澳洲澳大利亚房地产 在可预见的未来,首府城市的差异会保持不变吗?悉尼

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例如,当比较他们在周期中的位置时(所以不是悉尼后景气和布里斯班前景气),墨尔本通常是悉尼价格的 90%,布里斯班是悉尼的 75% 等(数字不正确,因为我不'我现在没有它们,但你明白我的意思)你是否认为这个一般比率适用于中长期大致相同 如果我没记错的话,最近记忆中唯一的重大变化是珀斯由于采矿业的繁荣尽管人们可能会争论这是否会长期保持下去 除了珀斯的异常情况,事情似乎就像发条一样- 悉尼蓬勃发展,然后是墨尔本,现在我们看到布里斯班发生了变化所以基本上,这个周期平衡需要什么才能以有意义的方式改变 不胜感激您对此的看法
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我认为墨尔本- 目前悉尼差距太大t 一个人会付出,最有可能的是,悉尼市场趋于平缓,墨尔本真正繁荣 布里斯班将在几年后出现 布里斯班的主要问题是,人们不了解新的市场动态 它不再由我们在80 年代或 2000 年代初,但受到海外买家的关注 布里斯班并没有在雷达上注册 大多数人不知道它是什么
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是的好点 但是这些海外买家中的大多数不是在高端( 2-3-4-1000 万个地区)
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如果你不住在悉尼,那你就是在露营 悉尼是首府城市中经济最强劲的城市,预计墨尔本还会继续 工作、投资在哪里和基础设施支出 不是密歇根
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虽然它不是首府城市,但最大的变化必须是黄金海岸的人口从 1960 年代初期的 33000 增长到今天的近 600000堪培拉是少数出现中位数房价资本的“新”城市之一1973 年的城市:悉尼 $27400 墨尔本 $19800 布里斯班 $17500 阿德莱德 $16250 珀斯 $18850 霍巴特 $15200 堪培拉 $26850 在 1974 年洪水的影响之后,到 1975 年布里斯班比包括霍巴特在内的所有其他首府城市便宜,到 1981 年,它是悉尼和堪培拉之后第三昂贵的城市1980 年悉尼的中位数为 68850 美元,墨尔本的中位数为 39500 显着降低随着最近达尔文和珀斯的出现,悉尼似乎一直是最昂贵的 1990 年至 91 年的经济衰退期间,我们不得不以中位数伤害悉尼的价格从 1990 年的 194000 下降到 1991 年的 182000 就倍数而言,阿德莱德的房价从 1971 年的 11900 美元下降到 1978 年的 33100 美元,令人难以置信的增长!来源- 1970-2003 年澳大利亚的房价 彼得·阿贝尔森和黛米·钟
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你在墨尔本哪里不包括在建的 OTP 大楼过剩 我很想在墨尔本买东西,因为我没有土地税承诺在 VIC 中,但我目前看不到价值评论

您认为未来的增长动力是什么作为一项重大的结构调整 悉尼几乎已经完成了它的运行,下一个地方通常是布里斯班,但采矿业的低迷可能会阻碍这一点所以考虑到所有这些,我预计布里斯班会稍微缩小差距
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嗯,马马虎虎他们也以 50 万美元的价格运营,否则这些公寓不会卖得这么快
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同意,如果你没有在悉尼投资,你就错过了 但是很天真说墨尔本发生的事情不多,布里斯班也一样——仍有许多煤矿在运营,液化天然气设施lities opening 问题是,当这些矿工赚钱时,他们是回布里斯班还是回到 SydMelbGC 珀斯同样的故事 他们赚了钱,但钱没有留下来
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蓝筹股内东和内与 Box Hill 相比,城市便宜,Glen Waverley West 非常便宜,但这就是失业的地方
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教育实际上是墨尔本现在最大的出口部门周五晚上 9 点在 CBD 散步,你我会看到布里斯班落后 10 年 我可能大部分时间都在珀斯、布里斯班和墨尔本(偶尔是悉尼)之间度过,而且差距相当大
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取决于你走的街道,在布里斯班山谷与中央中央商务区,您会发现有些人拥有的东西与其他人想要的东西有很大的不同
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冒着被这里的人扇耳光的风险,我要挺身而出说,墨尔本中央商务区站点和 Glen Waverley 是过去 2 年澳大利亚表现最好的郊区(是的,优于y 悉尼郊区,甚至包括 Chatswood、Epping 和 Eastwood)我相信悉尼 CBD 网站的表现会优于 both 有任何实质性交易,但没有悉尼 CBD 地块的土地所有者愿意出售,因为他们知道他们正坐在一堆无价的金子上学校物有所值,与 Box Hill 和 Glen Waverley 相比,对于拥有 1-3M 的人来说,物有所值
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昆士兰处于衰退期 http:mobileabcnetaunews2015-05-21qld-treasurer-says-economy -was-in-recession6486886
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我不知道为什么会对这样的声明有任何争议如果有确凿的数字来支持它那么肯定,也许这是我表现最好的肯定在某处一定有数字
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显然,做出这样的声明的危险是,可能有一个偏远地区从 10K 上升到 50K,而且 % 明智的情况下表现和格伦一样好Waverley 和墨尔本中央商务区 也许我应该修改我的声明,说它的表现优于澳大利亚任何首都郊区< BR>评论
我的感觉是悉尼很快会达到顶峰,而正在缓慢燃烧的Melb会赶上一点,可能在明年中到年底左右
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折线图在一段时间内,比如 30 年,每条线都是大写字母,y 轴上是价格,x 轴上是时间,但是,我不知道它会有多大用处 如果线条平滑 [在一段时间内] 可能会很有用但这将排除一个重要的标准-每个城市在财产时钟中的位置,即代表每个城市的线条将是凹凸不平的,而这种凹凸不平的一个关键原因是每个城市在财产时钟中的位置
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