澳洲澳大利亚房地产 Boomer 破产悉尼

在澳大利亚地产投资



有人建议，随着婴儿潮一代退休，他们会选择或必要时出售他们的房产，从而导致房产销售价格长期下降。大约 70% 的人拥有自己的房产——完全拥有或抵押贷款——这可能有一些优点，但我不确定是否只是卖论文或在线访问的另一个负面钩子任何意见
评论
他们将在其他地方出售和回购，看不到他们在哪里卖他们住这一代人不会租 30 年
评论
Harry Dent 的人口转变理论肯定有一些优点，但不要把房子放在上面 ta rolf
评论
Harry Dent 没有考虑亚洲的经济增长，那里的富人和新富人希望在安全的国家投资安全资产 澳大利亚和加拿大受到中国人、印度尼西亚人和新加坡人的青睐人们正在寻找 f或安全的投资地点
评论
我想这是美国在许多事情上的中心观点的相当标准
评论
我们是婴儿潮一代并且已经购买了Downsizer并计划出售家庭未来 6 到 12 个月 的 房子 在 我们 的 队列 中 , 有 一些 在 学年 结束 时 离婚 , 卖掉 家庭 房子 并 购买 两套 换 房 的 单位 一般 都 在 北岸 或 北滩 , 尽管 一位 妻子 买 了 她 的 丈夫 .出去了，还在家里（她是牙医） 一对夫妇卖掉了家里的房子，买了靠近城市的位置优越的高档单位（和我们一样，他们在悉尼市场死了的时候买了换小房子，并一直持有家庭住宅直到市场回暖）大多数人仍将住在家庭住宅中，但其中一些人谈论出售以购买更小、更易于管理的东西，有些人可能会在原地停留一段时间 我们正在缩小规模有三个原因，首先，我们不需要我们拥有的房子的大小和较小的工作量更少，第二，我们现在的房子在一个斜坡上，在未来的某个阶段将难以管理，第三，我们的小房子比我们现在的房子便宜得多，即使它是处于更好和更平坦的位置 这将使我们能够开始偿还债务并加快我们从我们的投资组合中产生现金流（资产丰富，现金流不足） Cliff
评论
我是婴儿潮一代 它不会当我退休时会发生，但当我去世时（希望 25 年以上），四个房产将同时上市，我的执行人将是一个“有动力的卖家”在 2022 年到 2040 年代初期，死亡人数预计会更快增加（上升到 2032 年达到每年 27%），这是由于人口老龄化，特别是在二战后“婴儿潮”期间出生的大量人群以及 1947 年出生的前移民进入老年人年龄组 从本世纪中叶开始，人数死亡人数通常以逐渐下降的速度增加 http://wwwabsgovauAusstatsabs@nsfLatestproducts32220Main%20Features52012%20(base)%20to%202101opendocumentamp;tabnameSummaryamp;prodno32220amp;issue2012%20(base)%20to%202101amp;numamp;view
评论
我大几岁的姐姐刚刚卖掉了她在 Newtown 的房产，现在搬到了她在 Redfern 的单位 所以这只是在 PPOR 缩小规模和出售现金以谋生的一个例子，我相信会有还有更多的事情发生，如果它变成了地面膨胀，那么就会产生影响 干杯
评论
啊，所以市场上可能会有一些便宜的房产 *标记日历*
评论
所有我所在地区的婴儿潮一代公司 我的父母在未来 10 年内不会搬到任何地方 他们都在那儿重新装修了住处 我想他们中的很多人不喜欢住在退休村并被当作垃圾对待的想法，或者为 las 免费居住分层后，缩小到一个单元并支付分层t 3 十年
评论
我的理论是，这会影响房屋的类型 他们会搬出更大街区的大房子，既省钱又因为如果他们无法进行维护和搬进更远的地方可以更接近基础设施 我正在相应地创建我的投资组合 他们不是唯一想要低维护，靠近所有房子的人
评论
谢谢我并没有真正说服这次出售
评论
根据我的观察，大多数老人都卖掉了他们目前的 PPoR，或者搬进他们已经拥有的度假屋，缩小到联排别墅或单元房，或者注册 55 岁以上的社区类型 没有多少缩小到租房的情况——那些已经租房就继续这样做
评论
在这次讨论中忘记的一件事是移民到澳大利亚的人数正在以前所未有的速度增长s 我相信婴儿潮一代出售的很多房产都会被移民买下，其中很多人都是套现
评论
一直在研究人口统计，发现一些有趣的数据，澳大利亚的人口净增加了一个人每 1 分 20 秒 澳大利亚的人口净增长前景是 4600 万，因此婴儿潮一代如果缩小规模，他们只会将钱从一处房产转移到另一处房产 参见链接：http:wwwabsgovauausstatsabs@7DB4DD841EA3A2A5CA2574B9001E26F6Opendocument 和人口时钟：http:wwwabsgovauauusstatsabs@1647509ef7e25faaca2568a900154b63OpenDocument 我认为许多人会进行房屋改造，以提供更好的流动性并留在他们所在的地方 大量有抱负的移民想要购买优质房产没有崩溃的前景 - 可能更多倾向于向上变化
评论
我和老公做了“缩小尺寸的事情”； 10 年前，当孩子们离开家时，我们出售了“典型”；布里斯班北部郊区中产阶级郊区的 4 卧室房屋，并在阳光海岸的海滨度假胜地购买了一个大型 1 卧室单元 非常欢迎孩子们来参观 我们有一张双人沙发床 他们实际上经常这样做重视我们房子的价值当然决定了我们所看的单位的价格我们决定预算为我们价值的 60-70%（我们最终接近 75%）我们仍然需要工作更长的时间才能退休，但我们没有抵押贷款压力
评论
大约 70% 的人在家（完全拥有或有抵押贷款），其中有多少人在退休时将难以支付抵押贷款 这些是更有可能不得不出售 ABS 的人在 http://wwwabsgovauauusstatsabs@nsfmf1380055012OpenDocument 上说，有抵押贷款的人数与没有抵押贷款的人数大致相同，低 30% 区域困难是抵押贷款的 30% 左右，现在的数字确实显示了有多少人欠了很多钱接近退休年龄 即便如此，可能有一些资产（例如 IP 或退休金）无法偿还抵押贷款 寻找答案具有挑战性
评论
我的人已经做到了，一旦你变老了，这就是人间地狱他们在哪里 - 索伦托 - 到处都是度假屋，但没有多少服务员现在所有的伙伴都在摆脱一个相当令人沮丧的困境
评论
我们决定在长大后不缩小规模我认识的婴儿潮一代后悔离开他们的家人、朋友和邻居他们也怀念离他们使用多年的服务很近，例如医生 有些人实际上已经回到他们离开的地区附近
评论
在最后一个儿子离开5年后，我们将出售大房子并在悉尼附近购买我们的朋友在城市中无处不在，我对我的牙医或医生没有任何依恋我们将以与我们出售的价格相同的价格购买或者更多，如果我们的投资计划允许我们没有看到变化或树木变化, 我们会一直待在烟雾中，谢谢当我们从高处掉下来时，我们拥有的道具会送给孩子们，我建议他们会疯狂地卖掉它们我认为澳大利亚将继续做自己的事在美国会发生什么我确实知道有人缩小了规模，但我们不会有一段时间当我们这样做时，它将是一个较小的街区而不是较小的房子，我们目前的公顷将太多，我的妻子无法照顾和那么我们将搬家 我相信对于 BB 留下的旧房子和街区仍然会有需求，它们将被开发商和目前在新区域的小街区建造大房子的人购买在悉尼，一排排排由 4 口之家占据的大房子（比 50 至 60 年代的老房子大得多）到他们每个人都有一个房间供孩子们使用时，有一个休息室、一个家庭活动室、一个游戏室、一个娱乐室和一个家庭影院，小不是经常提到的词，除非是指土地大小
评论
会有趣的是看看未来在养老金方面会发生什么部分养老金如果门槛有任何变化或包括家庭住宅这是审计委员会的建议他们没有被采纳，因为在选举前做出了承诺在这个政府任期内不改变养老金 如果它在“政治上”也可行，政府也将不得不提高
评论
我的父母也这样做了，但很遗憾在悉尼出售并搬到中央海岸最终回来了 这就是我们留在同一个区域的部分原因，因为我们缩小了规模 我们有能力购买周末度假者，我们已经做到了 距离悉尼不到 2 小时 目前是个好时机在那种地区购买，因为那里的房地产浪潮正在增加销售量 l 但目前还没有价格 Cliff
评论
你忘了提到他和她分开的学习，或者在我的案例录音室 Cliff
评论
我的父母一直呆在他们的房子里，直到他们去世他们更喜欢和家人在一起，并且对他们的医生有依恋他们已经 80 多岁了，他们仍然在房子周围保持身体活跃 这可能是他们一直保持健康直到去世的原因之一 随着他们的活动减少，他们能够获得政府的帮助 我的兄弟姐妹喜欢帮忙做周围的任何零工房子 回到主题 我不相信婴儿潮一代会随着年龄的增长对未来的房地产市场产生重大影响
澳洲中文论坛热点