澳洲澳大利亚房地产利率不会很快上涨悉尼

在澳大利亚地产投资



这对房地产市场来说是个好兆头 接受调查的大多数经济学家认为，利率不太可能在明年左右上涨 http:wwwnewscomaufinancebusiking-less-likelystory-e6frfkur-1226969089180 借款人可以高枕无忧，因为看起来储备银行的现金利率将今年剩余时间不会加息 接受 AAP 调查的所有 16 位市场经济学家都表示，RBA 不会在周二的董事会会议上调整现金利率，只有两位表示圣诞节前会加息
评论< BR>弗兰克斯顿会好起来的
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弗兰克斯顿的大部分都会好起来的，除了你的房子，因为墨菲定律是为了你这篇文章真正想说的是，我们都搞砸了，因为经济状况看起来没那么热 好吧，可能没有搞砸，但我们仍应处于恢复模式 当利率开始上涨时，我们会很高兴 我们都希望低利率，但如果人们没有工作，低利率会帮助他们
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不；但是媒体不断告诉我们这一切有多么宏伟，而 Gubbmint 也这样做了他们在谈论澳大利亚 - 不是奥地利 - 对
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是的，但显然墨尔本的可开发土地比例很高< BR>评论
我通常认为媒体是毁灭战士。老实说，我不认为澳大利亚的经济正在向前发展，我们需要经历一段重要的整合期，这样我们才能拥有一个反映 21 世纪现实的经济和政府 实用主义优于理想主义
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他们确实说经济预报员的发明是为了让天气预报员看起来不错：-
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而且价格上涨了 50%，对
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如果我们看到圣诞节前官方利率的任何变化经济仍在适应政府的变化，并且随着新的参议院组成今天生效，储备将希望在改变事情之前看到它是如何发生的，恕我直言
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有传言称英格兰银行和可能的美联储将在今年晚些时候加息 但即便如此，加息也可能相当温和 当他们这样做时，如果澳大利亚效仿，我不会感到惊讶, 是什么推动了房地产价格 如果它是外国资金流入，那么除非全球经济变得更加稳定，否则这种情况不会消失对银行进行宏观审慎控制，就像在新西兰发生的那样，并且正在英国被引入这些将独立于利率上升而减缓市场也就是说，政府政策似乎是推动房地产市场的增长，因为一种提振经济的方式，所以看起来不太可能特别是考虑到“没有泡沫”；修辞
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重新宏观政策，LVRDSR比率，澳洲联储不喜欢它们，过于干预主义，更喜欢“强审慎”的监督方法在澳大利亚是有道理的，对4大银行的监督覆盖了大部分市场（至少那些大到不能倒的）同样要再次揭穿某些东西，RBAAPRA 可以独立于政府实施它属于他们的金融稳定任务
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我们的现金利率决定与正在发生的事情相去甚远在英国和美国——唯一的联系是间接的，那就是全球经济活动流入澳大利亚，即美国正在提高利率，这是因为他们担心通货膨胀经济可以处理更高的利率（终于！）好东西，意味着产出正在增长 这对澳大利亚有间接影响（需求因素），因此可能会略微改善我们的需求因素他们的举动
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嗯，这纯粹是猜测，但决策者Lowe，Gruen，Parkinson，Stevens，Ellis（财政部RBA大人物）的高层回声声称厄运和悲观的观点为什么他们都知道我们市场的潜在驱动因素，并且比我们有更多的信息来解释它 我的观点是他们影响辩论以抑制对收入增长的预期 他们知道生产力不会像维持我们未来十年的收入增长所需的那样快速增长 见图表 3和 4 在这里：http:wwwtreasurygovauPublicatortunities-for-Australia-over-the-next-decade
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我看到了艰难和动荡的时期，这个国家所容忍的许多事情都可以通过强劲的增长和经济来承受随着那些日子接近尾声，需要做出艰难的决定，我们不能继续成为一个庞大的大陆，人口分散，由少数为doi赚取淫秽工资的技工组成ng 很少聚会结束
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在 Ausprop，我很高兴有人在听曲棍球的故事！我不确定这一切是否像它声称的那样悲观和厄运——但我确实相信澳大利亚人将需要调整他们对未来十年收入增长的预期
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Jawboning 处于最佳状态 http:wwwabcnetaunews2014 -07-22reserve-bank-stevens-says-monetary-policy-has-limits5614680 上述链接表明澳大利亚央行正在鼓励人们（尤其是企业）增加支出以刺激经济 我一直在关注澳大利亚央行的言论自 1989 年以来，从未见过州长要求人们承担更多风险 显然，至少一年内再次加息的可能性为零 如果我们幸运的话，利率甚至可能下降，这将是一剂强心针房地产市场
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我关注澳洲联储的时间没有你这么久，但我觉得读到他发表关于鼓励企业承担更多风险的一般性声明有点令人不安利率保持如此之低，人们越多我开始接受这是正常水平，当它们开始上升时，冲击越大
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为什么人们会认真对待这类文章如果是财富左拉夫人写的，你会不会再认真对待出纳员 因为这就是所有经济学家 - 光荣的算命师 没有经济学家“做对了”这样的事情 如果经济学家说“X”会发生而 X 确实会发生，那只是因为他们猜对了 没有人能告诉你未来会发生什么，不管你多么想听听他们在说什么
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CBA 将其五年期固定抵押贷款利率下调 70 个基点至 499 个百分点 lol +1 来自 CBA 的有趣今天 http:wwwtheaustraliancomaubusinessfinancial-servicescba-cuts-70bp-from-its-fiveyear-fixed-mortgage-rate-to-499pcstory-fn91wd6x-1226998452720 并在同一页 CPI 上涨给 RBA 加息带来压力
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从否定到“五分之二的东西”；参见：RBA 澳大利亚现金利率
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通货膨胀就像一把双刃剑 需要它来降低债务却会提高利率 *困惑*
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就像许多经济学一样，通货膨胀是一个悖论但这并不是说它对利率的影响无法控制评论

哈哈哈这是黄金 对于真正的极客来说，看看去年的 PEFO 今年的预算预测 他们现在已经把“信心间隔'该国一些最聪明的经济学家有 90% 的信心，即增长将介于 -2% 到 5% 之间的区间 稳定
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这是一个相当不错的固定利率，你认为其他银行吗将效仿
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利率很可能从这里开始上涨，澳元将再次趋于平价
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从那以后再多2个 有趣 再大1个
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在我原来的帖子的基础上：quot;认为你可能不知道某事是可怕的，但更可怕的是认为，总的来说，世界是由人管理的相信自己确切知道发生了什么的人- Amos Tversky 如果你不知道那是谁，我强烈建议你去 google 他的论文，虽然很枯燥，但值得阅读
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我认为大多数经济学家会承认他们预测的局限性我所知道的会
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他们肯定会和许多影响了用于得出最终数字的假设和参数的人一起处理多个预算 他们没有水晶球，而且数据只能在一定程度上进行预测 噪音和其他无法量化的变量使得无法真正确定地进行中期预测另一个注意事项;这是一篇很棒的文章，它讨论了与长期低利率相关的潜在金融稳定风险 http://wwwafrcompbusinessfinanlarm_over_low_interest_yw76ChM1CRyCmMLtoc7OnI
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“经济学是唯一一个可以让两个人因为说相反的话而分享诺贝尔奖的领域” ;
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或者就像我多年来对人们所说的那样 经济学中没有谎言 只有真相的替代版本
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今天我喜欢并同意 SMH 中可靠的利率分析他关于“利率峰值”的观点远低于过去的周期 这似乎是一个整体分析，考虑到未来一段时间的收入增长放缓 http:wwwsmhcomaubusinesscommhe-yield-chase-gallops-on-20140728-zxjonhtml
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我会对事情进行不同的解释（尽可能多地讨论否则）极低的利率（例如我们现在的利率）加上不断上涨的房地产价格（参考多个线程）等于股票推动的支出挥霍的条件（以债务的形式）作为回应，我相信澳洲联储会拉拿出它的大钝棒
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哈哈，是的，这可能是一个可能的结果如果他们用那根棍子把缓慢的经济拖得太厉害，我认为我们有麻烦
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银行不会在短期内释放太多股权用于购买小玩意儿——即使有不错的服务能力，我怀疑全球金融危机不是很久以前，他们的贷款标准还没有放宽很多也许居民 MB 可以摆脱对当前的银行情绪有所了解
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所以在下一次崩盘之前开始降低债务，这样你就可以从那些没有悬崖的人那里买到便宜货
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嗯，有趣的一点我和雷多姆的想法是一样的——在经济的其余部分到来之前，我不确定澳洲联储是否将其作为真正的选择ins 一些力量 鉴于 RBA 的言论，他们似乎很担心，但我不确定他们是否会冒着让疲软的经济陷入困境来处理 1 个市场的问题
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如果它表现出来在通胀方面，我很确定他们会 央行行长只是他们的通胀目标 但是正如雷多姆所说的那样，没有任何直接的危险，但在某种程度上，通胀应该代表更广泛的经济 所以一个强劲的市场（住房）可能没有足以改变通胀以需要干预的能力 这就是我的观点 - 会对关于住房市场能够自行推动通胀多少的观点感兴趣
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它不会只是通胀虽然上升房价（这总是会导致房贷还款和租金上涨）加上更多的资产支持贷款（股权）---gt;通胀是金融稳定和猖獗的“资产价格通胀”的反面； （中央银行代码“房价快速上涨”）另一方面，用 RBA 的术语来说，是他们担心资产价格大幅上涨会导致崩盘（金融不稳定）
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好分析 Mark B - I同意 我认为在当前经济环境下，储备银行“破产”以阻止房地产泡沫将是一个大胆的举动不幸的是，澳大利亚央行正处于困境中，他们只有相当生硬的工具来处理一个非常微妙的问题情况
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通胀仍处于低位 9 月季度通胀已过去，仍处于控制水平 2 -3 % 通常 9 季度高于其他 3 个季度 廉价铁矿石、黄金和石油可能是原因低价格，要么人被解雇，要么工作时间减少所以作为他们的工资支票因此，如果商品在相当长的时间内变得便宜，那么不仅工人，而且股东都不会得到回报 通常公司在九月支付他们的中期股息十月季度和 F 2 月 3 月季度末期 这意味着，澳大利亚人手头的钱越来越少 所以我看不出有什么好的理由加息，很长一段时间
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完全不可能在任何时候加息明年 同样，2015 年底以后完全不可能看到随着美国股市以泪水收场，我们很可能会看到像 1987 年一样的 ASX 崩盘，这可能会看到资金在房地产中寻求庇护，这对那些目前拥有
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我不知道你是怎么得出这个结论的 为了投资获得更好的回报，一个人必须更多地了解资产类别 我似乎必须学习很多如果你说的成为现实，我会卖房子买股票！
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在美国，市盈率太高了 要么盈利必须上升，要么市场必须纠正 首先看总市值与落后GDP 回顾50年是什么你看到了吗？你住在珀斯，物业一直很友善，会不会很友善？未来 20 年 如果你这么认为，坚持下去 如果你不这么认为，当澳交所下跌 20% 或更多时，卖出并再投资蓝筹澳交所股票
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感谢上海地产在我们在珀斯的最后两年 但这是我们迄今为止投资的唯一资产类别 虽然我们不介意玩等待游戏（等待 20 年让房产翻一番或三倍），但积极投资会让事情变得更容易！在有限的股权和低薪的情况下，我必须做一些不同的事情才能继续前进那些在全球金融危机期间购买股票然后在 2012 年购买房产的人会做得很好而那些在未来安排房产销售和股票购买的人也会做得很好
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这与我们自己的股票市场和我们在澳大利亚的一些房地产市场领域没有什么不同
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许多公司都在以荒谬的倍数交易，我什至不是在谈论像科技或采矿这样的刺激性东西
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通货膨胀数据四处波动，很难从一个预测未来 12-18 个月的利率季度数据我认为不确定数据细节，但碳税的取消也可能产生影响动物精神”似乎具备所有先决条件，低利率、高利润、强劲的流行增长等，所以它可能是一场等待游戏，直到它开始对实体经济产生影响。一直在谈论的将如火如荼
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好消息是碳税要取消了，但是燃油附加费要来了，那时不会有多余的一分钱来增加通货膨胀
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就对通胀的影响而言，燃油消费税将非常微不足道 他们停止2001 年消费税的 ped 指数化，该措施只是使其再次适用它对活动和价格的影响非常小（我们说的是半美分），尽管燃料对其他行业有很大影响
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