澳洲澳大利亚房地产借贷结构和资产保护悉尼

日期：2022-05-26 栏目：Australia 地产投资

在澳大利亚地产投资

大家好，我刚刚在资金经理网站上读到一些让我思考的东西 (http:wwwmoneymanagercomauplanningguidesarticlesliving09html) 简而言之，如果我和我的妻子是我们 IP（以我的名义拥有）的贷款的共同借款人，而我的妻子成功有一天被起诉（她现在将成为一名打官司的医生）即使这些 IP 只在我的名下，它们对我妻子的债权人来说仍然是公平的游戏吗？长期以来，我在上述网站上读到，如果一个共同借款人（我的妻子）被宣布破产，那么另一个共同借款人（我）有责任偿还共同拥有的债务如果没有偿还贷款，那么贷方可以选择起诉他们想要的任何共同借款人所以，如果我理解这一点，假设我和我妻子是我们所有知识产权贷款的共同借款人，但所有知识产权都只属于我的名下然后说我的妻子被成功起诉，宣布破产，（失去她的生意，可以因为西装等原因不再工作了）我自己 c并不能支付其余的贷款偿还，然后贷方可以起诉我然后他们可以访问我名下的资产主要问题：但是，如果我们仍然可以仅靠我的薪水偿还所有贷款怎么办所以我们的贷方没有什么可抱怨的无论如何，我妻子的债权人仍然可以获得资产（以我的名义拥有），只是因为她是贷款的共同借款人我以前的会计师告诉我，只把资产放在我的名下是一种有效的资产保护策略（因为妻子在诉讼领域工作，而我在一家公司工作并打算一直这样做）他还告诉我，我的妻子和我一起贷款也很好，因为贷款对她来说是一种负债，不是资产，所以任何债权人只需要排队争取他们可以从她那里榨取的任何钱，但由于所有资产都在我的名下，它们仍然受到保护这是正确的吗是会计师或律师是正确的人谈谈这个，或者两者都感谢对于任何回复我深表歉意，但很难在简短的帖子中解释它干杯约翰
评论
嗨，JD 我会说你很清楚，只要你可以自己还款如果除了她向您提供服务能力之外，没有明确定义和可遵循的线索，除非她向您提供服务，然后很难有人抓住资产我有一个客户更进一步，她觉得她作为共同借款人可能是interp 提供并从资产中获得利益，因此资产可供争夺她是一名律师，并要求我们仅作为担保人而不是共同借款人我认为您的客户所担心的也是我脑子里一直在想的事情“性传播债务”；通过为他们丈夫的贷款做担保人，但在某些情况下（就像你的客户一样），实际上有人会坚持做担保人以获得进一步的保护干杯约翰
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