澳洲澳洲房产 悉尼清盘率达到80% 悉尼

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在悉尼清盘率连续数周攀升后，昨天清盘率达到 80 % 我们昨天参加了一场拍卖（实际上是与一位潜在买家进行了长时间的谈判），结果超出预期 拍卖师报告说这是他的第 8 次拍卖当天全部售出 http:apmdomaincomausaturday_auction_resultsSydney_Domainpdf http:getsoldpricecomauauctionresultstateNSWauction_date2014-08-09start_withN Cliff
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本周末的中位数比两周前高出88%
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北岸房价正在上涨坚果 - 北 Turramurra 的一栋 2 居室老房子刚刚以 1300 万美元的价格售出
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悉尼疯了！嗨，昨天我身后的一栋房子在 Pennant Hills 4 床老式红砖房以 12.45 亿售出我说它后面有电线吗
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Mona Vale Project 好消息 我最初的想法是为可怜的老 MichaelW ，谁在这个项目上度过了一段艰难的时光，我想他今晚会破瓶的躲起来的末日预言家
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他们没有躲起来，他们只是没有任何股权可买
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你有链接吗？我们刚刚去了Pymble这个地方的拍卖，星期天 11 点 10 认识 经纪人 , 之前 和 之后 都 和 他 谈过 （ 他 知道 我们 对此 不 感兴趣 ） 期望 是 19 投标 开始 于 19 并且 卖 了 203 三个 亚洲 投标 者 , 低于 投标 者 承认 失败 说 , quot ;她的号码是 8 quot;这个最近卖的 周五上线，有40个询盘，19个不同的报价 期望是115 当然现在市场似乎正在回暖 Cliff
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有点负面消息，他们会回来的他们的图表、图表、假设和可能性 不要忘记他们常年最喜欢的，例如“我在等待市场回调、崩溃”； quot;我找不到合适的交易quot;
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我认为我们已经有一段时间没有很多 Damp;G 人了，部分原因是我们现在在澳大利亚有一些很棒的新兴市场当 GFC 来袭时，哇，它是对同一个旧东西的持续轰炸，幸好天没有塌下来，我们又来赚钱了
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http:wwwluschwitzcomaubuyingNSWNorth-Shore-UpperTurramurraHouse1P1383 这个卖了 131 美元mil 和这个以 1.26 亿美元的价格售出，需要大量工作：http:wwwdomaincomaupropertysoldhousenswturramurraadid2011328664amp;sp2 我去了开放日，他们打算拍卖，但由于第一周售出的大量利息
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Shahin 我认为这意味着你也在开一瓶香槟哇哦哦
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伊芙琳那个也是我链接的那个 我认为伊芙琳在 126 是一个不错的选择 我很惊讶代理商没有'不把拍卖提前即使业主想要 115，我认为它本可以在拍卖情况我认为这两个都将被拆除并重建现在打电话还为时过早，但从我们在过去两周看到的情况来看，目前市场似乎正在跳跃，顺便说一句，肯定是在低端，这可能是不切实际的，但默多克街的房子在 turramurra，而不是北 turramurra，虽然它所在的王子街商店区可能是 turramurra 最便宜的区域，但伊夫林街绝对被认为比默多克悬崖更好

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去悉尼吧，燃烧的开膛手我预测到 20182019 年从 200304 翻一番现在看起来相当确定 甚至可能在此之前出现
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@MTR Re GFC，最好的购买时间是末日预言者回来的时候可能与大多数事物一样能代表市场
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http:domainmastheadshomepriceguidecomauResearchAuctionResultscitysydneyamp;skinsydney 修订后的利率描绘出略有不同的画面 清盘率在 7 月 12 日周末达到 76% 的峰值，并且损失了一些 p点并稳定，因为平均标题清除率（周六晚上报告的）通常会下调 3-6% 因此，8 月 9 日报告的 80%，一旦修改，您预计将下降至 74-77%（基于过去经验）因此，您可能会遇到总体清盘率似乎在增加，但修订后的清盘率却相反的情况。这些都是悉尼的清盘率，但像北岸内西这样的地区很容易达到 80 年代的高位，甚至 90 年代的清盘率 但这意味着必须有其他地区在努力所以这确实取决于您在哪个地区经营
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非常有趣的数字和轶事证据任何想法西南部如何移动
评论< BR>我的西皮姆布尔购买看起来不错！流行
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同意东边，walk rail, flat block Kdr 将值 18 美元 评论

Kdr Cliff 这里更多的是周末结果细分 悉尼西北部在周末录得非凡的 923% 清盘率，是所有悉尼郊区中表现最好的紧随其后的是内西区 907%、南部 857%、上北岸 843%、城市和东部 818%、北部海滩 813% 和坎特伯雷班克斯敦，清盘率为 80% Cliff
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只是想知道目前谁在如此热门的悉尼市场购买评论

Kdr - 拆除重建
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我明天要在坎贝尔敦购买 我想我在春天来临前的好价钱
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太棒了，恭喜我的老踩地！如果你不介意干杯，Redom
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所以你认为它会值 18 一旦重建如果做得好，我可以看到它大约 2 或更多这房子卖 203上周日 翻新过的街角街区，大小相似 Bannockburn 离车站更近，街道更好，但它是一个街角街区，让一些人望而却步 目前的房子是一栋翻新得很好的房子，但它确实有它的局限性，特别是楼下区域，虽然翻新得很好它不符合新房的标准 在这种情况下（班诺克本）的新房将在 25 左右（恕我直言）伊夫林不会比那少 500 K，尽管它会更便宜 不确定目前的建造价格，但我' d 猜 你 可以 在 Evelyn 以 600 以下 的 价格 买 一套 漂亮 的 房子 （ 可能 更少 或 更多 取决于 你 想做 的 事情 ） 虽然 这个 利润 可能 不会 吸引 一些 人 来 作为 一个 开发 项目 , 但 对于 想要 PPOR 的 人 来说 是 一笔 不错 的 交易 . Cliff Cliff
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Loss of p人 在 上 北岸 , 主要 是 买 PPOR 的 人 在这里 市场 直到 去年 才 开始 变动 , 可能 比 8-10 年前 高 20 % 左右 , 所以 有些 人 仍然 认为 是 购买 Most 的 好时机 .这一举动发生在去年圣诞节前后，而目前市场正在建立的方式与我交谈过的一些人想在它再次上涨之前购买 Cliff
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我买了一个 PPOR 在Carlingford ~3 个月前 虽然不到 80 万美元，但对于该地区来说非常便宜，我预计市场不会很快下跌，所以现在和任何时候一样好
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拿起 3布拉德伯里的床 1 浴室联排别墅，售价 285000 美元，按原样租金 340 美元，或者做一个新的厨房浴室
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恭喜队友 - 这听起来很划算 Birchy 谈到的那种
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击倒重建
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建造价格是关键 $600K 是一大笔钱，但并没有你想象的那么多 如果在所有 KDR dea 中都有 $200K + ls 会有开发商和建筑商在各地做他们我猜资金的数量会阻止他们中的很多人，但仍然比你乍一看可能想象的要紧通常土地+建筑成本+软成本不会增加最高超过最终价格
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昨天（8 月 16 日）悉尼的拍卖率高达 82 % 当我们参加的几场拍卖通过时，我正准备下水，但其中两个其他人的期望值都超过了 似乎更昂贵的买家仍然在挑剔 这两个被争夺的房子都是漂亮的房子，很好的展示，在很好的位置 Cliff
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