价格减去买入价格减去期权价格）如果股票没有上涨到 32 美元以上，拥有股票的人保留 20 美分，并且我亏本 看跌期权的作用相反 如果我认为市场会下跌，我可以买入看跌期权——如果股价跌至低于“执行价”，我就获利 如果没有't，我失去了我的溢价
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看涨或看跌总是有两方 一个是卖方 另一个是买方 如果您是买方（即您为获得权利的特权支付溢价） : CALL – 赋予您以约定的提前价格购买的权利但没有义务 PUT – 赋予您以约定的提前价格出售的权利但没有义务 如果您您是卖方（即您因承担义务的风险而获得溢价）： CALL - 让您有义务以约定的提前价格出售 PUT - 让您有义务以约定的提前价格购买
评论< BR>几年前，我几乎使用“看跌期权”购买了一套期房公寓。它让我可以选择在完工后以折扣价购买公寓（2 年）但是，如果我改变主意无论出于何种原因，它允许开发商强迫我以商定的价格购买它（例如，如果市场在那之前下跌）我认为它是如何运作的，如果我决定不购买它，开发商可以将它卖给其他人更高的价格（假设 2 年良好的资本增长）但这仍然给了他预售的确定性，使他能够获得建设资金，如果需要，他总是可以强迫我最终购买对我来说优势是折扣购买价格，较小的持有存款（期权费），并且在签订正常的销售合同后 12 个月不必支付印花税，否则我会在施工过程中进行一半但我没有继续这样做，所以我不知道细节
评论< BR>我们刚刚在 Put amp 上卖出了几个单元； Call，所以让我看看我能不能解释一下步骤（虽然我可能把我的看跌期权和看涨期权搞混了）： C Option 期权附在普通合同上，买卖双方签订P amp； C 因为他们会签署一份正常的合同 P amp; C 被交换 当卖方准备结算时，他通知买方他已准备好结算 买方然后行使他的看跌期权 一旦完成，他签署正常合同，然后交换并进行结算 如果买方卖方没有行使他的看跌期权，卖方行使他的看涨期权，这迫使买方交换合同并进行结算 与此同时，买方试图在结算时转售该物业，如果该物业已被转售给第 3 方, 供应商与第 3 方结算，而不是原始购买者 通常是在有人购买期房以转售的情况下完成的印花税正如其他人所说，这是处理股票市场时使用的一种常用技术，也适用于房地产，虽然在房地产中并不常见，但我希望我做对了, 它有帮助
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