我最近查看了一份我在 GST 部分注意到的房产销售合同，其中没有任何内容被标记为 amp；留空！我拨通了 REA 放大器；他含糊其辞，但基本都说是老房子的耳放；不适用 GST！这是不是我认为的福音！我认为每笔销售都会以某种方式受到 GST 的影响，除了供应商 PPOR 销售时，但作为购买者，GST 要么属于保证金计划，要么属于应税供应！我的理解 - 2000 年前的保证金计划（旧住宅） 2000 年后的应税供应（新住宅） 注意：如果房产是根据保证金计划购买的，当转售时，您可以选择根据保证金计划出售或作为应税供应出售 但是，如果作为应税供应购买，则在以后出售房产时必须保持这种方式！有人可以澄清我的困惑
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胡说八道因为这是我感兴趣的主题，我决定在ATO网站上看看 - 多么浪费20分钟所以我尝试了房地产研究所澳大利亚 仍然没有运气 求助于谷歌搜索，我遇到了这个：http://wwwlinandrewscomaugstpropertyphp 希望对你有帮助 Mark
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据我了解，GST 只对新住宅支付，二手房免税干杯，< BR>评论
保证金计划适用于卖方在2000年7月之前持有的已注册消费税的物业 一般适用于商业物业，或以商业目的出售的住宅物业，即开发用地 它要求卖方拥有在 2000 年 7 月进行的估价，并按估价和最终售价的差价或差价支付 GST 此外，全新开发的房产只能在开发商根据 t最初的保证金计划在这种情况下，开发商可以在保证金计划下出售房产，但也可以选择作为应税供应出售，前提是购买者已注册 GST不同 如果您的合同框上没有任何标记，则默认选项通常以 CAPPED 字体显示 通常，GST 适用于以下物业： 商业物业 供应商已注册 GST 并在购买时已申报 GST 的住宅物业新的或大面积翻新的住宅物业（这意味着结构翻新，而不是外观翻新） GST 不适用于二手（通常超过 12 个月）物业 我希望这会有所帮助
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您好 Joannak，作为回应回复您的评论：二手房产（通常超过 12 个月）还是仅来自新的开发站点
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