澳洲澳洲房产 中国可能是澳洲房产悉尼面临的最大风险

在澳大利亚地产投资



中国越来越像 oz 房地产市场面临的最大风险 澳大利亚过于依赖中国（资源、旅游、教育、房地产等），而现在中国经济看起来非常像 1980 年代的日本和全球金融危机前的美国我是华裔，密切关注中国新闻 目前的情况真是令人难以置信 我家乡的平均 2 居室公寓大约是典型家庭收入年薪的 25 倍，所以即使一个家庭什么都不花，他们需要25年才能买房！！！事实上，只有投机者和父母的援助才能买得起，这不可能永远持续下去 中国政府一心想要提高房地产价格，因为他们唯一的 KPI 是 GDP 增长，而通过出售土地获得的房地产收入是他们采取的最简单的途径巨额债务并为顶级开发商提供大量特殊绿灯（因此开发商可以继续以创纪录的价格从政府购买土地）哦，影子银行系统和猖獗的 P2P 借贷很像次贷垃圾下潜伏的危险问题是中国什么时候会内爆（我多愁善感的一面当然希望它永远不会发生！）以及它将如何影响澳大利亚中国帮助平息了全球金融危机带来的痛苦，如果中国经济下滑，谁将成为救星 底线是我们房地产投资者如何降低风险 我的计划是持有更多的现金债券，卖出部分投资组合因CG变低收益，购买新CF中性+房产有没有其他办法这里有几篇关于这个澳洲依赖中国财富的文章：http:wwwsmhcomaucommentrisky-leaves-nation-vulnerable-20140310-34hkzhtml中国荒谬的房地产泡沫 http://wwwsmhcomaubusinessare-ing-towards-economic-ruin-20140321-358l2html
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我认为中国的立场确实给澳大利亚带来了巨大的金融风险任何不花时间教育的人在我看来，作为投资者，他们自己对中国当前面临的障碍是疏忽的。这些信息是免费提供的，只需一点时间就可以很容易地找到寻找以下信息——当前的铁矿石价格和历史价格；中国影子银行系统的现状；钢厂因可疑的借贷行为而违约；鬼城与房地产泡沫定价的相关性 中国的问题太多了，在我看来，它们不遭受重大调整的可能性几乎为零。如果不是，如果不是
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我认为中国将继续保持全球流动资产与债务的利差和比率，使其看起来不是大多数信用分析师数据卖家的真实全貌
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我们会好起来的记住粉红色的batt计划使我们免于全球金融危机再次推出
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美国经济将及时救援 Hi ho silver 如果我在有人兜售世界末日情景时避免投资，我就不会买任何东西在首都或主要区域城市的房产并有缓冲 如果我下去，那是因为整个世界都是fd Cliff
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没错，你的房地产价格将是你最不担心的
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我有一个亲戚，在离悉尼几个小时的地方，住在一个不错的地方te valley Cliff
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他们有充足的烤豆、枪和弹药供应吗
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不确定美国本身是否能免受另一​​场经济衰退的影响 http:wwwsmhcomaubusinessmarkther-says-jeremy-grantham -20140325-35f34html 我确实认为如果中国破产，这将提供一个投资机会，前提是我还有工作并且有足够的闲钱那么一切都无关紧要，但很可能这将是一个痛苦但最终可以幸存的我想要减轻的痛苦
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不，如果谈到这一点，我认为我的技能不会让我在阶梯上特别高就生存预期而言 只是希望我能搭上一个需要医疗和理疗师的团体 也许我应该投资一个便携式手术，然后我需要参加创伤工作速成课程，但至少我不会如果我塞满了需要担心医疗委员会，只会激怒克里夫的亲戚
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保持现金，然后当资产价值暴跌时继续疯狂购买
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同样的，这将是我最后一次退出，当 **** 打击成为粉丝时 未来看起来黯淡 imo 就业明智，外包，人口多于工作, 愚蠢的 gubberment 等等等等 更多的工作合同, 比 Ftime 工作更休闲 对我的工作日复一日的失望，我想退出，因为我觉得我的背后有枪，雇主对你的期望更高，但让我们忘记Hamp;S，ffs 希望我有一个工会我正在考虑所有选项 atm 因为我现在的雇主不会对你的幸福感到不安，只要工作完成并且他们不会被罚款我完全结束了老鼠赛跑 干杯黑桃
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关于中国信贷紧缩的预测已经有一段时间了，但什么都没有发生 然而这一次看起来更严重了冲击中型开发商的破产浪潮 与广为人知的浙江兴润案例不同的是，大多数破产人都是在非正规市场上借钱的，这使得他们对系统和媒体不透明 一位亲戚告诉我，他认识一位在被房价下跌刺痛的温州人逃往国外，这似乎是P2P贷款崩盘时的常态 因为P2P类似于庞氏骗局，借出的资金用于偿还之前的贷方，一次崩盘可能是许多人的触发因素所以现在只是轶事房地产市场面临巨大压力和几年前不存在的灰色信贷场景的证据 这是否会发展成美国式的崩盘完全不清楚 如果发生这种情况，避开全球金融危机的两个主要经济体（中国和澳大利亚） ) 将受到其后果的打击，从而使全球金融危机真正全球化

中国将没有明斯基时刻 http:wwwbusinessspectatorcomauarticle2014325chinathere-will-be-no-minsky-moment-china - Peter Cai businessspectatorcomau quot;它借用“雷曼时刻”或“明斯基时刻”等美国金融危机词汇来描述笼罩中国经济的乌云最近变得很流行。虽然影子银行的信用违约预计会上升，但该行业缺乏杠杆、金融体系流动性充裕以及政府的管控意味着系统性风险可以得到控制，大幅去杠杆的可能性不大，前亚洲首席经济学家黄一平花旗集团和巴克莱银行均表示： 中国一些经济学家预测房地产泡沫破灭已有 10 年了 虽然经济学家从他们的见解中受益，但听从他们建议的投资者却失去了 10 年的投资机会 是的，中国面临着巨大的挑战在应对日益严重的债务问题和经济放缓的一年中，但我们不能忽视基本面，例如强劲的资产负债表和改革势头 如果历史告诉我们什么，那就是北京有证明悲观主义者错误的良好记录，做空中国从来不是一个易命题quot;
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北京曾有过强记录 天安门广场在历史上并没有那么遥远，最近t 年的经济繁荣对社会和环境产生了巨大的影响
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澳大利亚不能幸免于中国的衰退衰退，根据我所看到的情况，这很可能会发生真正的问题是，中国是否会走上日本的道路永远成为一个迷失的国家，还是像大多数国家经历的那样只是一个短暂的 4-5 年昙花一现 印度尼西亚越南印度是否会迅速崛起，将亚洲繁荣推向新的高度
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只是为了迂腐，风险是可能的
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不要将其视为中国的衰退 更多的低迷和暂时 他们的政府不会允许，因为几年前它不允许经济低迷 我们看看会发生什么他们在 2014 年推出的刺激计划 这些增长数据是全国性的痴迷 完全同意奥兹也不能幸免 我认为中国的经济衰退还需要几年时间
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李嘉诚抛售价值 70 亿美元的财产最近在中国 他是一名高中辍学生，他建立了一个包括银行在内的帝国ng，建筑，房地产，塑料，手机，卫星电视，水泥生产，零售店（药店和超市），酒店，国内交通，机场，电力，钢铁生产，港口和航运 他是香港首富，身价美国310 亿美元，所以他的脉搏可能是他的脉搏 http:enwikipediaorgwikiLi_Ka-shing
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Kashing inhischips 我认为很难区分中国与日本相比什么是政府-私人-公司，每年都有各种预测者预测次年年底的股市抵押贷款利率，中国政府的做法不同，加上美国市场刚刚开始再次趋势，所以谁知道
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中国有日本当年的所有问题：房地产泡沫巨大，人口老龄化严重，货币升值压力巨大，但缺乏日本企业的韧性和创新能力，当时有一种说法，东京的房地产加起来足够h 买整个美国 现在有几乎一模一样的说法，替换 Beijing with Tokyo 积极的一面是，中国清楚地了解日本发生的事情，中央政府正在努力稳定货币贬值、限制购房等事情
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中国给人的印象是紧缩受控经济，但我不太确定 去年访问时，我尝到了影子贷款的场景，有人告诉我，几乎所有的中小企业从不向银行借款，他们宁愿支付 20% 的利息私人贷方比向银行收取的费用低 3 倍 为什么 不问任何问题，也不需要抵押品 重新审视次贷，但使用了类固醇：3 万亿美元，几乎是其 GDP 的一半！尽管处于鲁莽的边缘，但我发现了很多创造性的企业家精神 我的一个年轻的街头亲戚尝试了他作为小型贷款人的身份，从银行借钱并以他认为的利率的几倍重新贷款找到了完美的致富计划，但车轮掉了下来，他失去了一切谁知道发生了多少这样的事情很多这些企业只有在经济继续保持强劲增长的情况下才能站起来，这有点令人担忧
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你又收到他的消息了吗？或者他被砍了
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哈哈，他又站起来了，刚和他的表兄弟们在合资公司开始了一些新的事情 令人惊奇的是，他仍然和他保持着友好的关系拖欠他的借款人 他父亲说他会走得很远
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你可能会在澳大利亚侥幸逃脱，但那里的结果会非常不同，但是，我同意这将是一个统计上复杂的环境即使是街头智慧和经济之间的连锁关系实体顺便说一句，你的街头聪明的放债人发生了什么事
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我觉得这个BBC视频很有趣 http:wwwmacrobusinesscomau201402how-china-fooled-the-world
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中国和日本唯一的区别是中国有历史的好处虽然问题我很难理解如何解决可惜中国人没有日本人那么傲慢所以他们逃亡到其他国家对国家福祉的如此大的消耗并使其核心腐烂
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几周前首次出现重大大陆债券违约将很有趣看看今年的余额如何，数字游戏肯定是一场有趣的一个
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有了这种计划，你在澳大利亚比在中国更有可能被抓到 中国不仅是一个需要控制的大国，而且政府的大部分努力都集中在政治方面尽管缺乏民主权力r 结构比澳大利亚更加支离破碎，家庭、宗族、地区、意识形态、利益等从属关系上存在巨大的压力线，所以你有更多的机会来解决这个问题。在商业中，你通常会得到很多如果您不被视为对现有权力的威胁，则有余地 在许多这些地区仍然有一种狂野的西部感觉，有好有坏 在其他一些地方，“黑手党”这个词；浮现在脑海
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我看到很多人在囤金依靠新的土地出售来偿还现有债务随着房地产价值下降和土地出售成为问题，在某个阶段可能需要中央政府纾困 http:wwwbusinessspectatorcomauarticle2014114chinachinas-high-speed-debt-train-picks-pace
评论< BR>别忘了中国是一个幅员辽阔的国家，和澳大利亚一样，市场中有市场如果我把钱放在上海静安而不是悉尼莫斯曼，但我不会把钱放在顺德在黑德兰港
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中国的数百个市场高度分散，混合了如此多不同的驱动因素BR>评论
几周前我在中国的时候宣布中央不再出手救灾，我认为这是为了制止“道德风险”。让地方政府继续信贷狂潮，因为他们知道如果这句谚语引起了粉丝的注意，他们将获得救助但是，我与之交谈过的人中，没有一个人相信地方（甚至公司）会违约经济学给我举了超日太阳能的例子，这家公司预计会成为第一个违约的公司，但在其债权人被一家鲜为人知的国营“私营”公司救助时悄悄获救。坚定这是为了说明不应该用西方的眼光看待中国的事情政府以一种或另一种方式控制着中国的大多数经济实体，并且有多种方式在所有人的关注下做事但该系统将保持完美，至少从表面上看 一个特别的措施有点滑稽 宣布地方现在可以通过市政债券自行筹集资金 一切都很好，直到你问自己：谁有如此巨额债券的偿付能力 只有政府有，或者是国营、国有、国家支持的实体 另一个名字的救助 也有传言说，邯郸的一个大型民营地产集团将获救从当地政府的资金中破产 哦，天哪！
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我想你的意思是说中国人比日本人更腐败
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据我了解，日本也非常腐败, 除了 p人更爱国每个中国人都知道这一点
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不热衷于就此展开辩论，但我认为你只是有点偏见在民族主义的规模上，我想中国和日本都会对两者都给予相当高的评价, 很多自豪感和几乎在种族中出类拔萃的感觉两者都曾是帝国主义大国，但是虽然日本在很短的时间内是帝国主义和扩张主义的，但中国在其历史的大部分时间里都是如此至于他们对邻国构成的风险，日本的风险已经消失，而中国的风险仍然非常流行，而且还在增加 不是傲慢或爱国主义，而是权宜之计
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是的，您可能是对的，我可能有点偏颇但历史上中国从未引起过问题 日本试图多次入侵中国及其邻国，不仅在近代历史上 日本吞并韩国并在 1500 年代后期入侵中国 1800 年代与俄罗斯和中国开战 1910 年代吞并台湾和韩国 1930 年代征服了一半中国 1940 年代试图征服世界 在我看来，在这个时代，没有人想入侵任何人（除了西方列强想要入侵中东和普京声称拥有旧土地） 中国不想入侵美国，美国也不想入侵入侵中国或日本入侵中国，反之亦然，但这些国家——或其人民——都不相互信任，所以他们只是继续制造武器和武器，为什么中国要在今天发动战争，因为它是增长最快的前 5 名国家，并且将在 10 年内让美国黯然失色 他们有很多事情要做 去上海旅行，你可以看到它在技术、生活质量、可达性、流动性等方面远远超过了大多数西方大国，除了纽约和东京不是为了保卫日本或任何人但是关于中国的过去和现在，我只能建议你多做一些研究，用一些非中国的观点来平衡你的观点。找出汉人起源的小区域，以及几个世纪以来发生的事情。曾经居住在当前中国领土的国家的dreds 了解对所有“野蛮人”进行不间断的战争；在边境——是为了自卫还是其他 问问你自己，为什么中国称自己为中心国家令人毛骨悚然的措辞然后走遍亚洲，随机问人们他们最害怕哪个国家顺便说一句，不久前中国确实入侵了越南，大规模袭击了五十万人，除了炫耀他们的肌肉之外还有什么好处（战争的官方原因是“给越南一个教训”）这是一个代价高昂的教训：双方都有数万人伤亡 但另一方面，中国也足够聪明（在这种情况下比美国聪明得多）在没有发动战争的情况下赢得一场战争 大规模军事接管南中国海直至菲律宾、马来西亚、文莱和越南目前正在进行中，几乎没有人提出抗议 我只能说关于这一点，Deltaberry，你不应该在中国政府面前把外表当成真相 简单的推理将达不到要求，总是抱歉 没有冒犯的意思
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试图从美国霸权中重新平衡全球力量以亚洲为中心（中国）的霸权俄罗斯、印度、印度尼西亚、澳大利亚、伊朗等都是区域大国，都希望在大人物的冲突中在该地区形成某种力量和影响力，非洲是另一个主要战场美国和中国中国人的战略家比美国和欧洲人好得多他们会采用类似围棋的策略而美国和欧洲人会采用国际象棋类型的策略我倾向于认为围棋更胜一筹在这种情况下，我很喜欢你的演讲 Truong 信息量很大
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谢谢雀斑 不错的类比 在世界围棋棋盘上，看起来美国棋子散布在各处，影响不大，而中国棋子则不断取得进展非洲很有趣，但看看老挝会更好地了解会发生什么 在这个人口稀少的国家，大片农田、村庄和整个城镇正在变成事实上的中国领土，拥有大量中国农民、商人, 劳工, 店主, 定居者自由涌入边境, 垄断当地经济并改变国家的种族构成 数量众多的无声入侵案例 没有战争，但入侵都是一样的 这也发生在缅甸 一个（很少谈论）缅甸之所以突然决定通过民主改革向西方开放，正是为了应对这种无声的入侵威胁，变得过于咄咄逼人。有信心，中国在缅甸失去了一个盟友，很可能让东南亚的大部分地区反对它。如果继续下去，可能会再次失去被占领的领土 如果发生这种情况，可能轮到中国退居二线现在从印度到韩国包围它是的，不错的类比雀斑
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我没有过多关注这些较小的亚洲国家及其与中国的联系这些较小的关系可能对中国来说是次要的，尽管她正在（受美国霸权的强制）与俄罗斯建立战略联盟（通过能源） 自 00 年代初以来，俄罗斯一直在建立对抗北约（代理美国的包围圈）；上海合作组织（SCO）主要由东南边界国家（“斯坦”）、中国和俄罗斯组成，印度、巴基斯坦和伊朗被视为未来的成员，然而，目前印巴和印度之间的摩擦暂时排除了中国和俄罗斯走到一起，双方都在打持久战 正如普京指出的那样，如果西方继续推动制裁，双方都会遭受很多不必要的痛苦 西方尤其是美国已经疏远了这些国家中的许多终于开始在财政和军事上凝聚成一个有凝聚力和可行的反对派 下一个十年将是有趣的 如果你是一个小国，避免这些庞然大物撞头可能是有问题的
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没有采取你的关于中国是由许多较小国家的历史征服形成的观点并不能真正表明其现代倾向 大多数国家（日本、德国、普鲁士、俄罗斯） sia，法国，是的，甚至美国）只是通过征服许多小国而成为今天的陆地
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我认为中国不能与当前的俄罗斯有任何长期的关系对于中国来说，普京是一个人的乐队，太飘忽不定 当他离开时，整个俄罗斯的大厦将不得不再次重建 中国正在兴高采烈地看着她的西部边界：一连串失败的国家太弱而无法自卫，这让她可以自由地剥夺他们土地上的维吾尔人 轮到他们了
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我的那部分帖子是对这条评论的回复，我确实给了你现代中国行为的例子无论如何我知道这会让我们走上漫长的道路与原始线程无关的辩论，所以也许我现在应该停止
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别无选择 俄罗斯是中国的油箱 它需要南海以外的替代燃料供应路线 中国正在寻求建造俄罗斯未来 20 年的军事能力将发挥重要作用中国没有制造喷气发动机的专业知识或技术 它的空军高度依赖俄罗斯工厂提供的发动机 无论他们喜欢与否，他们都是手足兄弟 制裁只会巩固普京的领导地位 他是从未像现在这样受欢迎 他很长一段时间都无处可去 我敢打赌他会比现任中国领导层更持久 百年的怨恨 她的西部边界是能源管道的战略走廊 伊斯兰部落是最大的威胁
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对于任何认为中国是澳大利亚财富和增长的重要推动力的人，这段视频都值得一看：https:wwwyoutubecomwatchvC2SStFt-k_A 我在推特上放了一些演示文稿的截图：住房产能过剩 https:twittercomBullionBaronstatus570158328497643520photo1呜咽 https:twittercomBullionBaronstatus570163144577847296photo1 amp;前 30 分钟的一些悬崖笔记（Anne Stevenson-Yang，J Capital Research 联合创始人兼研究总监）：
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政府正在经历资本外逃 - 最后一行第 6 行 - 猜猜它的去向 美国、加拿大、英国、新加坡、澳大利亚
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我以为你的官方说法是它在这里没有产生重大影响我们看到投资资本流入，但是当音乐停止时会发生什么（例如中国堵住漏水的船用放大器；他们的经济坦克）可能是繁荣的一个丑陋结局他们目前正在购买的资产
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一点也不 - 它对 HOUSE 价格的影响没有我们想像的那样大，但 OTP 销售和公寓销售 - 不要让我开始音乐停止，人们会拼命想把他们的资本从中国和人民币身上拿出来
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拥有黄金
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那也是！现在正在发生资本外逃，因为如果中国中央政府希望“重组”，人们就会有钱；和“重新确定优先级”，流出中国的资金将非常猛烈，您甚至可能会看到抛售黄金以从资产中取出资金并完全撤出那里
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如果我告诉你，你会相信我吗？你这个世界是房价的重要驱动力
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