我正在考虑购买房产，但尚未建立我的投资结构 从阅读论坛来看，混合全权委托信托似乎是最好的工具 是否可以用“andor”以我的名义购买房子被提名人”；以及让我有时间建立结构，然后在没有罚款的情况下转让房子如果可能的话，我必须在什么时间范围内建立信任我想这将是在签署合同和结算之间谢谢对于任何回复，Jen
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Jen 你应该询问你的律师或产权转让人 规则因州而异 我的建议是：先把它全部设置好 购买时间不应该超过 24 小时一家空壳公司并建立信任 如果您访问不同州的各个州税务局网站，您应该能够找到一些关于“或被提名人”的收入裁决或实践指导；问题未能致电您的财产所在州的 OSR，并在新南威尔士州询问假设的“或被提名人”的信念；长期存在的误解 新南威尔士州 OSR 认为这是一个转售，需要缴纳 2 笔税 有一些潜在的例外情况，但你应该和你的律师谈谈这一切 无耻地从斯蒂芬科维那里窃取“以终为始” ;祝你好运 N
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感谢 NigelW 我是否正确地认为我可能很难找到可以设立这些特殊信托人的律师 并非所有律师都熟悉他们
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我认为那是一个公平的观察 老实说，您的会计师可能比从事产权转让的郊区律师更容易理解建立混合全权信托，但也许我在贬低这个行业有些会计师经常参加论坛（传说中的 Dale Gatherum -Goss 和 Nick Moustacas 浮现在脑海中）谁可以提供帮助 你不需要在同一个州让他们为你设置 - 这可能会加快这个过程一个优秀的税务律师（但他又在新南威尔士州）是Kevin Munro 也许要做的就是打电话给你所在州的相关专业机构，询问是否有任何认可的专业商业律师，他们可以给你它的名字，也可能在 CPALaw Society 等网站上玩得开心 N
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嗨 Jen 信托必须在购买之前就位，以确保您以后不会与 ATO 有任何问题被提名人条款仅在您签署合同时信托存在的情况下有效
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