澳洲澳大利亚房地产信托和“合同名称”悉尼

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你好,我昨天和我的律师谈过,我不确定他说的是不是对只需要在合同上写上公司名称他说除了他们问我之外,人们真的无法说它属于信托。这听起来不对,我认为我们可以在合同上写上这样的东西:quot;某某公司 Pty Ltd 作为投资信托的受托人”;你怎么办 谢谢提名
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你好,你的律师是对的 Dale
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好的,谢谢 Dale,所以即使在地契上,名字也只会是“公司名称”。而不是“投资信托的受托人”;这一切都非常奇怪这意味着如果一家公司是两个或三个不同信托的受托人,并以受托人的身份购买了一个财产,那么它可以稍后将其更改为 trust2 好吧,这可能有其优势,但它是否合法,并且如果不是谁能说财产被“转让”了;从一个信托到另一个 Hmmmmmmm
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你好,所有权文件只会显示受托人的姓名 一个公司成为多个信托的受托人是很常见的,所以你提到的场景确实有可能 如果是这种情况,信托自己的内部文件(例如会议记录、合同和会计报表)通常会反映哪个信托拥有哪个财产而印花税办公室可能不会接受信托之间的转移,税务局会注意到并会询问有关 CGT 的问题 不值得冒险!!!! Dale
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这样做的原因是信托不是法人实体,所以土地局甚至不允许在转让时提及信托名称 I DO 但是把完整的“公司ATF信托”;在合同的首页这没有问题,并且是向 ATO 表明购买确实受到该特定信任的最佳指标 我的合同首页就是我的证明!
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所以即使在地契名称只会是“公司名称”;而不是“投资信托的受托人”;养老基金(新南威尔士州)也是如此但是,我所做的转移是完整的“公司 ATF 信托”;在合同首页 这没有问题,并且是向 ATO 表明购买确实是在该特定信任下的最佳指标 我的合同首页就是我的证明!好主意 Sunnywan 另一个主意是仍然写“公司 ATF 信托”;在转让文件和销售合同上,然后通过它(仅转让文件)即使没有显示信息,您也会以这种方式获得国家税务局(在支付印花税时)验证的更改在登记册上,任何获得转移副本的人都可以看到初衷是什么希望这是有道理的问候Simon H
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如果您保留良好的记录,例如会议记录,则不需要额外的证明合同的头版 此外,我发现放置 ATF xxx 信托需要太长时间来解释 转让人、金融家和账户都知道,为什么要打广告
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我很想听听昆士兰人对这个名字的看法被列入信托购买的转让文件中 我在昆士兰的律师已告知我必须填写“XYZ Pty Limited ATF The Bloggs Family Trust”;关于转移文件这似乎与新南威尔士州的经历不同我也被告知该名称应写为 Company X Pty Ltd 作为 X Family Trust 的受托人 我什至被建议不要使用 ATF,而是使用完整的措辞 也许这只是昆士兰的事情 干杯保罗
评论< BR>谨慎的做法是尝试在合同上使用 ATF 在任何情况下都必须让你的会议记录反映购买 Nick M
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ATF 嗨 **** 我花了 3 个月开设银行账户“Lifestyle 8 Pty Ltd ATF Sondergeld Discretionary Trust”;试图向人们解释它肯定是一件痛苦的事我希望我的律师给我一份关于如何开设银行账户以及如何购买东西的说明手册(即我是否每次都必须信任整个公司的 ATF ) Ross Sondergeld Ross for Property Buy Sell Invest
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嗨,Ross 我们在同一条船上到目前为止,开户已经 6 周了与 St George 他们似乎对在涉及信托的自己的银行开户所需的程序一无所知!他们也花了 30 多天时间来批准我们的贷款 抱歉跑题了不得不发泄一些挫败感 干杯保罗
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嗨 Strangep,如果你有一家受托公司,你最好在公司名称,然后调用帐户“xyz Pty Ltd ATF zyx trust”;确实有些银行职员不知道他们在做什么 确保您正在与一些知道您想要什么的人交谈 被提名人
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Hi Nom 这正是我们所做的,但看起来有点像curly one for them 我们丢失了文书工作、不正确的建议、沟通问题总的来说,我对这项服务感到非常失望 我刚刚还被告知他们现在已经收到我们的贷款申请超过 30 天,但仍然没有获得批准! !!如果我不致力于完成这个过程,我早就拔掉了销钉并去其他地方我不会向任何人推荐它们 干杯保罗
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伙计们,我看不到我提供的问题给我的客户的说明表,非常清楚他们需要做什么来开设账户 我经常代表我的客户与银行打交道,以确保正确开设账户 我个人从来没有遇到过问题,因为我也有混合信托 确保您给他们一份信托契约的副本!干杯尼克M
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